クレヴィスタ中板橋2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩9分 東武東上線/大山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区弥生町71-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年12月
総戸数30戸
小学校区域板橋区立弥生小学校
中学校区域板橋区立上板橋第一中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社内野建設
管理会社インヴァランス

クレヴィスタ中板橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィスタ中板橋2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレヴィスタ中板橋2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィスタ中板橋2を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレヴィスタ中板橋2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クレヴィスタ中板橋2の売却ガイド

クレヴィスタ中板橋2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィスタ中板橋2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィスタ中板橋2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩9分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立弥生小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第一中学校

クレヴィスタ中板橋2に関するよくある質問

クレヴィスタ中板橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィスタ中板橋2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィスタ中板橋2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレヴィスタ中板橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィスタ中板橋2はどのような物件ですか?

クレヴィスタ中板橋2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩9分。築2019年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィスタ中板橋2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
池袋駅まで10分圏内で、終電逃しても徒歩30分あれば帰れます。
電車に乗るのに跨線橋を登って下らなければならない。
交通利便性
池袋駅に近くて便利。駅の周りにはお店も多く暮らしやすい。
しいていえば改札出てパチスロの店がある所ではホームレスっぽい人が道で座っていることがある。
生活利便施設の充実
飲食店だけじゃなく買い物するところも多い。娯楽もある。
できたら屋根のあるところを増やして欲しい。
飲食店の充実
ファーストフードから居酒屋、レストランまで色々な種類のお店がある。
ケンタッキーが無くならなければ良かった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も学校もあるので家族連れにはいい街だと思う。
子供を自転車に乗せた人が猛スピードで曲がってくる。
治安
家族連れが多いのでわりかし平和だと思う。
居酒屋も多いので時間帯によっては酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
池袋駅に近いのにこの値段(8前後)で住めるのはいいと思う。
東京の駅なのでどうしても少しは高めになってしまう。
交通利便性
池袋駅から4駅で約8分、通勤ラッシュもあまりなく快適。
しいてあげるならば、中板橋駅には階段しかなく不便、ただし身障者用のエレベーターはあります。
生活利便施設の充実
駅前には、そこそこの買い物やコンビニ、薬局などがある。
しいてあげるならば、マクドナルドやケンタッキーフライドチキン店が無い。
飲食店の充実
簡易な飲食店がたくさんあり、簡単な呑みには便利。
簡易な飲食店はありますが、町中華店やお蕎麦屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く生活しやすいとおもう
しいてあげるならば、環七通りなどの大きな道路があるから、心配かな。
治安
駅前には、交番があり、お巡りさんが何時も居ます、安心。
チョイ呑み屋が多く、酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
東武線でも、中板橋駅周辺は家賃相場も安いと思う。
狭小の土地が多く、建物も古いので耐震が心配。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。