グラビスコート八丁堀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/女学院前駅 徒歩3分 広電宇品線/八丁堀駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市中区八丁堀1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年9月
総戸数45戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積34.80m² ~ 200.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社キョーエイ産業
施工会社キョーエイ産業
管理会社アムス・インターナショナル

グラビスコート八丁堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラビスコート八丁堀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラビスコート八丁堀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グラビスコート八丁堀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グラビスコート八丁堀の売却ガイド

グラビスコート八丁堀は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は女学院前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラビスコート八丁堀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラビスコート八丁堀を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 女学院前駅まで徒歩3分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩3分
  • 広電宇品線/八丁堀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

グラビスコート八丁堀に関するよくある質問

グラビスコート八丁堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラビスコート八丁堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラビスコート八丁堀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグラビスコート八丁堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラビスコート八丁堀はどのような物件ですか?

グラビスコート八丁堀は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。女学院前駅徒歩3分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラビスコート八丁堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲繁華街の近くで路面電車・バス停留所も近く便利です。
▼JR駅迄は、バスで5分で徒歩だと15分ですが、バスの本数もあって乗り継ぎは問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲繁華街から徒歩5分程度なのに、飲食店が少ないので比較的静かです。
▼高層階だったので、低層階は少し音がする可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスを経由した住民専用の駐輪場にバイクも置けます。
▼駐車場が近隣でも2〜2.5万円。周辺はこんな感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一人住まいでは、間取り装備とも不満はありません。
▼トイレがウォシュレットだったら良かったと思います。また、スカパー視聴にアンテナの設置が必要でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内で飲食・買物はなんでも揃います。コンビニは近隣に多数あり。
▼安く買い物ができるスーパーが近くにあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近隣の小中高が揃っており、比較的文教的なエリアかと思います。
▼交通量の多い道路が多いので、外で遊ぶ子供は少なかったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八丁堀駅に対する口コミ】広島の名物、路面電車の一番中心的な駅です。街中にはバスでも向かえますが観光客の方は路面電車に乗ってみることをおすすめします。街のど真ん中に着けますのでアクセスはとてもいいです。時間帯によっては混み合いますが、次々と電車が来ます。終電は早めです。
▼【八丁堀駅に対する口コミ】ホームは狭いです。慣れていないと乗り方に迷うかもしれません。
2020年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲利便性良し、繁華街徒歩圏内、飲食店豊富。
▼家賃相場が高く、お金に余裕がいる人でないと難しい
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とてもよい、だれでものれてどこにでもだいたいいいける
▼どこにでもいけすぎてどこからいけばいいかわからないときがある
生活利便施設の充実
▲まあそれなりによいとおもうしわるいともいえる
▼おおすぎるまずいみせをみつけたとき、ぜつぼうするとおもう
飲食店の充実
▲たくさんあるどこにでもだいたいいいけるしどこもおいしいとおもう
▼おおすぎるまずいみせをみつけたとき、ぜつぼうするとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲ふつうにいい、しょうがっこうもあるしちゅうがったこうもあるしすきにできる
▼教育に悪い、治安はよくないとおもう、シンナーすってるひともいる基本ラリってる
治安
▲よくない、だがそれがじょうそうきょういくにとてもよいかもしれない、わたしはそうかんじた
▼こわい、どんなひともきがつよいかもしれない、きがよわいひとはあまりいないほうがいい
コストパフォーマンス
▲よくない、でもそれでもいいっってひともいるとおもうくらいちょうどいいいなか
▼あまりよくない、コストパフォーマンスはあまりよくないとおもう、ひとによるとおもう
交通利便性
▲中心部で便利電車の本数も多く待ちが少ない
▼強いて言えば椅子が少ない屋根はあるが剥き出しで冬は寒く夏は暑い
生活利便施設の充実
▲病院、百貨店、銀行、なんでもあって便利買い物、ご飯も困らない
▼強いて言えば繁華街に近いので夜中はうるさい時もある
飲食店の充実
▲お弁当屋、パン屋が電停近くにあるくろべんというお弁当屋さんがオススメ
▼おしゃれなカフェはなく、チェーン店ばかりです
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、公園、意外と教会などもある近くにYMCAもある
▼中学校、高校はエリアに少ない遊ぶ場所は少ない
治安
▲人が多い中心部の割に治安はあまり気にならない
▼繁華街が近いから夜中はあまり治安がよくない
コストパフォーマンス
▲広島駅にも近く1番中心街なので、どこにいくにも便利
▼土地が高い普通のスーパーまで少し距離がある百貨店の地下スーパーはある
交通利便性
▲市電やバスの路線が多く、どこへでもアクセス出来ます。また、タクシーは待たなくても乗れます。
▼週末はとても混雑していて、人も車もバイクもとても多いです。
生活利便施設の充実
▲ありとあらゆる買い物が出来るところです。大きな病院は少し離れたところにありますが、クリニックが多くあり、仕事帰りの方が行く時間まで開いているところもあります。
▼広島市の中心部にあたるので、何時迄も賑やかな街です。
飲食店の充実
▲美味しいお店や、新しく出来たお店、老舗が多くあります。
▼立地がいいので、お値段は高いものが多く、コスパがいいかはわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大手の幼稚園や幼稚舎があります。また、各子ども向けのスクールも沢山あります。
▼車も人もバイクも多いので、子どもにはあまり安全ではありません。また、中心部のため、公園は殆どありません。
治安
▲中心部のため、週末は警察官が多くいます。また、交番も多くあるように思います。
▼コロナ禍もあったので、揉め事は少なくなりましたが、夜に騒いでいる人が多いです。酔っ払いも多いので事故もあります。
コストパフォーマンス
▲なんでも揃っているので、利便性はいいと思います。
▼家賃はとにかく高く、車を置く場所がかなり少ないです。パーキング等もとても高額です。
交通利便性
▲交通の利便は広電9系統しか通っていないと思うので、まぁまぁ。
▼たくさんの電車が通っているわけではないので、まぁまぁ不便
生活利便施設の充実
▲近くに、ふくやとかコンビニエンスストアがあるので、とても便利。
▼あまりないが、強いてあげれば、電車を待つスペースが小さいところ。
飲食店の充実
▲近くには、ローソンもあるが、それだけでなくFukuyaの中にたくさんの飲食店があるので、結構おすすめ
▼近くにFukuya以外だと本通りになってしまい横断歩道をいくつもわたらないといけないので、もう少し近くに一つでもできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーのための配慮でスロープになっており段差がない。
▼近くに保育園や、幼稚園などがないため、結構不便である。
治安
▲八丁堀のためがいとうはおおくあかるいので治安はいい。
▼駅自体が他の駅と比べて小さいので、人が多くなると横断歩道に人が出てしまい危険である。
コストパフォーマンス
▲本通りがあるため、買い物や広島銀行もあり相当利便性は高い。
▼ただし白島線は他の駅とは別なので、一緒にすればいいなと思う。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。