クレヴィスタ成増2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚3丁目36-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年9月
総戸数24戸
専有面積25.60m² ~ 85.83m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社インヴァランス
施工会社ROY
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ成増2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ成増2の売却ガイド

クレヴィスタ成増2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ成増2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ成増2を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレヴィスタ成増2に関するよくある質問

クレヴィスタ成増2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ成増2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ成増2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレヴィスタ成増2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ成増2はどのような物件ですか?

クレヴィスタ成増2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩7分。築2025年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ成増2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
東上線も近くにあるので、タクシーやバス停も各方面に行きやすい駅です。
エスカレーターが1つしかなく、ホームから改札口への上りしかない。(エレベーターはある)また地上から改札口へのエスカレーターも少なくエレベーターは改札から少し離れたところにしかない。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやマルエツ、ダイエー、東上線側に行けば成城石井などスーパーやドラッグストアも豊富にあり生活に困ることはない。
大きいショッピングモールがあるわけでは無いので、休日に家族で出かけるとなると少し離れた光が丘などへ行かないといけない
飲食店の充実
居酒屋やファミリーレストランもあり、外食に困ることはない。
お惣菜屋さんなどの夕飯の一品にするために立ち寄るようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、保育園もあり子育て環境にはとても良いと言える。また中学高校に進学してもアクセスが良いので、それが原因で進学に悩むことがない。
強いてあげるのであれば、駅のバリアフリー化がもう少し進んでいるとなお使いやすい駅になると思う。
治安
20年以上利用しているが治安が悪いと感じたことがない。どの出口を利用しても民度は高いと思う。
少し古い駅なので、もう少し明るい配色だとより一層綺麗で栄えてる雰囲気になると思う。
コストパフォーマンス
都心への利便性がかなり高く、とてもおすすめです
埼玉県に近いとは言え、都内なのでマンションの価格は近年かなり上がっている。購入検討されている方は時期を見計った方が良いと思う。
交通利便性
地下鉄もあり池袋、新宿、渋谷、横浜と電車一本で行けてとても便利です
始発の駅ではないので座れないことがあるのでご注意を!
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーが充実しており住みやすい街です
少し物価が高いので一人暮らしなら自炊も必要かと
飲食店の充実
武蔵家というラーメン屋がとても美味しいです!
武蔵家は水が卓上にないのでおかわりの際歩くのが、、、
暮らし・子育て環境の充実
がっこうも多くあるので通いやすいと思います
車の通りが多いので通学に注意が必要かと思います
治安
成増の治安はとても良い街かと思いますのでおすすめかと
駅前にキャバクラかがあるので少していこうあるかも
コストパフォーマンス
都内なので少し高めという設定となるため!
坂の多い街なので家を選ぶときに注意が必要かと
交通利便性
埼玉から東京都心までと交通の便が良い駅です。地下鉄も併設していて電車の本数も多い。
強いていうなら、都心まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
成増スキップ村という商店街があり、色々なお店が揃っている。
お店がたくさんあるので、ついつい買い物をしてしまう。
飲食店の充実
成増スキップ村に飲食店はたくさんある。ランチから居酒屋まで多数えるので、困らない。
たくさん飲食店があるので、選ぶのに時間がかかり、さ迷ってしまうことがたまにあった。
暮らし・子育て環境の充実
都心から離れていることもあり、公園など多数や子供の遊べる場所が多い。埼玉にも行きやすいので、遊べる場所の選択肢もある。
狭い道が多く、車も多く走るため子供と歩く際には注意が必要。
治安
住んでいて、治安について悪いと感じたことはなかった。
強いていうなら駅近く?に精神病院があり、たまにん?という方が駅周辺にいる。
コストパフォーマンス
都内としては安いと思うし、都心から少し離れているので、静か。
静かな環境である反面、都心まで距離があるところ。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。