グラビスコート上幟町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/女学院前駅 徒歩4分 JR山陽本線/広島駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町10丁目14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年3月
総戸数41戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積32.48m² ~ 50.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社キョーエイ産業
施工会社勝村建設
管理会社アムス・インターナショナル

グラビスコート上幟町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラビスコート上幟町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グラビスコート上幟町の売却ガイド

グラビスコート上幟町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は女学院前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラビスコート上幟町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラビスコート上幟町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 女学院前駅まで徒歩4分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

グラビスコート上幟町に関するよくある質問

グラビスコート上幟町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラビスコート上幟町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラビスコート上幟町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラビスコート上幟町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラビスコート上幟町はどのような物件ですか?

グラビスコート上幟町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。女学院前駅徒歩4分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラビスコート上幟町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広島駅から徒歩で10分の距離なので、他県からの単身赴任の方が住むのにはベストな物件です。駅から、迷う心配のない位、分かりやすい場所です。また、バスや路面電車も利用可能です。
大通り沿いなので、窓を開けるとやや煩いです。また、高層マンションのため、洗濯ものは、低い位置に干さなくてはいけない点が不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは、マンションや高級住宅があります。また、公園も近くにあるし、縮景園等の有名なスポットがあります。なお、八丁堀や紙屋町など、広島市内の商業地域はもちろん、病院、図書館、美術館などの施設も歩いて行けます。
大通り沿いなので、窓を開けるとやや煩いです。また、高層マンションのため、洗濯ものは、低い位置に干さなくてはいけない点が不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状態の良い物件です。また、オートロックシステム(モニターカメラ付き)とカードキーシステム・防犯カメラ完備のため、セキュリティー設備は、充実しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照条件は良好。ベランダも広く、物干しで洗濯物を干しても、植物をおけるスペースが充分あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも近くにあるし、5分ほど歩けば、デパートや商店街があり、飲食店もたくさんあります。高級な場所というイメージが強いですが、近くにPromartという手頃な食材専門店もあるので、非常に便利で、自炊される方にはよろしいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
流山幼稚園や幟町小学校、幟町中学校などが近くにあります。また、病院も広島市民病院や広島逓信病院などの総合病院が近いです。ただし、この物件は、ワンルームの物件です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅がリニューアルによりとても綺麗になりました。以前は在来線口から新幹線口まで行くのに一苦労でしたが今では簡単に行き来できるようになりました。新幹線口側ではレストランも一新しましたので人数が多い少ないを気にすることなく利用できます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅はきれいになったのですが広島駅周辺が2022年3月現在再開発により工事中となっているため非常にわかりにくい状態です。初めてご利用される人はとても困ると思います。昼間も工事音でうるさいのでちょっと嫌になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ここ数年で開発が進みとても綺麗で、スタイリッシュに生まれ変わっています。改札を出てすぐにエキエという商業施設があり、広島らしいお土産屋さんや飲食店が数多く入っています。駅ビルから出ずとも広島を堪能することができます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】以前はあったファッションビルがなくなり、買い物をする場所がなくなった点が残念なところです。
2023年09月 メリット
交通利便性
広島の玄関口路面電車やバスターミナルと交通の要の地点。
とにかく人が多い。ラッシュ時の混雑ぶりは半端ない。
生活利便施設の充実
移動の拠点としてだけでなく買い物にも食事にも便利。
ラッシュ時には人が多く混雑するのが難点。
飲食店の充実
飲食店も多く特段不満なく過ごせるところが良き。
分かり辛いところがあるのが難点。もっと集約して。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はメリットと言えるものは何もない。
人が多く子連れには厳しい環境。子供が遊べるスペースは無いに等しい。
治安
人通りが多く特段治安の悪さは感じない。夜も街灯が多く明るい。
人が多いとトラブルもあるかと。最近は外国人観光客が顕著に増えてるから。
コストパフォーマンス
他の政令指定都市と比べれば安いんでないか。
他の政令指定都市と比べれば見劣りするかなあ。
交通利便性
ソレイユに行こうと思えば、代行バスが出ているので、すごい便利! また安い!
強いて言えば、通勤通学の時間はすごい電車の中が混むので常にギュウギュウ。
生活利便施設の充実
おみあげ屋さんがあるし、化粧品の店もあるので、便利。
トイレが少ないので、女子トイレはいつも混んでます。朝はトイレが空いてないので、不便。
飲食店の充実
駅近にスタバが2軒あって、他にも飲食店が何件もある。
もし、トイレが沢山あれば混まなくて済んで楽になるのに。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方はエレベーターがあるので、便利。
広島の道は自由人の方がたまに居るので、道を三列ぐらいで並んで歩く人がいたり、列を作って自転車を漕いで通る人が居るので危ない。
治安
駅周辺は掃除が行き届いていて、とても綺麗。
流れ川を抜けると夜は治安があまりよくない。
コストパフォーマンス
飲食店とかコンビニが多いので飲食には困らないかも。
プラスサイズの店が無いので、あったらもっと住みやすくなるのに。
交通利便性
広島の中心となる駅で,新幹線,各種JR沿線,バス,路面電車と接続しており,交通利便性は非常に高いです。
強いて挙げれば,非常に混雑するのがデメリットになります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー,百貨店,商業施設があるため,利便性は高いです。
強いてあげるなら,病院が少ないのがデメリットになります。
飲食店の充実
駅前に数多くの飲食店があるため,非常に便利です。
居酒屋の店舗は充実しているが,カフェは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
交通アクセスが充実しており,何処にもアクセスできるので,子育てもしやすいと思います。
中心部のため,公園が少ないので,日常的に気軽に遊べる場所は少ないです。
治安
人通りが多く,街灯も多いので,治安が悪い印象はありません。
居酒屋が多く,酔っ払いは他のエリアより,多い印象です。
コストパフォーマンス
家賃は高くなりますが,利便性が非常によく,住みやすいエリアです。
広島の中で最も家賃が高いエリアになりますので,コスパは低いかもしれません。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。