クレヴィア新宿中落合イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/中井駅 徒歩6分 西武新宿線/下落合駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩12分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都新宿区中落合1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年10月
総戸数30戸
小学校区域新宿区立落合第一小学校
中学校区域新宿区立落合中学校
専有面積53.42m² ~ 93.12m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社合田工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア新宿中落合イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア新宿中落合イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレヴィア新宿中落合イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレヴィア新宿中落合イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クレヴィア新宿中落合イーストの売却ガイド

クレヴィア新宿中落合イーストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア新宿中落合イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア新宿中落合イーストを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中井駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/下落合駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立落合第一小学校
  • 中学校区: 新宿区立落合中学校

クレヴィア新宿中落合イーストに関するよくある質問

クレヴィア新宿中落合イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア新宿中落合イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア新宿中落合イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレヴィア新宿中落合イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア新宿中落合イーストはどのような物件ですか?

クレヴィア新宿中落合イーストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中井駅徒歩6分。築2023年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア新宿中落合イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
JR山手線高田馬場駅との接続駅のため、2線の利用が可能です。
朝夕ラッシュ時を中心に電車は大変混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店やスーパーなど多くの商業施設が建ち並んでいます。
公共施設についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
定食屋やカフェ店、ラーメン店など、多くの飲食店があります。
どの飲食店もランチ時を中心に混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターはありますので、便利です。
学校関係はあまりないような感じがします。
治安
交番はありますし、街灯は整備されています。
多くの人でにぎわいますので、駅周辺はあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
物価に関してはそれほど高くない印象です。
商業施設がとても多いですが、人気のお店は混雑します。
交通利便性
とても便利です。駅には複数の路線が使えます。
駅少し人が多いので、ちょっと気にします。
交通利便性
西武新宿と乗り換えが楽。駅周りは学生街だから栄えているし便利。
西武線止まると乗客すべて流れてくるからホームから人が溢れるのは日常。
生活利便施設の充実
マックもファミレスもアミューズメントもラーメンもなんでもある。
強いてないものと言えばデパート。特にデメリットというデメリットはない。
飲食店の充実
マックもラーメンも早朝から夜遅くまで何かしら開いている。
駅構内、西武線との乗り換えのカフェあったら充実しそう。
暮らし・子育て環境の充実
馬場エリアは平坦なので自転車で駅周りで用事を済ませられる。
車通りもバスも多く走っているから自転車レーンがあれば良い。
治安
大学もあり学生の多い街なので治安が悪いとは言わないかな。
ただ酔っ払いが多いのはデメリットになるのでしょうか。
コストパフォーマンス
学生が住む街なので家賃はそんなに高くないが小さい。
昔からある賃貸が多いイメージ。物価はどこで買っても高いですね。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。