クレヴィア戸塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年2月
総戸数91戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積25.01m² ~ 73.48m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発神奈川中央交通横浜市住宅供給公社
施工会社工藤建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレヴィア戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィア戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレヴィア戸塚の売却ガイド

クレヴィア戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数91戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア戸塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア戸塚を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校
  • 中学校区: 横浜市立舞岡中学校

クレヴィア戸塚に関するよくある質問

クレヴィア戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレヴィア戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア戸塚はどのような物件ですか?

クレヴィア戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩2分。築2017年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸塚駅まで徒歩2分。大人の足で急げば、マンションを出て1分以内には改札に着きます。道を挟んでモディ(旧マルイ)があり、地下にスーパー、1階はデパ地下のような食料やスタバ、2階からは衣料品(GU、しまむらなど)、書籍(有隣堂)、ダイソーがあり最上階はレストラン街になっており大変便利です。戸塚駅には他にも東急ストア、ユニクロ、カフェ多数、飲食店が多数あり、困る事はありません。区役所も駅にあります。物件の6階以上の南西向きの部屋は、視界が開けていて解放感があります。管理もきちんとされており、住人のトラブルなども聞いたことがありません。感じがいい方が多いです。交通の便も非常に良く、横浜や都内、鎌倉、湘南もアクセス便利です。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近く、利便性は良い。戸塚駅以外を利用する人もいいだろう。
若干うるさいが窓を閉めればいける。戸塚駅しか利用しない人には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的良い。昼は子供の声、夜は比較的静か。
駅前は少し荒れている。昼は子供の声が気になる、夜は比較的静かなので音が響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりしているし、管理人もいる。セキュリティの不安はない。
人通りは多いし、ほぼ目の前が駅なので人目につく。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1K用の部屋もある。大小様々あるのだろう。
狭い。大小様々あるので目的に合っていればいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
なんでもあるし、少し歩けば業務スーパーもある。
少し歩かないと業務スーパーがないので、コンビニ行っちゃう。
暮らし・防災・子育て ★★
防災はいい。大きい部屋ならば子育てもしやすいだろう。
小さい部屋もあるので、それでは子育てはできないだろう。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】横浜、東京にも近く、快速電車も止まり、地下鉄もあり、利便性がよい。戸塚周辺はコスパは都内に比べて安い方だとおもいます。
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言えば駅周辺のタクシー乗り場がわかりづらいこと。それでも、戸塚は大船とかより土地が高く、少し高級な所が住み辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺は再開発が盛んで、病院、商店街、スーパーなどがあり、非常に便利。治安も昔の戸塚より、今は綺麗になり、良いと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言えば、夜のロータリーは少し治安が悪い気がします。強いて言えば、駅を挟んで交番が一箇所しかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や料理屋がたくさんある、駅ビルの中にも沢山の飲食施設があり便利。
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言えば、夜遅くまでやっている店がもっとあっても良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】病院や学校、消防署に警察とライフラインが整っており、子育てしやすい環境です。
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し子育てに優しい制度を横浜市が打ち出してほしい。
2025年06月 メリット
交通利便性
東海道線の他に横須賀線、湘南新宿ラインも同ホームに通っており、便利です。
東海道線は特に、通勤時の混雑がすごいです。
生活利便施設の充実
西口にはサクラス、東口にはモディがあり、とても便利です。
西口から東口までは歩くと意外と距離があります。
飲食店の充実
西口、東口ともに飲食店が充実しています。
メディアで話題になるようなお店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、エレベーターは充実しています。
保育園は小規模なものが中心かと思います。
治安
駅周辺は街灯も多く、夜も真っ暗になることはないです。
昼に比べ、夜(特に商業施設閉店後)は人通りが減ります。
コストパフォーマンス
家賃も駅周辺店舗の物価も安く、コスパが良いです。
家賃は安い分、都内まで出るには距離があります。
交通利便性
複数路線利用できるのでそれは便利。同じホームで横須賀線⇄東海道線に乗り換えができるのは便利。
通勤時間帯は混雑がひどい。エレベーターやエスカレーターの数が少ない。
生活利便施設の充実
生活必需品を買うには困らない。特にスーパーは充実していると思う。
生活必需品の購入には困らないが、他の駅利用者がわざわざ戸塚に遊びに行こうと思うような魅了は全くない。遊びに行くなら横浜や川崎に行く。
飲食店の充実
飲食店は多く、中華の名店や美味しいパン屋さんがある。
チェーン店が多い。特にカフェはすごく混んでいて、席の間隔も狭い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園は多いと思うが、立地もあって園庭などはないところが多い。
駅周辺に保育園は多いが激戦。階段が多く、ベビーカーでの移動は大変。
治安
夜間も人が多く、治安の悪さはそこまで感じないと思う。
人、車共に多いし、まちは景観を含めてパッとしない。
コストパフォーマンス
駅から離れれば賃貸は安いところがある。駅周辺には必要なものが揃っている。
他に選択肢があるなら、戸塚ではなく他の駅を選ぶべき。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。