クレヴィスタ板橋本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分 東武東上線/中板橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区大和町28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年3月
総戸数32戸
小学校区域区立板橋第八小学校
中学校区域区立板橋第三中学校
専有面積23.46m² ~ 25.60m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社東映建工
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィスタ板橋本町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ板橋本町の売却ガイド

クレヴィスタ板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィスタ板橋本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ板橋本町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩3分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第八小学校
  • 中学校区: 区立板橋第三中学校

クレヴィスタ板橋本町に関するよくある質問

クレヴィスタ板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ板橋本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレヴィスタ板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ板橋本町はどのような物件ですか?

クレヴィスタ板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩3分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ板橋本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【板橋本町駅に対する口コミ】駅の出入り口が多く、駅までのアクセスはいいと思います。 コンビニもたくさんあるので買い物にも便利ですし、自転車などで少し行けばドンキホーテや商業施設があるので便利です。 幹線道路も交差しているので、バスや車での移動も楽です。
【板橋本町駅に対する口コミ】駅至近にスーパーはいくつかありますが、生鮮食品等があまりないので困ります。 また大きな道路があるので、子供など車に注意が必要です。
2025年10月 メリット
交通利便性
大手町など都心まで1本で行けるのが強み。
8両編成の車両も増えたが、依然として通勤時間帯は混雑する。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやコンビニが沢山あるため、ちょっとした買い物には向いている。オーケーが出来たことにより利便性は高まった気がする。
商業施設がないため、赤羽や池袋までバスで出るのが必要。
飲食店の充実
ラーメン屋、カフェ等あるが、個人店や小規模展開のお店が多い。
チェーン店が松屋やオリジンぐらいしかないためもう少し増えたらと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多い。子育て世代のファミリーが多いため、街に馴染みやすいと思う。
国道沿いということもあり交通量が多いことには気を付けた方がいい。
治安
基本閑静な住宅街であるため、何か物騒なことが起きることはほとんどない。
街灯が少ない道もあるため、そこが改善されたら良いと思う。
コストパフォーマンス
電車・バスで都心にすぐ出られるかつ家賃相場もそこまでではないので、住みやすいと思う。
都営三田線が全線8両編成になったら朝のラッシュが気持ち楽になる。
交通利便性
大手町まで直通で行けますので東京駅方面へは便利です。急いで無ければ、駅近くのバス停からバスで直接に行ける場所も多いので結構使いやすいです。
池袋、新宿などのターミナル駅に電車では1回乗換必須です。少し不便な気もします。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院が沢山あって、何かある時は駆け付けやすいでしょう。歯医者さんも何故か多かったです。
食料品以外買い物出来る店は全くありません。一つ先の板橋区役所方面へ行かないとあまり楽しめないかも。
飲食店の充実
駅それぞれの出口に飲食店がぽつんとあります。一応トータルで考えると和洋中が揃っています。
出口ごとの飲食店の選択肢が少なく、遅くなると松屋かコンビニくらいしかありません。少し住宅街に入れば飲み屋は一応ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
全ての出口ではないんですが、地面につながるエスカレータ、エレベーターがあります。
ホーム間の移動は階段でしかありません。万が一行きたい出口にエレベーター、エスカレータが無い場合は地面に一回出てから移動するしかありませんので、旅行など荷物が多い時はとても不便です。
治安
駅の近くに大きい道路が多くて溜り場がなく、区役所との間にも交番があって、巡回されていますので治安は大丈夫だと思います。
一応駅の近くにパチンコ屋もありますが、住宅街にあるためか利用者のマナーはそれなり良い方だと思います。パチンコ屋の音くらいしか気になる事がないんです。
コストパフォーマンス
23区内駅近くのアパートかマンションなら、中間の相場だと思います。しかし食料品の物価は都内でもトップクラスの安さを誇っていますので生活費は結構節約出来そうです。
駅近なら築浅、新築マンションのお値段はかなり高いです。23区内なら仕方ないかも知れませんが、駅近くに主要道路が集約されているせいで景観は場所によって相場と見合わない可能性があります。
交通利便性
池袋へ10分で行ける。各駅停車しか停まらないが、この駅が追い越し線路がある駅なので問題ない。幹線道路とのアクセスだが北口は少し歩くと環七、南口は川越街道となっており不便ではない。
最後に南口は駅前以外は住宅地なので川越街道寄りに住んでる方は隣りの大山商店街に行くしかないと思う。
生活利便施設の充実
北口は商店街があり、スーパー、コンビニ、外食チェーン店、ドラッグストア、酒屋、美容院、郵便局、飲酒店はそれなりにあるので日常的な買い物、飲食には困らない。また隣の大山ほどにぎやかではない為、騒がしかったり物騒だったりとかとは無縁の閑静な街並みだと感じている。
ホームセンター、衣料店、書店などはなく不便に感じる。なので、繁華街に行くかネットショッピングに頼ることになる。
飲食店の充実
牛丼チェーン松屋、惣菜店はチェーン店一つと個人商店がある。ラーメン屋は5店位。チェーン店1店。引越してから半年してないので味はわからない。1件食べたが普通。休日に行列できる店は確認した限り1店。カフェチェーン店1店。スイーツやベーカリーの店は個人経営。見た感じお洒落だった。
弁当チェーン店が無いのが個人的には1番の不便である。または定食屋が少ないと感じる。カフェ、洋食店、中華料理店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校は普通にあると感じる。公園は少ない。駅は陸橋を登らないといけないので車椅子はホームからエレベーターで登り、通路から南口エレベーターで降りるようになる。車が少ないのはお年寄りや子供も安全であると思う。
メリットと重複するが駅北口にエレベーターがないので北口に行かなければならない。車が少ないとはいえ道幅が狭い駅前なので要注意だと感じる。
治安
夜のお店や若者向けの溜まり場になる場所がないので、比較的治安は良いと感じる。北口には交番もあり深夜でも安心感がある。
深夜はコンビニ以外明るい場所が少ないので、人もすくない。それゆえに、特に女性や子供は出かけないのが良いと感じる。
コストパフォーマンス
個人的な感想であるが、文京区から転居してきた為家賃相場は安いと感じる。駅近辺に住めば利便性は高い。
家賃は安いが、物件数は少ない気がする。新築賃貸マンションやアパートは少ないと感じるので、駅まで徒歩10分以内や、間取りや日当たり、快適な居住環境を探すのは大変だと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。