グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/寝屋川市駅 徒歩10分 京阪本線/香里園駅 徒歩30分
所在地(住所)大阪府寝屋川市本町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年12月
総戸数42戸
小学校区域寝屋川市立中央小学校
中学校区域寝屋川市立第一中学校
専有面積54.21m² ~ 91.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社栗本建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジは候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジは本町4-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 54〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府寝屋川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却ガイド

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川市駅まで徒歩10分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩10分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立中央小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第一中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジに関するよくある質問

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジはどのような物件ですか?

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川市駅徒歩10分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】準急や通勤快急も停車するので便利ですね。コスパはいいと思います。便利さはかなり良いです
【寝屋川市駅に対する口コミ】デメリットさはあまり感じられないと思いますコスパが悪い事はないようにかんじとれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店が多数あり、便利です。治安の悪さはあまり感じられないと思われます。
【寝屋川市駅に対する口コミ】あまり感じられないですね。便利だと思います。デメリット的にはあまりないと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】充実してはいますが、駅からは少し離れます。
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅からは少し離れますけど色々ありますよ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】暮らしに便利で快適だと思います。バスも色々ありますよ。
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前にマンションはあまりなく、少し離れてしまいます。
2025年06月 メリット
交通利便性
とても便利です。最近駅中にタリーズもできました。駅にあるフレストは品揃えも良くとてもいいスーパーです。
特にありません。あえていうなら普通以外は座れません。
交通利便性
タクシー乗り場やバスがある。バスの種類や本数も多く、使いやすい。
特急が止まらなことが辛い。利用者も多いので止まってほしい。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、コンビニなど基本的な施設が全て揃っている。
駅の踏切を待たなくても、駅構内に両側から入れるようにしてほしい。もし、岩盤浴や温泉が近くに出来れば嬉しい。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、全て揃っている。にぎわっている。
出来れば、もより市の近く、改札出てすぐのところにコンビニが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので、大きな荷物を持っていても利用しやすい。
トイレが少し汚い。改札内エスカレーターの下りはないので、キャリーバッグなど持っていた場合、困る。
治安
賑わっており、怖い雰囲気はない。駅は比較的綺麗に整備されている。
特にないです、電気もあり明るいです。強いて言えば、トイレが少し汚い。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく、妥当な値段帯だと思います。
坂が多く、電動自転車がなければ、徒歩や普通自転車ではきついです。

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの中古販売価格の推移

平均㎡単価106.02万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.05 98.91 139.76 2010-08-11 3LDK 71.36㎡ 64.86万円/㎡2010-10-23 3LDK 71.36㎡ 91.72万円/㎡2011-03-13 2LDK 56.73㎡ 101.98万円/㎡2011-07-28 2LDK 56.73㎡ 98.48万円/㎡2012-04-01 2LDK 56.73㎡ 98.48万円/㎡2012-05-26 2LDK 56.73㎡ 96.15万円/㎡2012-06-24 3LDK 65.71㎡ 93.07万円/㎡2013-03-18 3LDK 71.36㎡ 87.09万円/㎡2014-04-20 3LDK 65.71㎡ 124.77万円/㎡2016-05-13 2LDK 56.73㎡ 89.16万円/㎡2016-07-18 4LDK 75.91㎡ 95.37万円/㎡2016-09-06 2LDK 56.73㎡ 89.16万円/㎡2016-10-31 4LDK 75.91㎡ 108.35万円/㎡2016-11-03 56.73㎡ 86.83万円/㎡2017-06-22 3LDK 65.71㎡ 109.67万円/㎡2017-10-25 2LDK 54.21㎡ 96.96万円/㎡2017-12-23 3LDK 65.71㎡ 109.67万円/㎡2018-07-30 3LDK 65.71㎡ 107.16万円/㎡2021-02-05 4LDK 75.91㎡ 108万円/㎡2021-02-07 4LDK 75.91㎡ 130.12万円/㎡2021-08-08 4LDK 75.91㎡ 130.12万円/㎡2023-11-21 2LDK 71.36㎡ 124.62万円/㎡2024-05-22 2LDK 71.36㎡ 124.62万円/㎡2024-08-31 2LDK 71.36㎡ 123.69万円/㎡2025-03-01 2LDK 71.36㎡ 123.69万円/㎡2025-03-02 3LDK 75.91㎡ 104.43万円/㎡2025-03-15 2LDK 71.36㎡ 132.95万円/㎡2025-11-08 3LDK 75.91㎡ 104.43万円/㎡2026-02-02 3LDK 63.03㎡ 124.83万円/㎡2026-03-03 3LDK 65.71㎡ 100.11万円/㎡ 2010-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 3階 3LDK 65.71㎡ 100.11万円/㎡
2026-02-02 9階 3LDK 63.03㎡ 124.83万円/㎡
2025-11-08 2階 3LDK 75.91㎡ 104.43万円/㎡
2025-03-15 10階 2LDK 71.36㎡ 132.95万円/㎡
2025-03-02 2階 3LDK 75.91㎡ 104.43万円/㎡
2025-03-01 10階 2LDK 71.36㎡ 123.69万円/㎡
2024-08-31 10階 2LDK 71.36㎡ 123.69万円/㎡
2024-05-22 10階 2LDK 71.36㎡ 124.62万円/㎡
2023-11-21 10階 2LDK 71.36㎡ 124.62万円/㎡
2021-08-08 7階 4LDK 75.91㎡ 130.12万円/㎡
2021-02-07 7階 4LDK 75.91㎡ 130.12万円/㎡
2021-02-05 3階 4LDK 75.91㎡ 108万円/㎡
2018-07-30 8階 3LDK 65.71㎡ 107.16万円/㎡
2017-12-23 8階 3LDK 65.71㎡ 109.67万円/㎡
2017-10-25 8階 2LDK 54.21㎡ 96.96万円/㎡
2017-06-22 8階 3LDK 65.71㎡ 109.67万円/㎡
2016-11-03 3階 - 56.73㎡ 86.83万円/㎡
2016-10-31 7階 4LDK 75.91㎡ 108.35万円/㎡
2016-09-06 3階 2LDK 56.73㎡ 89.16万円/㎡
2016-07-18 7階 4LDK 75.91㎡ 95.37万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。