クレッセント藤沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢656-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年5月
総戸数39戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積57.65m² ~ 81.12m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社モリモト
施工会社淺沼組
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント藤沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレッセント藤沢を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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クレッセント藤沢の売却ガイド

クレッセント藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント藤沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント藤沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

クレッセント藤沢に関するよくある質問

クレッセント藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレッセント藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント藤沢はどのような物件ですか?

クレッセント藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺にはさかいや・OPAなどのデパート、サミットなどのスーパー、ビックカメラなどの家電量販店(上層階には大型の書店)などがあり、商業施設が充実していますので、とても便利です。食事処もチェーン店はもちろん充実していますし、マイナーな海鮮丼屋さんなどもあり、とても気に入っています。 また、遊びに出かけるときは江ノ島へのアクセスが良く、しょっちゅう行ってます。湘南新宿ラインですぐ行けるのですが、江ノ電で行くのも乙ですね。私はよく江ノ電で鎌倉まで遊びに行きます。また、ショッピングモールに行きたいときは隣駅の辻堂にあるのですぐに行けますよ。 最近では市役所がリニューアルされ、上層階から辺りを見渡してのんびりできるスペースが出来たりして、なかなか良いですね。
▼【藤沢駅に対する口コミ】東海道線は人が混みやすいです。私は朝8時過ぎ頃の電車で横浜方面に向かっておりますが、あまり座れませんね。また飲み会の後などに電車内で酔うと、一駅一駅の距離が長いのでしんどいこともありました(笑)しかし、満員電車というほどではないかと思います。ただ、横浜駅で人がたくさん降りますので、東京に向かうときは横浜駅まで我慢していれば座れることが多いです。 私がよく利用しているルートは、藤沢から1駅の大船まで行き、大船駅始発の京浜東北線でのんびり座って横浜に向かうルートです。まず座れないことはないので、かなりおすすめです。 他には、子どもをのびのび遊ばせられるような、自然豊かな公園は少ないかと思います。これも辻堂まで出れば大きな海浜公園があるので問題はありませんが。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】レストラン情報が得られること。藤沢駅周辺の商業施設の情報が得られること。 出かける際に目的地までの交通費、混雑状況が把握できること。市役所の窓口の内容などの情報が得られること。喫煙所の場所が得られること。
▼【藤沢駅に対する口コミ】強いて言えば、タイムリーな情報が得にくいのではないか?と思います。あとは、近々の街の開発情報を得られると助かります。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近く周辺でたいていのものはそろう。また、駅近なのに周辺はとても静かで過ごしやすい。
▼小規模マンションなので管理組合の役員が比較的短い期間でまわってくるくらい。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲駅チカ、閑静、日照や天井高、戸境壁厚、ペット飼育可、ごみ等全般管理体制など総合的に満足しています。買い物も通勤も至便で車を持たない選択もできます。
▼南口と比べれば北口のイメージが寂しい印象ですが、治安も良いので気のもちようです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲周りの人もニコニコしていて治安がいいし事件など少ない
▼強いてあげればゴミ箱やトイレが汚いからそこが綺麗になればとてもいい
生活利便施設の充実
▲周りに施設がたくさんあるから不満なくいろんなところにいける
▼一般的なものが多くて特別なものが結構少ない
飲食店の充実
▲美味しいご飯やオシャレなお店観光地のお店だとシラスだったりが人気
▼強いて挙げればご飯が飽き飽きしてもういいかなっとなりがち
暮らし・子育て環境の充実
▲子供達が安心で暮らせる施設がたくさんあるおかげで毎日助かってます
▼結構都会なので怖い大人や危ない人がいるのでそれがシンバイです
治安
▲みんなニコニコしててそんなに物騒なことはない
▼ちょっと酔ってる人が多い気ぐする。^_^
コストパフォーマンス
▲都会っぽいので土地は高いけどいいとこまぁ普通
▼物価が高くて躊躇うものがあり土地が高く生活がきつい
交通利便性
▲複数路線利用できる、電車の本数が多い、快速が止まる、主要駅、
▼乗る人が多い、ホームに対して人が多い。時間によってはとても混む
生活利便施設の充実
▲こだわらなければ、それなりにお店が入っている。歯医者も駅直結であったり駅からいろんなデパートにつながっている。
▼デパートが今ひとつ。デパートにニトリがあったが撤退してしまうほど。そのニトリの跡地にノジマ電気が入るが向かいにビックカメラがあって意味を感じない。休日にもっと駅で遊びたくなるような施設が全くない。
飲食店の充実
▲チェーンが揃っている。遅くまでやっている
▼チェーンが多く、魅力的な個人店がやってる美味しいお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやスロープがあったりエスカレーターがあったりまた駅直結のデパートに図書館が入っている
▼子供が駅周辺で遊ぶイメージがあまり湧かない。
治安
▲それなりに治安はいい。駅前に交番があり、駅中でもお巡りさんが、巡回していたりする。夜、終電後に歩いていても危ない感じはしない。
▼酔っ払いが多い。兎に角酔っ払って寝転がってたり吐瀉物があるイメージ。
コストパフォーマンス
▲利便性、住みやすさはかなり良い。それなりに揃っているので生活はしやすい
▼物価がやや高い。駅近になると家賃が少し高いイメージ
交通利便性
▲快速も止まるし、小田急線に乗り換えることもできます。
▼強いて挙げれば、改札が1階にあればもっと利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
▲駅ビルだけでなく、色々なお店が近くにあるのでなんでも揃います。
▼もし、駅から濡れずに行けるお店を増やせれば雨の日も利用しやすいと思います。
飲食店の充実
▲ファーストフード、居酒屋、おしゃれなカフェなんでも揃っています。
▼おしゃれなホテルのレストランなどはないのであれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープもしっかりあるのでベビーカーでも安心です。
▼小田急線への連絡通路にもエレベーターがあると嬉しいです。
治安
▲駅前に交番があるので、変な人はあまりいないと思います。
▼夏は観光客の酔っ払いが出てくる可能性も高いです。
コストパフォーマンス
▲都会に出やすく、環境もいいので住みやすいです。
▼地価があがってきているので、そろそろ落ち着いてほしいです。
交通利便性
▲東海道線で横浜品川方面へ、小田急線で新宿方面へかなり便利。
▼強いて言えば、海の時期や紫陽花が良い時期は人混みが尋常ではない。
生活利便施設の充実
▲格安のオーケーやドンキがあったり、また小田急やOPAがあったりと便利。
▼不便に感じたことがあまりないですが、オーケーがもう少し駅に近いと良いかな。
飲食店の充実
▲駅下にリーベル果実園があるのが最高に嬉しいです。
▼強いて言えば、ファミレスがもう少し多いと良いかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数や自然もあり、海も近いので大満足な街です。
▼駅周辺の車が混むのが少し難点です。とくに夏は海水浴客がすごく多くて、、、
治安
▲事件がゼロではないと思いますが、不安を感じたことはないです。
▼強いて言えば、夏の海水浴客のマナーが悪いことがある。
コストパフォーマンス
▲海が近いのが好きで利便性もよくお気に入りの街です。
▼強いて言えば、南口側のファミリー層の物件が少ない。住みやすいので一度借りたら引っ越ししないと聞いたこともあります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。