クレッセント中山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区三保町2159-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立三保小学校
中学校区域横浜市立十日市場中学校
専有面積64.28m² ~ 82.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社モリモト
施工会社五洋建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレッセント中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレッセント中山の売却ガイド

クレッセント中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント中山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント中山を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三保小学校
  • 中学校区: 横浜市立十日市場中学校

クレッセント中山に関するよくある質問

クレッセント中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント中山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント中山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセント中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント中山はどのような物件ですか?

クレッセント中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩7分。築2007年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント中山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲メインの駅はJR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンラインが走る中山駅です。 中山駅は周辺が商業施設に囲まれているので生活するには大変便利ですね。 駅まで7分と距離も結構近いので助かります。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲中山駅からは商店街を抜けて平坦徒歩7分。 バス停緑警察署前がマンションエントランスの真ん前にあり、十日市場駅や横浜駅へ向かうバスが止まります。 交通機関のアクセスには優れた環境ですね。
▼大きな道路に面しているので気になる人もいるのかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲平成19年のスタイリッシュなデザインの綺麗なマンションです。 エントランスやオートロックまでも洒落たデザインなのでちょっと人に自慢できます。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲数年前まで夫婦二人でリビングダイニングを広くとった60㎡越えの部屋で床暖房完備です。 各洋室の収納も扉の裏に鏡があったりして女性が喜ぶ作りもいいですね。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンション周辺はとても便利とは言いませんが、結構使えるお店が多いですよ。 隣の旭屋酒店やゲオなど便利なお店が多く気に入ってました。 まとまった買い物は駅に行き東急、ピアゴ、ビッグライズなどで買うことになると思います。
▼コンビニが近くにほしかったですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校も遠くないし環境は悪くないと思います。 警察署が近くにあるし区役所もある。 親にとっても何かの時には安心できますね。 公園が多いのもいいですね。
▼ありきたりですが、車には気をつけてほしいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】中山は横浜線とグリーンラインが通ってて利便性が良い。 大きい駅まで そんなに距離はないが 家賃もそこまで高くなくよし
▼【中山駅に対する口コミ】悪いところは南口は狭いのに、車や人通りが多い。坂が多いので 坂上はもう少し 家賃が下がれば文句なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】飲食店、スーパーが駅前にたくさんある。お店は一通り何でもそろっている。とても治安はいいと思う 横浜駅とは大違い。
▼【中山駅に対する口コミ】悪いところは南口は狭いのに、車や人通りが多い。飲食店が多いので 夜は 飲み帰りの人が多いので 少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】飲食店かなり充実している 美味しいお店が多い!
▼【中山駅に対する口コミ】一つ一つのお店が 狭いような気がする もう少し広いといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】小中学校、 幼稚園、保育園と 充実している。
▼【中山駅に対する口コミ】もう少し 公園があっもいいと思う 広い公園がほしい
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅からは近い。最近駅ビルがリニューアルした
▼ロータリーがごちゃついていて車が多くて危険
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲コンビニやスーパー、ドラッグストアが近かにあり便利
▼大道路沿いにあるのでベランダは排ガスで汚れやすい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ベランダが広い、管理人常駐なので安心です
▼駐車場が立体なので下の段だと時間がかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリーで防音もしっかりしているので隣の音も聞こえない
▼下の方なので日中の日当たりがあまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ、スーパーまでは徒歩で5分で行ける
▼小学校、中学校が遠いので子供の足では時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や子育て支援施設はおおい。子育て世帯も多い
▼保育園の倍率が高いのでなかなか入りづらい
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩7分で坂道もないので利便性が良い
▼小中学校が遠いので子どもの通学に時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニ、スーパー、スポーツジム、ファミリー向けのレストランが豊富
▼かなり充実しているため思い浮かびません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで安心ですし、管理人さんが清掃を丁寧にしてくれているのできれい
▼大きい道路に面しているため、ベランダに排ガスのホコリがすぐに溜まる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋も広くバリアフリーなので老後も安心して住める
▼洋室の隅に柱が入っており真四角でないのでデッドスペースができてしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーのあおばまで徒歩五分と便利ですし、安い
▼強いて言えばおいしいパン屋があれば尚嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲さかたに小児科まで徒歩五分で行ける。送迎ありの幼稚園、保育園が豊富
▼保育園の激戦区なので両親共にフルタイムでないと厳しい
2022年10月 メリット
交通利便性
▲中山駅はあまり混んでいないしすぐに電車が来るから便利。
▼しいてあげるのならば切符券売り場を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くにあれば100均もあるため便利。
▼だかちょっと駅から遠いいからもうちょっと近くにしてほしい。
飲食店の充実
▲特定の店はしっかり美味しくなっていて駅にはよく行くので便利。
▼もうちょっと美味しい店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供は美味しいご飯もあって喜ぶし便利なものもあるから良い。
▼あまり子育てに向いているものが少ないから増やしてほしい。
治安
▲意外と静かでしっかりルールを守っている人がいて良い。
▼あまりもめごとなどがおきないからちょっとしたことで騒ぎになっちゃう。
コストパフォーマンス
▲美容院やペットショップなどもあるから良い。
▼しかしスーパーがあまりなくちょっぴり不便。
交通利便性
▲横浜市営地下鉄は 敬老パスで乗り降りできます。このおかげで 横浜中華街・山下公園 みなとみらいなどの中心部や 鎌倉へのアクセス さらにはシーサイドラインを利用して海辺の公園や 海釣りなども楽しめます。この駅が なかったら 年寄りの外出機会は ずーと減っていたでしょう。駅設備 トイレなども清潔で 申し分なし。出掛ける時間帯には 乗車客も少なく まず座れます。無くてはならない駅です。
▼特にないけど エレベーターの側壁に ガラス???のタイルが貼ってあるが ところどころヒビが入っている。補強の止めをしているが やや不安。
生活利便施設の充実
▲市内のどこでも行けるし 地下鉄ではないが 同じ中山のJR駅設備の 商業ビルは充実している。駅付近には 東急ストアーなど買い物も選択肢が沢山あり 商店街も近い。
▼特に感じていないが 地下鉄駅から直接周辺ビルへの通用通路が無く 一度外へ出なくてはならない。直接接続されていれば さらに便利になると思う。
飲食店の充実
▲ガスト 日高屋 なか卯 マクドナルド サイゼリヤ 等すぐに思い浮かぶ JR駅ビルではあるが 崎陽軒の出店が有りしゅうまい弁当は お気に入り
▼商店街に 屋根がない 雨天にはちょっとめんどくさい。 アーケードを商店街につけて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て終了なので 良く解らないが 保育園は駅の周辺にもたくさんあるし 学習塾も屋になるぐらいある。
▼何かでメリットが有るか 考えてもすぐには浮かばない。しいて言えば 高校が周辺に有るが どこも駅から遠く バス利用又は長距離あるかねばならないだろう。
治安
▲駅前交番が有るし 区役所 消防 警察など 公共設備・役場など多く 治安上の不安は ほぼ無し
▼特に思い当たるものはない。警察署が 駅から少し遠いので でもあまり用もないので不便と思ったことは無い。
コストパフォーマンス
▲地下鉄が出来てから 土地の値上がり傾向が出てきている。これから土地等購入する人たちは 大変だろう。
▼固定資産税や 相続税など 資産価値の上昇に伴う税金のアップが気になる
交通利便性
▲グリーンラインとJR横浜線が利用できる・JR横浜線の快速が止まる・グリーンラインの始発駅であるため、座って通勤や通学ができる
▼エスカレーターがないため年配やベビーカーの方には不便さを感じる場面もある(Beans中山が開いているときはそのエスカレーターを利用して改札へ行くことができる)南口のバスロータリーは少し狭いがバスが多いため、ごちゃごちゃしている印象がある通勤時間帯はとても混雑している
生活利便施設の充実
▲100円均一ショップや無印良品などがありちょっとした買い物には困らない
▼商店街はあまり充実していないように感じ、活気もない
飲食店の充実
▲駅中にスターバックスコーヒーがある改札前には崎陽軒とビアードパパがある駅近くにはマクドナルドやミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどカフェが充実している印象であるコンビニエンスストアもファミマ・ローソン・セブンイレブン・ミニストップと4社がそろっている近くにラーメン次郎もある
▼素敵なランチをするような場所はないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲塾は多いと感じる公園も多く、四季の森公園という県立の大きな公園もある
▼Beans中山にあるエスカレーターは狭いため、ベビーカーは窮屈に感じると思う
治安
▲駅前に交番があるBeans中山という駅直結のビルはとてもきれいだと思う
▼正直駅周辺にあまりきれいさを感じない夜もそこまで明るいという感じはなく、暗くて居酒屋やカラオケ、パチンコのキャッチがいる印象
コストパフォーマンス
▲安いチェーン店や100円均一ショップなどが多いので、物価が高いとは感じない。
▼値段や治安などから考えると駅から少し離れたところのほうが住みやすいと感じると思う

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。