クレッセント辻堂ウエストタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数60戸
小学校区域八松小学校
中学校区域藤沢市立明治中学校
専有面積60.36m² ~ 101.28m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社モリモト
施工会社大勝松村組
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント辻堂ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレッセント辻堂ウエストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレッセント辻堂ウエストタワーの売却ガイド

クレッセント辻堂ウエストタワーは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント辻堂ウエストタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント辻堂ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八松小学校
  • 中学校区: 藤沢市立明治中学校

クレッセント辻堂ウエストタワーに関するよくある質問

クレッセント辻堂ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント辻堂ウエストタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント辻堂ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセント辻堂ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント辻堂ウエストタワーはどのような物件ですか?

クレッセント辻堂ウエストタワーは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩5分。築2008年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント辻堂ウエストタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄のJR辻堂駅北口から徒歩5分という立地条件です。 横浜までは25分。東京は55分。東海道線1本でいけます。 駅周辺には銀行、郵便局、飲食店も充実しています。 駅からの道も大変明るく安全な道になっています。
強いて挙げれば快速電車が止まればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
テラスモール、ラズ、生協などの商業施設に徒歩5分ほどの所に土打公園もあります。その公園内に明治市民センターがあり、そちらには市役所の分所も入っているので住民票などをとるのにも便利です。
線路沿いに立っているため車両の通過音があります。 土日はテラスモールへ行く車で道路が若干混みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2棟同じ建物が建っていますが、どちらも管理が行き届いていて、エントランス、通路ほか外回りも大変きれいです。いつも掃除が行き届いていて気持ちいいです。
特にありませんが、外部からの来訪者用の駐車スペースがもっとあればいいと思います。(現在は1台くらい)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が通常より高めのためゆったりしています。 サッシも防音タイプなので室内は大変静かです。 隣の音や上階の音は全く気になりません。 リビングとキッチンは大変明るく日も入り、ベランダも奥行が大変広く、江の島も見渡せます。
強いてあげれば、浴室に窓があればもっと良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
通常の買い物は、隣に食品館あおば、ドラッグストア、美容院があるのでそちらで間に合いますが、テラスモール湘南も歩いて7分です。 他には、徒歩10分に徳洲会藤沢病院があります。(救急外来もあり)
土曜、日曜の雨の日は車で通常より混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は公立の小中学校が近くにあるほか、幼稚園は送迎バスがたくさん走っています。保育園も近くにあります。 病院は徳洲会、湘南中央のほか個人病院も沢山あります。
強いて言えば、マンション内の交流がもう少しあるといいと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】湘南新宿ラインで乗り換えなしで都心部までいけるのはかなり便利です。海などほどよい自然もありつつ、乗り換えなく都心部にいけるのがいいです。
【辻堂駅に対する口コミ】快速アクティは辻堂は止まりません。こんなに栄えてるのになぜだろうと思ってしまいます。テラスモール湘南があったり、湘南のイメージのよさからか家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】近くにテラスモール湘南があり、かなり利便性はあるかと思います。駅近くに交番があり助かりますね。警察の方には頭が上がりません。
【辻堂駅に対する口コミ】ホーム内で売店などがないのが困りますね。駅から出るととても都会な雰囲気があります。やんちゃな方が多い土地柄感があるかも。夜中にバイクの音がうるさいときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南の中に全国の中でも珍しいカフェやハンバーガーショップがあります。東京からは少し離れた神奈川の地域ではありますが、都心部でもなかなか食べられない店もありいいなと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】おしゃれな店が多いので少し値段は高めかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】神台公園など駅から近い大きな公園がありいいなと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】駅のスロープが少し急な気がします。もう少しゆるいほうがいいかな。
2024年07月 メリット
交通利便性
かつて日中1時間に1本運行していた快速電車は、辻堂に停車しなかった。しかし何年か前のダイヤ改正でこの快速電車が廃止され、代わりに普通電車が増発された。これで飛躍的に便利になった。さらに、平日朝の通勤時間帯に辻堂始発の上り普通電車が1本追加されて、ますます便利になっている。
強いて言えば、車両運用が原因と思われるが、通常の15両編成に対して短い10両編成の電車が、以前よりも増えたように思える。その混雑度はかなりのもので、朝9時台に遭遇すると、通勤のために乗っている人も多いため、悲劇的である。
生活利便施設の充実
北口に商業施設のテラスモール湘南がある。100円ショップとホームセンターを除くほぼ全ての業種が入っており、ワンストップショッピングが可能である。飲食店街もあり、そのバリエーションは豊かである。この商業施設のさらに北側に湘南藤沢徳洲会病院があり、精神科と口腔外科以外の全ての診療科が揃っている。
テラスモール湘南の中に無い100円ショップは、北口のLuz湘南辻堂の中にダイソーが入っている。ただ、店の面積が狭く、品揃えが貧弱で、欲しい物を見つけた記憶が無い。また、ホームセンターは進出するとの噂も聞いたことがない。残念。
飲食店の充実
北口のテラスモール湘南に、大規模な飲食店街がある。価格も手頃で、和洋中華の各料理とカフェが楽しめる。他に南口周辺に、古くからある料理店や喫茶店あるいは持ち帰りの惣菜店が点在しており、食事難民になる心配は無い。
駅に不可欠とも言うべき立ち食い蕎麦屋が無い。駅ナカに洒落た感じの蕎麦屋があるが、ガラスで囲われたテーブル席の店で、立ち食いに比べると値段が高めである。残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があり、保育士さんたちに連れられた子供たちが、北口の湘南藤沢徳洲会病院に隣接する広大な公園で遊んでいるのを、よく見かける。公園は他に、北口にも南口にもいくつかの小さなものが点在している。子供が遊ぶ場所には事欠かない。
駅のトイレにオムツ替え設備が無いのは残念。
治安
駅近くに歓楽街が無い。また、飲み屋も南口に少しあるだけなので、酔っ払いが夜の駅周辺に跳梁跋扈する畏れは無く、治安は問題無い。駅周辺は防犯灯のある道ばかりで、夜間の外出は安全である。南口に交番があり、巡査が眼を光らせてくれており、安心感がある。
強いて言えば、北口にも交番があるとベターである。
コストパフォーマンス
駅前に何軒かの不動産屋があり、店頭のチラシによれば、駅から歩ける範囲にリーズナブルな家賃の賃貸物件が多くある。また建て売りの戸建も、駅から歩ける範囲に広さと価格に納得がゆく物件が多く出ている。経済的に住みやすい街だと思う。
強いて言えば、駅からバスを利用する場合に、本数が少ない路線が多く、電車との接続を熟知しておかないと帰宅時に悲劇が起きる可能性が高い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。