グラビスコート十日市の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/十日市町駅 徒歩1分 広電宮島線/土橋駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区猫屋町3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年9月
総戸数57戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積28.58m² ~ 40.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社キョーエイ産業
施工会社キョーエイ産業
管理会社アムス・インターナショナル

グラビスコート十日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グラビスコート十日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グラビスコート十日市のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラビスコート十日市のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グラビスコート十日市の売却ガイド

グラビスコート十日市は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は十日市町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラビスコート十日市の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラビスコート十日市を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市町駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/十日市町駅 徒歩1分
  • 広電宮島線/土橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

グラビスコート十日市に関するよくある質問

グラビスコート十日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラビスコート十日市には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラビスコート十日市の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラビスコート十日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラビスコート十日市はどのような物件ですか?

グラビスコート十日市は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。十日市町駅徒歩1分。築2004年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラビスコート十日市には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】どこに行くにも、この列車に乗っていれば、とりあえず、行きたいところの近くの、最寄りの駅に降りれるところが、良いところだと思います。海外のかたも住んでいらっしゃるのをお見受けしますので、住みやすい環境だと思います。
▼【土橋駅に対する口コミ】強いてあげとするならば、乗る人が多いので、おしくらまんじゅうになるところです。あと、たまに、奇声を発したり、喧嘩があったり、困りごとがあります。強いて言うならば、家賃に関しては、少しお高めかもしれません。海外のかたはこれが普通と思ってしまうと、少ししんどいのでは無いかなと思ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】買い物などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアや日用品のお店はいくつかあります。病院もいろんな診療科目の科がいくつかあり、いろんな病院があります。観光客が多いためか、誰に対しても優しくしてくださるかたが多い気がします。
▼【土橋駅に対する口コミ】近くに大きい病院があると、もっと便利なんだけどなぁと思うことは、たびたびあります。強いて言うなら、日本語以外の表記を増やすことです。私含めですが、もっと私が海外の言葉を話せたらちゃんと意思疎通できたのにと後悔することです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】広島名物のむさしがあるので、いつも観光客やツアーの団体の方がいらっしゃるのをよく見ます。
▼【土橋駅に対する口コミ】強いて言うとするならば、カフェや、ファミリーレストランがあればいいなぁとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】土橋駅にはスロープがあり、車椅子のかたや、ご高齢のかたや、視覚障がいの白杖を持っていらっしゃる方も安心してご利用いただけると思います。点字ブロックもあります。聴覚障がいのかたに対しては、電光掲示板でなんの電車が後何分後に来ると表示がいつもされているので安心です。
2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲電車、バスの駅から近いため市内へのアクセスに便利
▼たまに周辺の道路で騒がしいバイクが通ります。気にはならないです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】宮島線だけでなく、江波線、横川線なども乗り入れており、行先に合わせた乗車が簡単にできる。市街地まで徒歩で行ける範囲内であり、公共交通機関も複数利用出来る。
▼【土橋駅に対する口コミ】利用出来る路線が多い分、人や乗り降りも多いので、雨の日や休日は混みあっている。家賃や土地の値段については他の地域と比較したことがあまりないため不明。場所の割にいいと思うが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】電停のすぐ近くに大手コンビニ2店舗、スーパー2店舗、クリーニング店や飲食店も多くある。電車通りは比較的大きく、交通量も1日を通して多い。スーパーや飲食店が遅くまであいていたりするので、表通りは人の目がある。
▼【土橋駅に対する口コミ】クリニックはいくつかあるが、整形外科が近隣にない。総合病院になってしまうので、個人医院があると便利。1本入ると住宅地であり、街灯もやや少ないように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店がそろっている。イートインもテイクアウトもあり、便利。
▼【土橋駅に対する口コミ】自分自身があまり外で食事をするタイプではないので詳しくはないが、お弁当屋さんがもう少しあるといいとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】保育園、小学校、公園が同じ区画にあら。中学校は近くにはないのではないかと思うが、自転車や市電で通学している学生は多く見る。
▼【土橋駅に対する口コミ】幼稚園は近くにないように思う。園バスを待つ人は時折見かけるので、子どもがいないわけではない。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【土橋駅に対する口コミ】本数が多い。 1本で職場まで行けたから楽だった。 本通まで徒歩圏内だけど、少し離れているのでうるさくない。 郵便局やドラッグストア、スーパー、コンビニも近くにあるのでとても住みやすい。
▼【土橋駅に対する口コミ】乗り換えが必要になって、とても混むようになった。 連結車ではないので、ラッシュ時は混み合う。 家賃が高くなったのが納得いかない。 これから入居する人が高くなるのは仕方がないが、入居済みの人が値上げされるのは話が違うと思う。 ただ、場所は気に入っているので引越しはしたく無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】スーパーも病院も近くにあるし、コンビニもあるのでとても住みやすい。 フジもあるし、24時間スーパーのスパークもあるので、仕事が遅くなっても買い物が出来る。基本的には綺麗だと思う。 夜も人通りが多いから若い女性もそこまで遅い時間でなければ安全であると思う。
▼【土橋駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨は本通まで出ないとない。 雑貨屋が近くにあれば、もっと便利になりそう。人通りが多いが、週末には飲む人が多いため、酔っ払いのサラリーマンが沢山いるから少し怖い。 夜中はバイクや車の騒音がかなり多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】居酒屋がとても多いです。 リーズナブルな所からおしゃれなバーもあるので、友だちと行くにも利用しやすい。 少し高めな焼肉屋さんもあって、頑張ったご褒美に食べに行きたい。
▼【土橋駅に対する口コミ】カジュアルなかカフェはないからあれば利用すると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】子どもがいないから分からないが、駅のホームが長いからベビーカーも通りやすいと思う。
▼【土橋駅に対する口コミ】ホームがもう少し広くなれば手すりも付けれると思う。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲市内電車が東西南北に通っており、バスもたくさんくるので交通の便がよい。コインパーキングも多い。
▼強いてあげるならば広島駅まで少し遠いところ。
生活利便施設の充実
▲周辺はセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキと種類豊富なコンビニがあり、ドラックストア、24時間のスーパー(ユアーズ)、郵便局、銀行とそろっているので非常に住みやすい。
▼強いてあげるなら、ドラックストアもスーパーも敷地が狭いため、商品は豊富ではない。
飲食店の充実
▲居酒屋含め飲食店がたくさんある。飲食には困らない。
▼飲食店が多いためゴキブリが多い。また、酔っ払いも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲こども園、保育園、小学校が近くにある。公園の数は多くないが空鞘公園が広くてよい。
▼公園の数が少ない。また近くに幼稚園はないのでバス通園になる。
治安
▲夜になっても飲食店があいているので比較的明るい。
▼夜は酔っ払いが多い。犯罪防止で青いライトの電柱が並んだ不気味な路地がある。
コストパフォーマンス
▲そごうまで徒歩10分という好立地だが、家賃は八丁堀周辺と比べて高くはない。
▼駐車場がタワー式であっても20000円以上するので、少し高い。
交通利便性
▲市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。
▼JRを利用するときは横川駅まで向かう必要があり、その点は不便である。
生活利便施設の充実
▲スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。
▼一方で、アパレル店や本屋がないので利用する際は市内まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。
▼しいて言えばリーズナブルに利用できるお店や、安さを売りにしているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。
▼密集地であるので通学路が狭く、交通量も多いので不安である。
治安
▲駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。
▼昼は比較的穏やかだが、夜は居酒屋も多い関係でにぎやかになるので治安は悪くなる。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。
▼家も密集しているので穏やかに生活する人は向いていないかもしれない。
交通利便性
▲近くに飲食店や雑貨屋などが多数あって非常に楽しい街のホームです。交差点のど真ん中で使い勝手は良いです。
▼信号の兼ね合いで待ち時間や電車に乗り損ねる時もあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲周りは新店など多数あり、入れ替わりも多いです。楽しい街です。
▼人気の地域なので良い物件が少なくなっているかなと思います。
飲食店の充実
▲飲食新店多数あります。新規出店も多いので非常に活気がある。
▼予約がないと人気店に入れないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園・施設も多く、市内も近いので徒歩で移動も全く苦じゃない。
▼道は狭いが交通量は多いので子供を連れて歩くには注意が必要。
治安
▲老若男女色々な人がいます。最近は外国人も増えて活気があります。基本的に明るい街なので治安は良いです。
▼街灯が少ないところもあり、女性や子供には少し怖いかも。外国人の多さも。
コストパフォーマンス
▲飲食店は街中よりも明らかに安いです。店舗数も多いので楽しめます。
▼少人数しか入れない店も多い。狙った店は予約が確実かも。
交通利便性
▲利用する人も多くて、バスも運行しています。
▼時間帯によっては混雑してしまうところです。
生活利便施設の充実
▲スーパーや内科などもあるので便利なところです。
▼雑貨屋さんなどは少し距離があるところです。
飲食店の充実
▲カフェや焼肉店、お好み焼き屋などたくさんあります。
▼チェーンは駅周辺に少なめなのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公園もあって、保育園などもあります。
▼小学校や中学校は駅から距離があるところです。
治安
▲駅周辺も綺麗で、治安はいいかなと思います。
▼夜遅くはあまり人もいないところが気になります。
コストパフォーマンス
▲スーパーや飲食店もあり、利便性は高めです。
▼物価や家賃などは少し高いのかなと思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。