グラディス千葉駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/千葉駅 徒歩2分 京成千葉線/新千葉駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年1月
総戸数87戸
専有面積58.59m² ~ 73.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ新千葉2・3地区市街地再開発組合
施工会社奥村組
管理会社新日本コミュニティー

グラディス千葉駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラディス千葉駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グラディス千葉駅前の売却ガイド

グラディス千葉駅前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラディス千葉駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラディス千葉駅前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/千葉駅 徒歩2分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グラディス千葉駅前に関するよくある質問

グラディス千葉駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラディス千葉駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラディス千葉駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラディス千葉駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラディス千葉駅前はどのような物件ですか?

グラディス千葉駅前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩2分。築2023年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラディス千葉駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千葉駅まで徒歩2分の立地は希少価値あり。駅まではデッキを渡れば人混みや信号を回避して駅改札まで行ける。空港行きなどのバスが近いのも魅力。西口は賑やかすぎず、寂れすぎず、住みやすい。コンビニ、病院、ジム、またそごうまでも近い。外観も黒が基調のモダンな感じでカッコ良いと思う。手ぶらキーのため、鍵をカバンから探す手間から解放されたこと。エレベーターが2台あるので、通勤時間帯の利用でも困ることがない。西向きで日差しが厳しいこともあるが、東京方面に向けて開けており、眺望が良い。幕張の花火大会も(迫力に欠けるが)見える。
1階テナントをなかなか埋めないこと。ゴミステーションへの動線が悪い。鍵の取り出しが必要なため少し不便。窓を開けていると電車の音がやや気になる。近くに好みのスーパーがないこと。インターネット通信は一応使えるが、一考の余地あったかと。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR線だけでなく周辺には、京成線、モノレール線、バスなど、様々な路線が利用できるため非常に便利です。
通勤・通学などがある朝の時間帯はとても混雑するため注意が必要です。
生活利便施設の充実
改装されてから大変に綺麗になりました。駅中には本屋や無印良品もあり、よく利用させていただいています。ガチャガチャもたくさん置いてある場所もあります。
座れる場所がもう少し増えると嬉しいです。
飲食店の充実
駅の中、周辺にはとても沢山の飲食店があり、その種類も様々なのでランチやディナーは困りません。
キャッチが多いです。また、夜は治安が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に広いトイレがあり、利用しやすいです。
エレベーターが混み合い、なかなか乗れないことがあります。
治安
交番が近くにあり、警察の方がよく見回りをされているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。
居酒屋が多く、夜には酔っ払いが地面で寝ている姿を見かけます。電車の中にもいます。夜は治安が悪いので気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
わざわざ東京に行くよりも、安く済むと思います。
物価は土地の分だけ少し高いのかなと思います。
交通利便性
内房線、外房線、総武線、総武本線、モノレールが通っており非常に便利。
東京方面への特急がもう少しあれば便利だと感じる。新宿や立川方面への特急がほしいと感じる。
生活利便施設の充実
駅ビルには食料品からアパレル、雑貨、病院まで揃っていて一箇所で大体の用事を済ませる事ができる。
強いて言うならもう少し安い食料品売り場が欲しい。
飲食店の充実
駅中にもカフェや飲食店、パン屋やお酒が飲めるお店もあり充実している。ラーメン富田のつけ麺が美味しい。
特にないが、もう少し空いていると利用しやすくて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に千葉公園があり、子供が遊べる遊具もある。保育園もかなりみかける。夕方には学生をかなり見かけるので学校も多いのではないかとおもう。
自転車のマナーのなってない学生がよくいる。
治安
駅前には交番があり、タクシー乗り場やバス停も駅から出てすぐのところにあるので夜遅くても安心して帰宅する事ができる。
駅前から少し外れると居酒屋のキャッチだらけになる。かなりしつこくついてこられてしまう。
コストパフォーマンス
栄えている割には比較的安い方だと感じる。物件次第だとは思う。
東京に比べると安いと感じるが、他の地方に比べるとそこまで安いわけではないのだと思う。
交通利便性
主要駅で施設が豊富です。駅ビルや駅近のデパート(そごう)でなんでも一通り揃います。
繁華街付近は夜は少し危ないかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設、病院、学校が近くにあるので便利です。
主要駅なので人通り、車通りは多いので事故には気をつけてください。
飲食店の充実
たくさんあります。グルメな人は嬉しいと思います。
そんなに外食しないので思い当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多数あり、大きい小学校もあるので子育てしやすいと思います。
車が多いので事故が心配なときがあります。
治安
昼の治安はまあまあ良い方だと思います。5年住んでいますが特にこれまで何もトラブルはありません。
人が多く主要駅なので夜は少し気をつけないといけないかもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段も以前より上がっており、活気のある街だと思います。
人が多く、閑静な住宅地とは言い難いです。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。