クレドール豪徳寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区松原6丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年5月
総戸数5戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積49.84m² ~ 58.14m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社植木組
管理会社自主管理

クレドール豪徳寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレドール豪徳寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレドール豪徳寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

クレドール豪徳寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレドール豪徳寺の売却ガイド

クレドール豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数5戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豪徳寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレドール豪徳寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレドール豪徳寺を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豪徳寺駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

クレドール豪徳寺に関するよくある質問

クレドール豪徳寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレドール豪徳寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレドール豪徳寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレドール豪徳寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレドール豪徳寺はどのような物件ですか?

クレドール豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豪徳寺駅徒歩7分。築1983年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレドール豪徳寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】基本的に電車1本で新宿まで行くことが可能で、所要時間も20分未満と都心部へのアクセスが良いです。 また駅を出て徒歩数分以内の位置にコンビニやファミレス、カフェ、スーパー等が集まっているため1人暮らしの方で自炊が面倒な時などは非常に便利だと思います。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】都心部に近い影響で朝の通勤ラッシュ時は特に小田原方面からの乗客が多いため、混雑は避けられません。 更に、豪徳寺駅に通じている道のほぼ全てが狭く、歩道もないため、自動車や自転車、歩行者がごった返し危険に感じる時があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
小田急線で新宿まで一本でいけるところ。世田谷線も通っており南北への移動も容易なところ。
小田急線は各駅停車しかとまらないため、急行等に乗ると通過してしまう。
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーや薬局が集中しており、世田谷区役所も徒歩圏内なのがありがたい。
基本的に居住地域なので子どもが楽しめるような施設は一切ない。
飲食店の充実
ファストフードやファミリーレストランは最低限存在している。地域の名店も多い。
レパートリーが少なく、いつも同じ店に行くことになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く、子育てはしやすい。区立小学校や中学校もしっかりしたことろである。
子どもが遊べる施設が少ない。児童館も離れている。
治安
落ち着いた街並みで治安は最高。むしろ平和ボケしてのんびりしています。
露出、声掛け、痴漢などがあるという話は聞いたことがある。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良く、東西南北に鉄道で移動できるのは大きい。
小田急線は各駅停車のみの停車、世田谷線は電車としての機能不足な面が不満。
交通利便性
小田急線一本しか通ってないがバスも通っているので便利ではある
各駅しか停まらないため少し不便ではある。
生活利便施設の充実
商店街や飲食店が多く賑わっているのが良い点だ。
本屋や雑貨を売っている場所がないのが欠点だ。
飲食店の充実
スターバックスも出来、非常にいい雰囲気がある。
偏りが多い、中華料理やハンバーガー店などに多く偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園などがあり環境は良いと思う。
人混みが多く車の通りも多いので危険は多いと思う。
治安
いいと思う。穏やかな人も多いし特に悪い部分は感じない。
警察署が駅近くになく、トラブルの解決が遅くなる
コストパフォーマンス
自然や周りの店の感じもよく住みやすい雰囲気がある。
東京都なので家賃は高い。もう少し安いと住みやすい

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。