クレヴィア横濱弘明寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩2分 京急本線/弘明寺駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中島町4丁目84
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年12月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積35.00m² ~ 68.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社木内建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア横濱弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレヴィア横濱弘明寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア横濱弘明寺の売却ガイド

クレヴィア横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア横濱弘明寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア横濱弘明寺を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

クレヴィア横濱弘明寺に関するよくある質問

クレヴィア横濱弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア横濱弘明寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア横濱弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア横濱弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア横濱弘明寺はどのような物件ですか?

クレヴィア横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩2分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア横濱弘明寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】悪天候などでも遅延がないのが地下鉄の強みだと思います。 一度だけ遅延がありましたが、弘明寺は京急にも近いし駅前からバスでJR保土ヶ谷方面や根岸線磯子方面にも可能です。 また乗り換えブルーラインから京急は商店街を通るので雨や悪天候でも傘はほぼいらないです。物価と住みやすさは最高だとおもいます。 駅近なのにこれだけ静かで緑の多い街は中々無いと思い数年探して弘明寺に出会いました。 子供達の通学にも便利でとにかく遅延が無いのが有難いです(以前の自宅は遅延が多かったので)
【弘明寺駅に対する口コミ】強いてあげるなら地下鉄から京急に乗り換える際の坂道がキツイです。強いていうなら、弘明寺の平坦地は中々、土地が出ません。 逆に返せば皆さん便利で離れたくないのだと思いますが、駅近はやはり狭くて高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】大岡地区センターや隣接している南スポーツセンターでの講座は充実していますし、商店街の買い物も便利です。クリエイトやハックは夜中まで開いているので夏場は涼しくなる夜に買い物に行けます。 商店街が明るいので女性でも安心して歩けると思います。 京急弘明寺の脇には図書館とプール公園もあり子育てするには充実しています。駅前に警察署がありますので安心しています。 商店街が夜中も明るいので安全ですし、また度々パトロールもしているようです。
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街以外に大きいスーパーは無いですが自転車あればイトーヨーカドーに5分程度で行けます。 また隣駅の蒔田に南区最大の商業施設VIERAがこの秋に完成するのでこちらも自転車なら5分程度で買い物も便利になると思いますが、 商店街など個人店が閉店しないか少々心配しています。商店街から少し外れると暗いです。 また一方通行の道が多いので、自転車などは逆走に気を付けた方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】沢山お店があるので飲食には困らないと思います。 まだまだ行けていないお店が沢山あり新しい店を発掘する楽しみもあります。 マエタンという中華屋さんが何を食べても美味しいです。 また最近、商店街にカウンター寿司も出来ましたがリーズナブルで美味しかったです。
【弘明寺駅に対する口コミ】ファミレスは近くにはありませんが 鎌倉街道を上大岡方面に行くとロイホやガスト、食べ方のプレミアムカルビなど沢山あります。 ただ商店街の飲食が充実しているのでファミレスに行く事が無くなりました。 強いていうなら、広めの喫茶店(禁煙対応)のお店が出来たら嬉しかったです。弘明寺の喫茶店は喫煙可能ばかりで分煙されていても、タバコの匂いが苦手なので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】地下鉄側にはとても大きい大岡公園と京急側には弘明寺公園と充実しています。 またその近隣に図書館やプール、地区センターもあるので子育てに最適な環境かと思います。 小学校も大岡小学校は桜の名所、大岡川沿いにあります。
【弘明寺駅に対する口コミ】地下鉄から京急に行くなら坂道が急なのでベビーカーは少しキツイかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まるので、横浜まで出るのに最短で10分くらいで着ける。改札は1箇所なので迷わない。駅構内にはPUDOのロッカー、トイレ、セブン、横浜銀行ATM、えきめんやがあり、そこまで大きな駅ではない割に色々揃っていて便利。
快特は止まらない。バス停やタクシー乗り場は駅から少し歩かないとない。市営地下鉄弘明寺駅とはかなり距離があるため、乗り換える場合や振替輸送を使いたい場合は少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、コンビニやドラッグストア、100均もある。商店街もあるため買い物には困らない。高齢者が多いのもあり、病院も多い。
スーパーや飲食店はあまり遅くまでやっていない。市営地下鉄の弘明寺駅とは距離が離れているので、乗り換えや振替輸送を使いたい場合は少し時間がかかる。
飲食店の充実
小さいけれども地元に根付いた美味しいお店が多い。チェーン店は少なく、全体的に落ち着いた雰囲気が良い。
居酒屋等であっても、あまり遅くまでやっていない。帰りが遅くなった時に食べて帰れるようなお店はかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、多目的トイレはある。駅付近に大きな公園、図書館、プールはある。
どちらかと言うと高齢者が多い気がするので、あまり子供が遊ぶ場所が多いイメージはない。
治安
駅付近にも交番がある。歓楽街というほど栄えているわけではなく、遅くまでやっているお店も少ないせいか、酔っ払いが多いイメージもない。大通りや商店街であれば夜でも明るめではあると思う。
たまに地域情報で痴漢が出たり等はあるらしい。
コストパフォーマンス
横浜市にしては、急行も止まるのに家賃は安めの方だと思う。
部屋数の多いマンションは少ないイメージがある。
交通利便性
普通列車のほか、急行が止まるので羽田空港へのアクセスは良いです。都心部へ急ぐ場合は横浜での乗り換えが必要になります。10分弱の距離で地下鉄弘明寺駅もあり、新横浜や戸塚などへアクセスできます。
駅が通りに面していないため、タクシーやバスは地下鉄弘明寺方面の鎌倉街道か、反対の六ツ川方面の平戸桜木道路に出る必要があります。坂の上にある為、悪天候などで足元が悪い時には注意が必要。
生活利便施設の充実
商店街、スーパー、コンビニなどが駅周辺で揃っているので、日常の買い物には便利。立派なお寺があります。
商店街は少し寂しくなってきています。お寺の門前にパチンコ屋があり、店頭を喫煙所にしているので、路上喫煙が多い。
飲食店の充実
駅前に小さな飲食店が固まっています。入りずらい感じがありますが、良いお店がたくさんあります。ケンタッキー、ラーメン屋なども駅近くにあり、商店街方面に行くとたくさんお店があります。
駅前の通りは狭いので、焼き鳥などの煙と匂いがきつい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、学校等はさほど遠くない範囲にあります。駅にはスロープ、エレベーターがあるので、ベビーカー等は問題ないです。駅は大きな公園、図書館、プールが隣接しています。
ベビーカーや車椅子で公園に行く場合、駅からは階段しかないため、駅の裏からやや遠回りになる。駅自体が坂の上なので、大きな荷物がある場合でも苦労する場合がある。
治安
駅近くに交番があります。駅周辺も綺麗なので大きな問題はありません。
踏切があり、時々事故が起きます。駅前に飲食店が並んでいるので、酔っ払いはいます。
コストパフォーマンス
周辺の家賃は安いです。徒歩10分圏のアパートなら3万円台も普通にあります。
バイクで来ると駐輪場は無い。狭い路地と坂道が多いので、車のサイズ感や、自転車は電動がいいとか気を使うと思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。