グラスコート板橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩1分 JR埼京線/板橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区板橋3丁目9-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年3月
総戸数53戸
小学校区域板橋第四小学校
中学校区域板橋第五中学校
専有面積28.96m² ~ 82.98m²
間取り1K ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第三企画
施工会社吉原組
管理会社第三企画建物管理

グラスコート板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 グラスコート板橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グラスコート板橋の売却ガイド

グラスコート板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラスコート板橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラスコート板橋を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩1分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋第五中学校

グラスコート板橋に関するよくある質問

グラスコート板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラスコート板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラスコート板橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラスコート板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラスコート板橋はどのような物件ですか?

グラスコート板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩1分。築1993年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラスコート板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【板橋区役所前駅に対する口コミ】山手線を利用する際に乗り換える、巣鴨駅まで近く便利です。家賃相場のお安い地域の為、駅近のスーパーやドラッグストアはかなりお安いです。お安い飲食店も沢山あります。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】各駅停車しかなく、千代田方面など都心に出るのに時間がかかって不便仁感じます。板橋区自体はかなり家賃が安いのですが、駅から近いため少しお高いです。 治安の悪さから考えると、あまりコストパフォーマンスは良いとは思えません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅名にもなっている板橋区役所は、駅からすぐにあります。 少し歩くと大山商店街、仲宿商店街があり飲食や買い物には困りません。2〜3日に1回くらい、深夜でもおまわりさんがパトカーや自転車でパトロールをしてくれています。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】お年寄りの多い地域の為、お洒落なカフェやデートスポット、ショッピングモールは一切ありません。駅降りてすぐに遅くまで空いている飲食店やラーメン店、個人経営の居酒屋が多くあります。 そこため昼間から酔っ払いや絡んで来る中高年の男性がいて怖い思いをしました。
買い物・飲食店充実度 ★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅降りてすぐに松の屋併設の松屋、すた丼、まいばすけっと等のチェーン店が多くあります。 ラーメン屋も充実しており、安くて美味しいお店が多いです。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】長年住んでいましたが、デート等で行けるようなお洒落な飲食店はイタリアン1軒のみでした。
暮らし・防災・子育て
【板橋区役所前駅に対する口コミ】物価も家賃も安い地域のため、生活費を抑えることが出来ます。 出費を抑えたいファミリー層に向いていると思います。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】信号無視をする自転車や歩行者、道路を横切ったり狭い通路を無茶に通る自転車がかなり多い地域です。 毎日ではないですが、落ちている小銭をかき集めている高齢者もいらっしゃり、教育に力を入れたい方には合わないかもしれません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三田線の板橋区役所前駅までは歩いてすぐなので、三田線ユーザーには大変便利。
JR板橋駅までは歩いてだと20分少々かかる。JRユーザーにはやや不便かもしれない
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仲宿商店街が徒歩30秒くらいの場所にあり、飲食店、日用品、スーパー、薬、お菓子、お弁当、パン屋、お酒等々大体のものは置いてあります。
仲宿商店街は、車や自転車の往来が激しいです。車も時間帯(16-19時)は通行不可ですが、業者なのか入ってくる車もまあまあいます。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営三田線板橋区役所前駅徒歩1分です。都営三田線は東京を大手町側に縦断するように伸びているため、東京都内のどこに行くにも使いやすいです。都営三田線だけでなく東武東上線の大山駅も利用可能です。
強いて言えば、都営三田線は通勤時間帯はよく混雑します。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。