クレードル東松原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/東松原駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区松原5丁目60-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年12月
総戸数3戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積137.15m² ~ 155.15m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社保証美建
管理会社自主管理

クレードル東松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレードル東松原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレードル東松原の売却ガイド

クレードル東松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東松原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレードル東松原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレードル東松原を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松原駅まで徒歩1分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

クレードル東松原に関するよくある質問

クレードル東松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレードル東松原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレードル東松原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレードル東松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレードル東松原はどのような物件ですか?

クレードル東松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松原駅徒歩1分。築1980年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレードル東松原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】明大前乗り換えで、新宿まで30分以内だし、渋谷は直通。駅のホームが混み合ってることは少ない。 近くに運動できる場所や図書館があり、お金をかけずとも楽しい生活ができる。
【東松原駅に対する口コミ】特にないが強いていうなら世田谷区外は行きやすいが、三茶や二子玉とかは行きずらい家賃が最近上がっている気がする。スーパーの物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東松原駅に対する口コミ】コンビニがセブン、ファミマ、ローソンと揃っているので夜の買い物も困らない。また、スーパーも24時まで開いている。駅のトイレは綺麗だし、駅員さんも常駐してるため安心。酔っ払いは少なめ
【東松原駅に対する口コミ】近くに梅ヶ丘図書館があるが古いのが難点。あまり利用したいとは思わない喫煙所が駅周辺に二つほどあるため、通る時、匂いや煙が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】下北沢をはじめとして、駅周辺には飲食店があまり多くないものの、Uberや出前館で選べる店のバラエティは豊富。
【東松原駅に対する口コミ】ファストフード店が駅周辺にないので、マックとか牛丼屋とかがあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東松原駅に対する口コミ】羽根木公園というおおきいこうえんがあり、テニスコートや野球場、ランニングコースもある。子供が遊べるエリアがあり、遊具だけでなく、自然と触れ合う空間が充実している
【東松原駅に対する口コミ】道路が狭く、こうつうりょうがおおめなので気をつけねばならない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松原駅に対する口コミ】そこまで乗降者数が多いわけでもないので、ラッシュ時であっても「身動きが取れないほどの満員電車」に遭遇することはそんなに多くないと思います。また、駅前を中心に毎日の生活には欠かせないお店環境も十分そろっている、というのもメリットです。
【東松原駅に対する口コミ】結構頻繁に遅延する、というところはデメリットです。
2023年08月 メリット
交通利便性
京王井の頭線の各停が止まる。永福町乗り換えて、急行にも乗れる。
各停しか止まらない。井の頭線は朝渋谷方面が大変混む。
生活利便施設の充実
駅近にパルケというスーパーがあるので、帰り道に買える。
駅前の大型商業施設は特にないので、小ぶりなスーパー(パルケ)にお世話になることになった。
飲食店の充実
駅前の飲食店はそんなに多くないが、とんかつ(さぼてん)のテイクアウトや、定食屋(あるがまま)などがあり、多少の外食には事欠かない。
夜遅くまで開いているお店はあまりないので、あると便利である。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街は静かである。坂もあるが急ではない。
駅のトイレもそんなに大きくない。改札は2階なので、降りる必要がある。
治安
住宅街は落ち着いており、夜はあんまり飲食店が多くないので静かである。
夜空いているお店が多くないので道が暗いように感じる。
コストパフォーマンス
京王井の頭線を使って、渋谷に出ることができる。また、明大前乗り換えて新宿に出ることもできるので、都心へのアクセスは良い。
駅前に、商業施設は少ないので、必要なものは高井戸のオリンピックや、明大前、吉祥寺など別の駅まで買いに行く必要がある。
交通利便性
特にこれといった特徴はないが、明大前、下北沢に近いのがよい。
駅数が多いため渋谷から10分ほどしかかからないのにも関わらず乗車時間が長く感じる。
生活利便施設の充実
ジムまで一通りのコンビニなどの店舗が駅前すぐに揃っている。
南に行った梅ヶ丘なら三店舗もあるのにスーパーが一店舗しかない。
飲食店の充実
個性豊かな飲食店がある程度ある。中華料理韓国料理インド料理が揃ってある。
店舗そのものの数が少なく、南北で分断されている。
暮らし・子育て環境の充実
大きな大きな羽根木公園があり、自然と緑豊かで過ごしやすい。学校も一通り揃っている。
学習塾などは少ないので電車で移動などする必要がある。
治安
特に治安の悪さを感じない。警察署も近くにあり安心。
強いて言えば駅前すぐ以外の街灯が少ない気がする。
コストパフォーマンス
家賃相場は住みやすさの割に低く感じる。他の駅も利用するのであればコスパがいい。
やはり下北沢などと比べるとネームバリューが圧倒的にない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。