クレヴィア三軒茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区若林1丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2023年9月
総戸数52戸
小学校区域若林小学校
中学校区域世田谷中学校
専有面積36.36m² ~ 133.66m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレヴィア三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレヴィア三軒茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィア三軒茶屋の売却ガイド

クレヴィア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数52戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレヴィア三軒茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 世田谷中学校

クレヴィア三軒茶屋に関するよくある質問

クレヴィア三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィア三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア三軒茶屋はどのような物件ですか?

クレヴィア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩11分。築2023年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三軒茶屋のにぎやかさをたのしみながら一歩はなれた静かな暮らしがある。
バス、世田谷線は近いが 田園都市線までは徒歩11分かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街 安心感がある 駅 公園、区の施設にもちかい
コンビニエンスストアが近くにがあまりない 郵便ポストが近くにないよう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
隣接する部屋との距離感が十分ありゆったりとした豪華なつくりに見える 全体の個数及び設備の充実性 庭園など綺麗 豪華さがある
駐車場はあるようだが空きがあるのかは不明 近くにPサービスはあった
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
資材高騰前とのことでかなり良い建具、設備とのこと 確かにしっかりしたものばかりで小さい部屋にもミストサウナやデイポーザーがあるよう
オートキーにてマンション内にはセンサーで感知してはいれるが 部屋には手動で鍵を開ける必要があるよう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに隠れ家的なおしゃれな店がある 有名なスイーツ店なども近くにある
小さなお店が近くに複数あるが、毎日空いていない店もある
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅街で安全、静か 明るい 新築も多いいが全体的に古くからの家も残っていて住人が落ち着いている感じだった
子供が遊べるところや施設が近くにはあまり思われる 幼稚園などまでは10分くらいかかるのでは
2024年06月 メリット
交通利便性
世田谷線乗り換えがある。世田谷通り挟んで2ヶ所にエレベーターがあるので車いす、ベビーカーも利用しやすい。駅直結キャロットタワー(商業施設)あり。UNIQLO、TSUTAYA書店あり。
通勤時間は人が多い。雪の日は電車が機能しない。
生活利便施設の充実
自転車さえあればかなり生活圏が充実して、住みやすい。料理をする人は肉のハナマサや、フルベジ(八百屋)で食材購入すれば安く済む。
家賃、物価が高い。古い都営住宅が今もあって土地が勿体無い。子育て施設などに活かしてほしい。
飲食店の充実
店舗数はかなり多い。バラエティ豊富。大体のチェーン店はある。
1店舗ずつ土地のせいもあり狭い。トイレも広々としたスペースは殆ど無く、あかちゃん連れには少し大変。赤ちゃん連れに良いところがあれば知りたいくらい(三茶で5年子育てしてますが分かりません)
暮らし・子育て環境の充実
人通りが多く、夜も明るいので、治安が良い方だと思う。
首都高もあり、空気が悪い。お店に赤ちゃんスペース(授乳、おむつ替え)はあまり充実してないと思う。
治安
人口が多い割にはあまり時間を聞かない。不審者がうろついているなど。多すぎて分からないのかもしれないけど10年以上住んでますが、そういう点で不安になったことはない。
酔っ払いが多い。道路が嘔吐物で汚れている。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。街全体が商業施設のような感じ。
ですが、結局それに伴い家賃が高いのでなかなかハードルが高い。家庭を持つとなると余計。
交通利便性
急行が止まるしホームドアがしっかりあるので安全
ホームがあまり広くないので朝はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
一通りのお店はあり、衣食住全て賄えると思う。
飲み屋が多いためか、駅周りがあまり綺麗ではない。
飲食店の充実
世間で話題になるようなお店、撮影に使われるようなお店がたくさんある。
お酒を提供し朝までやる店も多いので、路上に吐瀉物やゴミが多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが2箇所あるので駅に降りるのに困らない
ホーム行きは一台しかないので時間たんによってはかなり待つ。
治安
出てすぐに交番があるので何かあってもすぐに駆け込める。
交通ルールを守らない学生や配達員が非常に多い。
コストパフォーマンス
ネームバリューはあると思う。よく知られている地名
高すぎると思う。若者が家を借りるのは大変だと思う。
交通利便性
渋谷まで急行で1駅、各停でも2駅でいける交通の便の良さ二子玉川、駒澤大学、押上、錦糸町などまで1本でいける
新宿への乗り換えが少し面倒?な気がするが特に大きなデメリットはない
生活利便施設の充実
スーパー、ドンキ、コンビニがたくさんある24時間営業の西友があるヴィレヴァンもあるカラオケも多い
あまり気にしたことは無いが大通りに面しているので騒音があるかもしれない個人的に病院の質があまりよくないと思う
飲食店の充実
居酒屋とカフェがたくさんあるマック、スタバ、ミスド、ファミレスもあるファミレスの種類多いラーメン屋多い
学校などはあまりない公園も少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレがあるエレベーターもある
学校などはあまりない公園も少ない気がする
治安
駅のすぐ近くに交番がある、その横から小さな歓楽街があるどの出口でも比較的治安がいい街灯や建物の看板、広告でとても明るい、暗い場所があまりない駅も比較的綺麗
夜たまに学生の酔っ払いがうるさいくらい?
コストパフォーマンス
一人暮らしじゃないので家賃などは分からないがそんなに高くないと思う
一人暮らし向きで、小さな子供がいる家庭には向いてないかも

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。