クレヴィア新宿若松町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区若松町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年2月
総戸数149戸
小学校区域余丁町小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積25.50m² ~ 80.85m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社アイサワ工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア新宿若松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレヴィア新宿若松町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレヴィア新宿若松町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレヴィア新宿若松町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィア新宿若松町の売却ガイド

クレヴィア新宿若松町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数149戸、13階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア新宿若松町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア新宿若松町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 余丁町小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

クレヴィア新宿若松町に関するよくある質問

クレヴィア新宿若松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア新宿若松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア新宿若松町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィア新宿若松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア新宿若松町はどのような物件ですか?

クレヴィア新宿若松町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩3分。築2022年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア新宿若松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に大きなライフがあり買い物に困らない。大きな病院が近いため薬局も多い。
飲食店が少ない。夜中まで空いているバーなどは希少。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新宿からの距離を考えると非常に静か。宣伝カーなどの類も基本通らない。夜に出歩くぶんにも気にならない。
病院が近いため、救急車の往来は多いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウン基調で品がよくおしゃれなデザイン。内廊下で快適。
駐車場は所有者のみ利用可能。駐輪場も下段は多く埋まっており、重い電動自転車は難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
手ぶらで開錠できるキー、タイマーつきのガスコンロなど、新しい設備が充実している。
洗面台の仕切りが使いづらい。タオル置き場などの想定かもしれないが、高さがあるし出しづらいので、普通の棚でよかった。 キッチンはやや狭めかも。 上の階の足音は静かにしているとたまに聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のライフ、ドラッグストア、コンビニなど、生活に必要なお店は一通り揃っている。
ファミリーレストランなど、カジュアルに使えて夜少し遅くまでやっている飲食店が、もう少し近くにほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新宿から近いわりに治安がよく静かな環境。小学校も徒歩5分程度の場所にある。大きな病院が2つ近所にあるため何かあったときにも安心感がある。
大きな公園が近くにはないため、自転車などでの移動が必要。道路の交通量は比較的多いため気を付ける必要がある。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
夜の12時までやっているライフやコンビニも近く、非常に助かる
飲食店がそこまで多くなく、もう少しファミレス等気軽に行けるファストフード店がほしい
2024年05月 メリット
交通利便性
高田馬場方面へはすぐに着くことや、運行間隔も短くすぐに電車に乗れること。
東京から早稲田へは、大手町で乗り換えそこから東西線に乗る必要があること。
生活利便施設の充実
通っている大学の最寄り駅であるため、改札を出て5分くらいで着くこと。
強いて言うならば、出口付近の屋根がもうちょっと大きくなれば、雨の日に駅を利用する際濡れる人が少なくなると思う。
飲食店の充実
ワセメシという言葉が存在するように、駅周辺はご飯屋さんが多く、とても美味しいところが多い。
強いていうならば、ガッツリとしたご飯屋さんが多くサッパリとしたものが食べたい時探すのが大変なこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも関わらず比較的落ち着いていて、都内なのに緑や公園が多くとても過ごしやすいと思う。
駅周辺は学生街のようになっているため、子育ての初期段階はあまり適さないように思えた。
治安
街頭も多く治安の悪いところは無いように思われるため、総じて治安は良いと言えると思う。
早稲田駅から高田馬場方面へ行く場合、夜はお酒が入っている人が多く時によって治安が悪い時があると思う。
コストパフォーマンス
物価や利便性は文句なしでとても良く、どこ行くにも不便がないと思う。ご飯屋さんもお財布に優しいお店が多い。
家賃は学生の私にとっては高く感じた。土地代も総じて高い印象を受けた。
交通利便性
大都心の新宿駅まで近い。他の都心部にも近い。飯田橋、上野御徒町など、大江戸線が他の線に乗り換えのできる駅がたくさんあるので便利
駅のプラットフォームが狭い。階段が狭く、下りのエレベーターがない。
生活利便施設の充実
スーパーのライフの面積が広く、品ぞろえが充実している。コンビニがたくさんある。東京女子医大、国立医療センターと大型病院が2つあり、地元のクリニックと連携しているため、薬局も多数あり、医療面は充実している。区の出張所、郵便局も近くにある
主要銀行の支店がない。小銭のでるATMがない。商店街は小規模なため、あまり使わない。本屋がない。
飲食店の充実
ドトールとタリーズコーヒーがある。タリーズコーヒーは広くて、長時間いてもいいように作ってあり、ゆったりできる
知人にわざわざきてもらうほど勧められるような飲食店はない。お弁当やはなし。飲食店は地価が高いせいか、他の23区より若干価格が高い気がする
暮らし・子育て環境の充実
戸山公園が近くにあり、散歩、遊ぶところはある。公園とスーパーのライフに多機能トイレがある。
小学校はひとつあるが、幼稚園、保育園は少ないかもしれない。小さい子供の教育には不便かもしれない
治安
元屋敷町からかわってきたまちで、ある程度の財産をもっている人が住んでいるため、治安面はほとんど心配なし。酔っ払いはいない。駅、駅周辺はきれい。
しいていえば街灯が数が少ないのか、光が弱いのか、夜は暗く、さみしく感じる
コストパフォーマンス
通勤、通学、レジャー等どこにいくにも交通の便利がよく、交通費が安くあがる。移動の時間をとらないですむ。
自宅のため、家賃をはらったことはないが、家賃を払うようだったら、高すぎて住めないだろう

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。