クレッセント新宿柏木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩8分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩12分 JR山手線/新宿駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿2丁目6-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年1月
総戸数37戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積40.21m² ~ 120.74m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社三菱建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント新宿柏木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント新宿柏木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント新宿柏木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレッセント新宿柏木の売却ガイド

クレッセント新宿柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント新宿柏木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント新宿柏木を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

クレッセント新宿柏木に関するよくある質問

クレッセント新宿柏木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント新宿柏木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント新宿柏木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレッセント新宿柏木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント新宿柏木はどのような物件ですか?

クレッセント新宿柏木は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩8分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント新宿柏木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】荻窪方面、新宿など都心方面にも出やすく大変便利中野区ということで都心ほど家賃は高くなく物件は豊富
【中野坂上駅に対する口コミ】JR沿線の駅に行く際に乗り継ぎなどが大変で不便格安激安などのお店は少ないので物価は高いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】ライフなどスーパーも充実しており大変便利都心から近いわりには静かだし、年齢層も低くないので治安は良い
【中野坂上駅に対する口コミ】夜遅くまで開いているお店が少ないので不便大通りの裏に入ると夜は暗く夜道は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】一本裏の入ると小さな飲み屋が多く楽しい。
【中野坂上駅に対する口コミ】大きな飲み屋や飲食店などが少ない点は不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】大通りを除いては静かだし公園などもそこそこあり便利
【中野坂上駅に対する口コミ】託児所や保育園などの数は少ないかなと感じる
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】JRも地下鉄あってアクセスはかなり便利です。どこに行くにもアクセスがいいので、電車を多用する方におすすめです。
【新宿駅に対する口コミ】ただ朝はかなり混むので、山手線などは乗れずに見送ることもあります。家賃はかなり高いので、その面ではかなりコスパが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】何でも揃うので買い物にはまったく困りません。新宿駅近辺は繁盛していて、人も多く安心です。
【新宿駅に対する口コミ】デパートや外食はいいですが、スーパーは比較的少ないです。歌舞伎町の方に行くと、ホテル街や飲み屋街などで治安が悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】外食には困りません。食べたいものが必ずあります。
【新宿駅に対する口コミ】デメリットはかなりないです。強いてあげるならば、お店によっては清潔感がないところもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】ベビースペースのあるデパートもあります。
【新宿駅に対する口コミ】そこまで広々としたお店が少ないので、ベビーカーが入りづらいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
日本最大のターミナル駅のため、どこへ行くのにも便利だから。
強いて上げれば、空港(羽田と成田)が遠い。
生活利便施設の充実
駅周辺には百貨店やドラッグストア、ドン・キホーテなど便利な施設が揃っている。
駅周辺にスーパーマーケットがないところ。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のお店まで、どんなジャンルもなんでも揃っている。
強いてあげれば、飲食店の数が多い分、ぼったくり店もそれなりにあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店などには、授乳室などもあり最低限の環境は整っている。
駅周辺はがちゃがちゃしており、公園も少ないため子育てには向いていないと思う。
治安
治安が悪い分、警察の数も多い点に多少の安心感はある。
日本最大の繁華街であるため、事件も多く治安は悪いと思う。
コストパフォーマンス
飲食店や買い物など利便性で困ることはなく、コスパ最高の場所である。
遊ぶにはもってこいの場所だが、子供を連れてと考えるとあまり適してはいないと思う。
交通利便性
JR線はさまざまな路線が通っていてとても便利
しかし、新幹線関係がないため、東京までいかないといけない
生活利便施設の充実
駅構内、駅の近く含めさまざまな施設があり一日すごせる
しかし、どこも人気のスポットのため混雑している
飲食店の充実
駅ナカや駅の近くにさまざまな飲食店があり便利
しかし、それ以外は何もないところがネックな部分
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うならば、代々木や東中野の方がいいと思う
あくまでも会社が密集しているエリア。住みにくい
治安
朝や昼はそこまで治安に関して気にすることはない。
しかし、夜になると酔っ払いなどがいっぱいいるエリア
コストパフォーマンス
お金をいっぱい持っているならば問題はないと思う
無理して住む場所ではないと思う。少し離れたところがいい

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。