クレド松戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県松戸市樋野口813
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数24戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積59.35m² ~ 67.57m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社オリックス
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

クレド松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレド松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレド松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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クレド松戸の売却ガイド

クレド松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレド松戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレド松戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

クレド松戸に関するよくある質問

クレド松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレド松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレド松戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレド松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレド松戸はどのような物件ですか?

クレド松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩12分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレド松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲松戸駅から徒歩15分ほどのマンションです。西口にあり、駅をでたらダイエー等もあり、買い物に困りません。
▼徒歩15分なので、雨の日は少し辛いです。電車が朝、夕方で混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲江戸川の目の前です。夏には松戸花火大会が自宅から見れるかと思います。
▼土手沿いを夜中にバイクが走っており、少し音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲エントランス、駐車場はいつもきれいにされています。
▼セキュリティードアがありますが、他にも入れる扉があるのでセキュリティーはあまりよくないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲土手向きの部屋は西日が入り日当たりはとてもいいです。
▼少し湿気が多いように感じました。築年数が23年程経過していますので、内壁の壁紙も少し黄ばんできてしまっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅の方まで歩くと、ダイエーやキテミテ松戸など買い物するところには困らないかと思います。
▼雨の日は歩きで買い物しに行くのは大変かと思います。車でしたら、古ヶ崎にマミーマートがありますので利用します。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲歩いて15分ほどの所に小学校、松戸駅東口に中学校があります。どちらも評判は良いようです。
▼この地域は子供が少なくなってきているのか、子供会などのイベントはあまり見かけません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】都内へのアクセスは良いが、千葉県内へのアクセスはさほど良くない。例えば船橋市は電車で行くのには少し遠回りしなければいけなかったりと、車で行った方が早いといったこともあります。 上野や東京などへは一本でいけるのでとても楽です。
▼【松戸駅に対する口コミ】治安が良くないです。また、階段の場所を間違えたら出口に辿り着けないため初めての人にはわかりずらいです
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】都心上野駅まで常磐線快速1本で約30分と超便利です。買い物や飲食施設も充実していて、駅ビルやヨーカドーなど、駅からほとんど歩かずに買い物ができ、美味しいレストラン、オシャレで美味しいお店なども沢山あります。電車も夜遅くまで頻繁に動いていますので、夜遅くの買い物や、移動にも便利です。人は多いですが、明るく、治安も良く、安心して歩けます。
▼【松戸駅に対する口コミ】宿泊施設が少ない事と、駅から少し離れてしまうと、お店も少なく寂しい場所です。特に河川敷は夜遅く歩くと怖いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲常磐線と新京成線が利用でき、東京、千葉、茨城方面に行きやすい
▼特急が止まらない、通勤通学時間帯は常に混んでいる
生活利便施設の充実
▲キテミテマツドを中心に多くの商業施設があり困らない
▼店舗が小さく必要な商品な揃わない可能性がある
飲食店の充実
▲徒歩5分圏内に多くの飲食店などがあり困らない
▼子供が入れるような店舗が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに市民会館、保育園、図書館などの施設があり充実している
▼治安が少し悪く、夜にひとりで出歩くのは危険
治安
▲昼間は学生や会社員もおおく、そこまで気にならない
▼夜は酔っ払いやパチンコ帰りの変な人が多い印象がある
コストパフォーマンス
▲家賃、物価が共に安い割に、バスなどの公共交通機関が充実していてコストパフォーマンスが高い
▼もし高層マンションがもっと建つと、駅前に人が集まると思う
交通利便性
▲とても良い。快速、特別快速、一部の特急まで停車する。新京成線の乗り入れもある。
▼特になし。強いて言うなら中央改札機の数が利用者の数に対して少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の上が商業施設なので、さまざまな品物が揃う。
▼周りは飲食店が多く、病院などは見受けられない。
飲食店の充実
▲とても多い。東京都まで一駅なので、たくさんの利用者がいて、お店も賑わっている。
▼ファミリーレストランがあまりない。家族連れに受ける駅ではないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい駅なので、東京にも反対の千葉、茨城方面にも出ることができる。よって家族の行き先が増える。
▼私立小学校などに行かせるかがあるならどうしても電車通学は避けられない。それが不安なら都内に住むことをお勧めする。
治安
▲そんなに悪くはないと思う。特に事件なども聞かない。
▼松戸駅は謎の団体の勧誘が非常に多い。とくに東口。
コストパフォーマンス
▲東京まで一駅などで、東京都に住むならこっちに住んだほうが格段に安い。
▼駅の周りは商業施設なので、住むなら安いが駅から離れてしまう。
交通利便性
▲駅に複数の路線があるので楽だと思います。都心までの路線も利便性がありよいです
▼結構混雑してたいへんです。もっと特急が止まってくれるとよいです
生活利便施設の充実
▲お店がいろいろあるので、喫茶店に入るにも良いと思います。病院もありますしよいです
▼あまりよい歯医者さんをみつけることができませんでした。
飲食店の充実
▲少し値段がでますが美味しいカフェがあります。
▼そんなにリーズナブルなおみせがあるように思いませんでした。もっと回転寿司とかがあると良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲聖徳保育園が駅前にあるので通いやすいと思います
▼ベビーカーに子供を載せて駅などの移動が少し大変です
治安
▲歓楽街もありますし、聖徳大学もあるので比較的治安は良いと思います
▼ラブホテルの周辺のアパートですと夜頻繫にいろいろな方をみました
コストパフォーマンス
▲家賃相場は良いと思います。上野や東京に近いですし特急もたまに止まるので便利だと思います
▼強いて言えば建物が少し古いかもしれません。大きい道路の付近だと空気が悪いかもしれません。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。