クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都日野市多摩平2丁目5-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2014年12月
総戸数449戸
小学校区域日野市立第五小学校
中学校区域日野市立第二中学校
専有面積65.62m² ~ 93.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発三菱地所レジデンス大栄不動産
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都日野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの売却ガイド

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスは東京都日野市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数449戸、13階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数449戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立第五小学校
  • 中学校区: 日野市立第二中学校

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスに関するよくある質問

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスはどのような物件ですか?

クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスは東京都日野市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。豊田駅徒歩5分。築2014年、総戸数449戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア豊田多摩平の森レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
極小駅舎で外にすぐ出れる。特快が止まる。乗換主要駅の中間にあり各地へのアクセスが素晴らしい。主たる商業施設は駅周辺に固まっている。
強いて上げれば古いことと券売機の数が少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路・20号の中間で騒音問題は感じない。周りに公園、緑が多い。駅にも徒歩 4分。歩道も十分に広さ有。病院・クリニック充実。
強いて上げれば子供が多く声が響くときがある。ほとんどの人にはほぼ気にならないことだが、気になる人は避けたほうがよいでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社がきちんとしており、管理人・清掃・コンシェルジュとも充実している。セキュリティーもできる限りのことに対応しているとともに、理事会で提出された案件に対しても真摯に考慮、対応してくれている。
現状思い浮かばないが、今後の大規模修繕の時が戸数が多いので若干心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全般的に不満はない。隣の部屋からの騒音は聞こえない。ただし、場所の特定はできないが足音が響く場合がある。これは完全に断ち切るのは難しいことだとは思う。
水回りの設備は最低限のレベルと思われる。もう一つくらいグレードを上げてもらえたらと思うこともなくはない。日常レベルでの問題はないけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がイオンモール。西友まで徒歩3分。コンビニあり。駅までの4分間の間に都市銀行 x 3、各種飲食店、ファストフート店、薬局、クリニックすべて同線内にある。という他に例を見ない充実度。少し歩けば歴史のある食事処、大型チェーン店あり。
仕入れ上げれば回るお寿司が近場にないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニック多し。総合救急病院は徒歩5分。隣が小さい公園。少し歩けば大きな公園。良い意味で隣は他人。気兼ねしなくてもよい。
子供がいないので間違っているかもしれないが、保育園不足のようです。(日本全国の問題ですが) 市役所は徒歩で遠いこと。
2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前にイオンモールがあり、学校や公園も近くにあることから子育てしやすい環境であると感じる。
ファミリー層が多く住んでおり、子供もたくさんいるので賑やか。静かに暮らしたい人向けではないかもしれない。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部にトイレが2カ所あって急に催した時助かる
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
豊田駅前にはコンビニ、飲食チェーン、ドラッグストア、100均等揃っており、駅前で一通り買い物・食事は完結できる。イオンに行けばより充実している。
豊田駅は中央線のみ通っており、止まった際は別路線での迂回等ができず再開を待つしかない。
2024年06月 メリット
交通利便性
始発があり、東京方面では座ることが可能。ホームも広い。
駅の入り口に行くために階段が必要。EVはある。
生活利便施設の充実
徒歩3分圏内にマクドナルド、イオンモール、コンビニなど、とても便利。
以前は駅前に本屋があったが、閉店しまい、行くならイオンモールの2階奥まで行かなければならなくなった。
飲食店の充実
チェーン店が多く、入りやすいお店が多い。
チェーン店が多く、こじんまりとして過ごすための個人店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小さな公園など緑もあり、現在マンションも増えており子育て世代にはいい場所と言える
強いてあげるなら、保育園が多く子育て世代が多いからこそ自転車マナーが悪く、歩道をすごいスピードで走る自転車が多い。
治安
駅前は明るく、バス通りがあるので治安はいいと思う。
上記にも示したが、自転車マナーが悪いと思う。
コストパフォーマンス
東京方面への利便性や家賃の安さを考えると良いと思う。
イオンモールのお陰で小さいスーパーや小売が減ったことで少し物価が上がった。
交通利便性
中央線なので、よく電車が止まるがそれ以外だと特に困っていることは無い。
強いて言うなら、電車が止まったりすることが多く通学する時に不安。
生活利便施設の充実
駅の近くに、ローソンやマクドナルド、すき家など本当にたくさんの飲食店があるし、イオンもあるので便利だと思う。
強いて言うなら、前は銀行が駅近くにあったがもうひとつの銀行と一緒になったため、銀行がないところ。
飲食店の充実
すき家や、マクドナルド、焼き鳥、お弁当様々な店舗があるため充実度は高い。
有名な店舗があるかどうかと言われると無いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、車椅子専用のトイレなどたくさんの設備が整っている。整備も頻繁にやっていて素晴らしい。遊ぶスペースも沢山ある。
最近では、新しく工事をしてマンションが新しくなったりしているがとびきり建物が綺麗かと言われるとそうでも無いことが多い。
治安
都会でも、田舎でもない豊田は本当に治安がよくお酒で潰れていたり、うるさい人は見かけません。
あるかもしれないが、交番が駅近くになかった気がする。
コストパフォーマンス
ある程度、駅の近くにもマンションがあるので探しやすかったりはすると思う。
やはり、最近では家賃が高くなってきているのでそこが不安。
交通利便性
多摩センターまでのバスを通っており、他にも違う線のバスも沢山あります。
中央線はいいですが、ほかの線に乗るとなるとバスの利用が必須になったりします。八王子まで出ていくことも可能です。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールもあり、コンビニ、飲食店も沢山並んでいて困ることはありません。
南口はファミリーマート、薬局しかないので北口に比べたらあまりありません。
飲食店の充実
北口は沢山並んでいて、どれも美味しいです。イオンモールもあり便利です。
並んでいるお店は飲み屋が多い気もするので学生にはあまり適していません。
暮らし・子育て環境の充実
昼間はどこも人通りが多いので、犯罪など巻き込まれることは少ないでしょう。
夜の南口は人通りが少なくなるので気をつけてください。
治安
治安は良いです。交番も近くにあり、駅員さんも優しいです。
夜の北口は酔っ払いが多いです。南口は人通りが少なくなってきます。
コストパフォーマンス
家賃は抑えられて住めると思います。中央線で出勤する方にはおすすめです。
北口の方に住宅街などはあまりありません。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。