クレヴィア茨木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府茨木市上穂積1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年2月
総戸数59戸
小学校区域茨木市立春日小学校
中学校区域茨木市立西中学校
専有面積63.64m² ~ 83.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社イチケン
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア茨木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜84m2という条件が希望に合いました。クレヴィア茨木は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クレヴィア茨木は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上穂積1丁目2-5の空気感が希望に近いと感じました。クレヴィア茨木なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィア茨木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア茨木の売却ガイド

クレヴィア茨木は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア茨木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア茨木を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立春日小学校
  • 中学校区: 茨木市立西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

クレヴィア茨木に関するよくある質問

クレヴィア茨木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア茨木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア茨木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア茨木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア茨木はどのような物件ですか?

クレヴィア茨木は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩10分。築2017年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア茨木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茨木駅に対する口コミ】昔を知っているので、工事完了後から綺麗になった。 トイレも清潔感がある。 駅に出店しているお店も充実していて、イオンモールや阪急OASISなど近隣スーパーへのアクセスもいい。 期間限定店舗が入るところがあり、次は何かなという楽しみが生まれる。
【茨木駅に対する口コミ】西口にはエスカレーターが遠く離れたところにしかなく、階段がメイン。あまり人の乗れないエレベーターはあるが、子連れなのでエスカレーターやエレベーターをもう少し増やしてほしい。 バスロータリーがわかりにくく、行きにくい。 ホームがもう少しきれいなら嬉しい。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
イオンや阪急オアシスなど普段の買い物やショッピングに困ることは全くない。
茨木駅周辺で問題なく暮らせるし、梅田にも行きやすいため、デメリットは少ないように思う。
交通利便性
快速から二駅で大阪につく。また高槻へもすぐいけるのでグッド。駐輪場も多めなのもポイント。
電車が遅れなければなお良し。高槻止まりがなければもっとよし。
生活利便施設の充実
カラオケやイオンなど立ち寄る場所が多い。駅自体が広いので混雑しにくい。
駅周辺でルールを守れない大人がちらほら。
飲食店の充実
ちかくに定食屋があり。駅の改札前にはコンビニにうどん屋大福やなどいろいろある。
いろいろあるが食べる場所がないので、すぐには食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるが遠回りする必要あり。小学生くらいの子供も通学に利用しているようで特に問題はなさそう。
あさの通勤の人、仕事帰りのひとが多めなので、埋もれないかが心配。
治安
駅は比較的きれい夜も交通量がおおいので比較的明るく目通しはよい。信号無視が多い横断歩道が近くにあるが、時々警察のひとがスタンバイしている。
おじさんおばさんといった年配の方がそこそこいて、厄介ごとになる可能性あり
コストパフォーマンス
相場は場所によるが5万~位だった気がする。駐輪場で定期券などがあるのはとても良い。
駅近くにある店で高いわりに質の悪いものを時々みかける。
交通利便性
JR茨木駅は 快速も止まるし 本数も多い。大阪駅や京都までのアクセスが便利 バス、タクシー乗り場、もあるのでそこからの移動もできる近くにイオンのショッピングモールがある
あまりデメリットがないのですがJR茨木は 新快速が止まらない点ですね
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くにあるので便利、少し行くとエキスポシティなどあり お買い物や映画館などもできます少し行けばモノレール線や、阪急もあるので 移動が便利
坂道が多い、電動自転車必須です駅近くには 居酒屋は多いので 夜は酔っ払いが多い、 ファミレスがそんなにない。
飲食店の充実
イオン、エキスポシティなどあるので飲食店の種類も多いですマクドやミスドなどもあり 子供連れにも気楽に入れるお店があります
駅周辺には 居酒屋が集中している。酔っ払いが多いもう少し ファミレスなどほしいなて感じです
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く 近くに万博公園があるバーベキューなどもできるし イベントなども結構やってるので 親子で楽しめる 高校が近くにたくさんあるので 進学の時も 選択肢があった近くに立命館大学があり、 公園が日曜日にはすごく 子供連れで賑わっています カフェやコンビニも利用できるので休憩しながら遊べていい。教育に力をいれてる方が多くなってきているので 塾や習い事などの施設も多くなってきてる
マンションが多く建ってきたので 小学校、中学校が すごくマンモス校になってきた。
治安
茨木駅は 工事されて すごく綺麗になった。クリスマスとかになると 駅周辺がイルミネーションぽくしてあります
駅前は居酒屋が多いので 夜は酔っ払いが多く感じます治安は悪くないですが 駅前はさすがに明るいですが 住宅街など夜道が少し暗いかなと思います
コストパフォーマンス
高層マンションが建ってきてるので 子育て世代も多く 地域の行事も結構あるので 住みやすいかと思います
デメリットがあまりないのですが 少し 分譲マンションが多く建ってきて 少し土地などの値段が高くなってきたかなと思います
交通利便性
快速が止まる、快速を使うと京都や大阪駅まで20分くらいで着く
駐輪場が少ないのでもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
5分くらいあるけば色々お店も入っているイオンショッピングセンターがある
駅周りの開発が進んでいるらしいが、今は駅降りて見た感じは古い感じがする
飲食店の充実
居酒屋や飲食店の種類は豊富で多くあるイメージ
駅周りにはこどもが食べれそうなお店がない感じがする
暮らし・子育て環境の充実
大学を利用する人が多い立命館横に大きな公園があって遊具もあるから沢山のこどもが遊んでいる
自転車もいっぱい通るので歩行者と自転車用道路分けて整備してあったらもう少し安全な気がする
治安
駅前に交番はある治安はいい方だと思うクリスマスはイルミネーションとかやってる
駅周りは古いのでぱっと見た感じは古臭い感じがする
コストパフォーマンス
駅近くにマンションもたくさん立っているがそこまで高くないし買い物や飲食店もあるから便利だと思う
強いて挙げれば一通とかが多い道なので車が止めにくそう

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。