クレール豪徳寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩6分 東急世田谷線/山下駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤2丁目32-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数17戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積61.78m² ~ 118.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

クレール豪徳寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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クレール豪徳寺の売却ガイド

クレール豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豪徳寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレール豪徳寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール豪徳寺を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豪徳寺駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩6分
  • 東急世田谷線/山下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

クレール豪徳寺に関するよくある質問

クレール豪徳寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール豪徳寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール豪徳寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレール豪徳寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール豪徳寺はどのような物件ですか?

クレール豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豪徳寺駅徒歩6分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール豪徳寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅前は昔ながらの商店街があり休日は賑わいます。八百屋やスーパーなどの施設も充実しており買い物の不便はありません。ゆえに夜道も明るいので女性の一人暮らしにも安心です。また医療施設も充実しており風邪などひいた際も困りません。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】小田急線の急行が止まらず、各駅停車のみになります。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
豪徳寺駅にはファミレスも商店街も小さなちょっとおしゃれな飲食店もあり、買い物や生活には困らない。梅ヶ丘駅も羽根木公園も近くて住みやすそう。
低層でベランダが道路に面しているので外からの視線は気になりそう。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】オシャレなカフェや昭和を感じさせる中華料理店など、飲食店の数はかなり多いです。また、パン屋、唐揚げ専門店など、テイクアウトできる店も豊富です。お店は何でもひととおり揃っていますので、買い物はしやすいです。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多くありますので、移動するのにやや体力を消耗します。
2024年02月 メリット
交通利便性
東急世田谷線の山下駅も利用可能なので東急田園都市線の三軒茶屋駅と京王線の下高井戸駅まで出るととができる。
各駅停車の駅なので本数間隔が長い。経堂駅のほうが急行停車駅なので便利。
生活利便施設の充実
梅ヶ丘駅と違い南北に商店街があるのでそれぞれの方面で便利。
路線バスが駅前まで来ていないので不便。その点梅ヶ丘駅のほうが便利。
飲食店の充実
豪徳寺駅に゙南北に商店街があり、それぞれに飲食店がある。
梅ヶ丘駅に比べて南北に商店街があるのでデメリットはすくない。が梅ヶ丘駅駅にはマクドナルドとスタバがあるが豪徳寺駅にはない。昔はマクドナルドはあったが。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区なので穏やかな住宅街。下北沢まで徒歩圏内なのもよい。
世田谷区は広いため文化が違う。豪徳寺は北沢地区なためデメリットはそんなにない。
治安
住宅街で穏やか。特に北沢地区はわりかし下北沢に徒歩圏内でありながら、落ち着いている。
世田谷区でも北沢地区は便利。ただ商店街過ぎると、完全に住宅街になる。
コストパフォーマンス
東急世田谷線と小田急線の二路線が使えて家賃も下北沢駅より安いのでよい。
経堂駅は急行とまるようになり、豪徳寺駅と家賃変わらないので各駅停車しか停まらない豪徳寺駅は少し不便。
交通利便性
小田急線の各駅停車のみの駅だが、新宿に15分程度で行くことができる。また、世田谷線の山下駅とも徒歩1分ほどの距離感で乗り換えも便利です。(下高井戸や三軒茶屋方面に行くことができます。)
特にないと言えますが、強いて言うなら100均のお店が小規模なキャンドゥのみなので欲しいものや在庫が少ない事がありました。
生活利便施設の充実
駅から5分以内の範囲にスーパーが3件程、ドラッグストア、洋菓子店、ファミレス(デニーズ)含む飲食店が多数あり、コンビニ4件(セブン、ローソン、ファミマと主要のコンビニ全部そろってます。)とても便利です。お取り寄せで有名な洋菓子店もあります。
強いて言うなら北側エリアにあるスーパーはまいばすけっと等小型スーパーなので1箇所でなんでもそろうという感じではないです。
飲食店の充実
リーズナブルな中華から、サンマルクカフェ、デニーズ等の大手、おしゃれな古民家フレンチ居酒屋など気分で行きたいお店をお選べます。どのお店も美味しいですし地域の人に愛されるお店になってます。
強いて言うなら、好みが合うとめちゃくちゃ食費が外食やテイクアウトでかさんでしまいます(笑)焼肉も牛丼もあったのでコロナの時は手軽なものからリッチなものまで、テイクアウトで充実しまくりました。
暮らし・子育て環境の充実
個人医院も多い地域ですし、小田急線の経堂、梅丘駅にも徒歩圏内なのでお子様がいても生活がしやすいのではと思います。駅にはエレベーター、エスカレーターもあり親子連れもよく見かけました。
まだホームと線路の間に安全用自動扉などの設置がない所(山手線などでもないですが)
治安
駅前の花壇など地域の方が積極的に整備し、夜でも周りの街灯が明るいです。遅い時間に利用する事もありましたが、騒いでいる人もいないですし怖さを感じないです。
強いて言うなら遅い時間になってくると個人店が多い影響もあるのか外食の選択肢が減る事くらいでしょうか…逆に治安が良い理由ともいえますが。
コストパフォーマンス
一駅で日用品の買い物から食事、スイーツすべて満足できるので休暇にほかの場所に移動する必要ないです。
強いて言うなら住みやすいので家賃が高いのでそこが悩みどころです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。