クレッセント辻堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26、5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数84戸
小学校区域八松小学校
中学校区域藤沢市立明治中学校
専有面積60.36m² ~ 101.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリモト
施工会社松村組
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント辻堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレッセント辻堂の売却ガイド

クレッセント辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント辻堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント辻堂を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八松小学校
  • 中学校区: 藤沢市立明治中学校

クレッセント辻堂に関するよくある質問

クレッセント辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレッセント辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント辻堂はどのような物件ですか?

クレッセント辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩5分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【辻堂駅に対する口コミ】1994年に練馬区豊玉北より辻堂に引っ越して28年目、7年前に定年退職するまでは毎日東海道線(湘南電車と呼ぶ人も以前は多かった)で20年間東京に通勤しました。辻堂駅が大きく変わり始めたのは「テラスモール湘南」のオープン、北口のマンション開発です。以前は改札口付近から富士山が良く見えたのですが、今は切符売り場の横から半分程度の富士山が見えます。勿論、富士山は色々な場所で見えますが一番は辻堂海岸から見られる富士山ですね。駅から徒歩で小一時間、バスなら15分くらいで県立辻堂海浜公園からの富士山は絶景です。そのとちゅうには箱根駅伝の通る道路があります。元々東海道線は品川を出ると川崎、横浜、大船、藤沢と一つの市に駅が一つが原則、辻堂は藤沢市の西の端、茅ヶ崎市に隣接する駅で開設100年を超えています。これは辻堂駅北口にあった鉄工所が軍需工場だったからだと思います。今、テラモや徳洲会病院、LUZ、パスポートセンター等々多くのビルが建っていますがみんな鉄工所の跡地に出来たものです。唯一変わっていないのは快速が停車しない駅が辻堂駅ですね。これには賛否がありますが私は今のままがいいと思っています。住めば都ですね。夏は東京より気温が2度以上低くて冬は東京より2度以上暖かい!最高ですね。ここ数年土地や家賃は少しずつ上昇傾向にあるが都心部に比べれば安いと思うのですが。
【辻堂駅に対する口コミ】そんなものはありません。住めば都ですね。 TVで辻堂が取り上げられたので移住希望者が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】買い物施設の充実・商業施設・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が沢山あります❣他の町に比べて良くも悪くも無いと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】でも古き良き町がどんどん変化していくのをよしと思わない人も多いかもしれません。 南口には交番がありますが北口にはありません。 土日祝日には暴走族の音が夜中まで、特に夏は多いです。これは辻堂だけの問題ではなく海岸線(茅ヶ崎から江の島、鎌倉、逗子、葉山)で同じですね!でも湘南暴走族は昔に比べればかなり少なくなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】ありすぎるほどあります。チェーン店も個人店もあります。
【辻堂駅に対する口コミ】沢山ありすぎて何処に行くか迷いそうですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅、商業施設、教育関連(塾から慶応義塾大学まで)何でもありです。
【辻堂駅に対する口コミ】線路の海側と山側の車での移動に時間がかかります。テラモそばのトンネルはいつも渋滞、それ以外は昔の踏切です。時間帯によっては踏切渋滞もあります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
テラスモールがあるが反対側。少し寂しい。
すごく便利なわけでもないがすごく不便でもない。
2023年03月 メリット
交通利便性
東海道線が止まる。都内に、一本で出れる。
急行が止まらないので、よく飛ばされる。飛ばされると戻らないといけなかったりするので、面倒
生活利便施設の充実
テラスモール湘南が近いので便利。大抵の洋服や食べ物が揃う。
安いスーパーがあまりない。いちごが600円超えるような高級スーパーばかり。
飲食店の充実
テラモの中に飲食店が揃っている。少し外で食べたいときはテラモに行けばいい。
チェーンではなく個人でやってる美味しいお店があまりない。居酒屋などの店舗も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供はたくさんいて、ママ友も出来るし楽しい。
広い園庭のある幼稚園や保育園が少ない。子供が伸び伸び遊べない。
治安
道が広く見渡しが良いので、治安も良く感じる。
駅前で浮浪者みたいな人たちが、音楽を弾いたりしていて、目のやり場に困る。
コストパフォーマンス
辻堂駅で完結するものが多いので、電車移動が減り交通費が削減できる。
物件価格の高騰が止まらない。家賃や住宅ローンで生活が圧迫される。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。