クレッセント池尻大橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩11分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿2丁目19-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数23戸
小学校区域世田谷区立多聞小学校
中学校区域世田谷区立太子堂中学校
専有面積32.64m² ~ 58.30m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社モリモト
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

クレッセント池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレッセント池尻大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント池尻大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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クレッセント池尻大橋の売却ガイド

クレッセント池尻大橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池ノ上駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレッセント池尻大橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池ノ上駅まで徒歩11分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立多聞小学校
  • 中学校区: 世田谷区立太子堂中学校

クレッセント池尻大橋に関するよくある質問

クレッセント池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント池尻大橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレッセント池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント池尻大橋はどのような物件ですか?

クレッセント池尻大橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池ノ上駅徒歩11分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント池尻大橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線池尻大橋駅まで15分、京王井の頭線池ノ上駅まで徒歩10分、また渋谷行きのバス停まで徒歩3分と、色々な交通手段が選べる。
あえて言えば、どちらの駅も商業施設などがないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑道がすぐそばにあり、春には桜が見どころ。散歩やジョギングするにも良い。
両隣が、米屋と石油ストーブの店なので、車の出入りが結構ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が良い方で、清掃は行き届いてる。駐輪場、宅配ボックスもある。駐車場も来客用が2台分 あり、空いていれば無料。
ペットは、小鳥はOKだが、犬や猫はNG。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良くはないが窓が多いので、昼間に電気をつけなくてもある程度は明るい。天井高は250 あり、開放感はある。
トイレ、洗面所は床が上がっていて段差がある。収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩7〜8分圏内にOKストアとオオゼキがあり便利。徒歩1分以内に蕎麦屋があり、出前も頼める。
商店街などは近所にはないが、三軒茶屋まで20分くらい歩けば商店街はある。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は内科や耳鼻咽喉科は近所にある。マンション内のコミュニケーションは、一人住まいの方から家族暮らしの方までいるが、なにか問題があれば皆で解決していきましょう、という雰囲気。
外科、眼科などは近所にない。近所にせせらぎ公園という小さな公園はある。地域のイベントなどは特にない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
3階建てで生活スペースをわけることができる。マンションではないので上下階の物音を気にする必要がなく、子供が小さい時は育てやすいと思う。
洗濯機置き場が1階、ベランダは3階のみ。乾燥機の使用しかしなければ問題ないが、外に洗濯物を干したい場合、大量の洗濯物を持って階段の上がり下りしないといけないのは意外と大変だった。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】池ノ上駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。駅周辺は意外に落ち着いた感じの駅ですがスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。オススメだと思います。
【池ノ上駅に対する口コミ】池ノ上駅のデメリットは通勤ラッシュが少しだけ激しく残念なところだと思います
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝はあまり混んでいなくて、乗りやすく良い。
次の電車がくるまでのスパンが長く、夕方になると混む
生活利便施設の充実
図書館やカフェコンビニがあり充実している。
もし、ロッカーがあったらもう少し良くなる。
飲食店の充実
美味しいカフェが入っていて待ち時間などによい。
かふぇがひとつしかなく人も多くて使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
自販機がおおくてつかいやすくすぐ飲みものをかえてよい
敷いてあげればトイレの場所が分かりにくい
治安
ひかくてき治安がよくて不審者などがすくなくてよい
強いてあげれば酔っ払いなど外で不快な気持ちになる
コストパフォーマンス
ちょうどいいとおもう。住みやすくやちんもやすい
騒音がひどく電車の通る音などで寝られない日がある
交通利便性
渋谷駅の隣駅なので、渋谷やその周辺へのアクセスが便利です。三軒茶屋の隣でもあり、たった一駅で世田谷線ともアクセルできます。
田園都市線は本数が多いので、そこまでは気になりませんが急行はとまらないので、急ぎの用事があるときは到着時間に注意しています。
生活利便施設の充実
巨大公園、目黒天空庭園・オーパス夢ひろばが自然的にも文化的にも素晴らしいです。駅前に成城石井があるのも便利です。
強いて挙げれば、夜は営業していない店も多いということでしょうか。(夜中でもやっている店も複数あります)
飲食店の充実
駅が目黒川のすぐ横なので、目黒川沿いの雰囲気の良いお店へのアクセスが楽です。テレビで紹介された人気ケーキ屋「ラトリエモトゾー」も駅前にあり、テイクアウトもイートインもあります。
強いて挙げれば、チェーン店の飲食店も多く、この町ならではの店が多くても、複数で行く場合、結局行きなれたチェーン店に入りたがる(それほど飲食店の選択肢が多い)ことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
目黒天空庭園という駅前にある巨大公園は自然ゆたかですが、それだけでなく、この場所でとれた野菜やブドウからつくったワインを販売するイベントもあります。(販売場所も天空庭園)老若男女に人気の美しい公園です。
強いて挙げれば目黒天空庭園は坂がきついと感じる年代のかた(幼少や高齢、または健康上の理由で)がいることでしょうか。(エレベーターで頂上までいくことは可能です)
治安
周囲の駅にくらべて、かなり良いほうだと思います。お酒をだす店もありますが、ひどく酔った人を私は駅周辺で見たことがありません。
強いて挙げれば、夜中は昼とくらべると人がかなり減り、さびしくなるのが気になります。
コストパフォーマンス
自然や治安、文化的環境という意味ではとても住みやすいです。物価は、価格が高くても良い品をそろえる高級スーパーも、リーズナブルな価格で良いものを買えるスーパーもあるので時と場合によって使い分けできます。
メリットを考えるとしかたがないのかもしれませんが、家賃は高めです。駅から離れると住宅街でやはり賃貸の家賃はお高めです。
交通利便性
路線は1つで各駅しか停まりませんが渋谷まで一駅です。バス乗り場も近くにあるのでバスに乗り換えもスムーズです。出口を出た先が246で主要道路なのでタクシーも捕まえやすいです。
急行が停まらない点と、渋谷まで一駅ですが朝夕のラッシュ時はかなり混みます。
生活利便施設の充実
買い物は成城石井や靴流通センターコンビニ等駅を出たらすぐにあります。病院も東邦大学大橋病院という大学病院もありますし、歯科や内科、眼科や耳鼻科も駅近にあります。診察時間が遅くまでやっていたり、土日もやっている点は便利です。
洋服屋さんは殆ど見かけません。リーズナブルなスーパー等もないのはデメリットかもしれません。15分くらい歩かないとそういうスーパーはありません。
飲食店の充実
チェーン店ではない美味しいお店が多いです。少し歩くのですが喜楽亭というカレー屋さんと、サモワールと言うロシア料理屋さんはものすごく美味しいのでおすすめです。
入りたいけど敷居が高そうなお店が結構あるのでもう少し入りやすい雰囲気にしてもらえると助かるなと言うところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や教育施設は充実していて数も結構あります。少し歩きますがどの層にも人気の高い世田谷公園がありますし、緑道もあるので散歩や外遊びはしやすいです。
大きい道路と小さい道路が交わる点が多いのでお子様とのお散歩時ば気をつけて見てあげて下さい。
治安
歓楽街はありませんし、すごく柄の悪い人も見たことがありません。警察の方も割と頻繁に見回りをしていますし、今まで大きな事件を聞いた事はありません。
細い道が多く、夜は少し怖いと思うことがあるかましれません。
コストパフォーマンス
立地の割に知る人ぞ知る部分もあるので隣駅の三軒茶屋駅よりは家賃相場は安いです。穴場です。住みやすさは◎です。
それでも少し高いというのはやはりデメリットになるのかなと思います。
交通利便性
渋谷から一駅で、頑張れば歩ける距離。中目黒や三軒茶屋にも近く、ここに住めば色んな街を楽しめる。
池尻大橋駅自体には特に何もなく、駅前が栄えている感じでもない。
生活利便施設の充実
スーパーは高級店から激安店まで色々あるし、小さいお店もたくさんあるので食料品の買い物には困らない。
大きなショッピングモール的なものは全くない。
飲食店の充実
有名なお店や、個人経営の小さなお店が多く、外食には困らない。
強いて言うなら、一人で入りやすいお店がもっとあれば良いかなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園が近くにあるので、広い公園で遊べて良いと思う
保育園は激戦区らしいので、子育てに向いているかどうかは不明
治安
渋谷に近いですが、ここは比較的落ち着いていて、夜も騒がしくないので住みやすい
大きな道路があるので、交通事故はわりと多いようです
コストパフォーマンス
とにかく各方面にアクセスが良いので、家賃はわりと高いですが便利さが勝ちます
広い家に住みたい場合はかなり家賃が高くなる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。