クレスト上野毛の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩11分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛4丁目39-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年1月
総戸数36戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積18.48m² ~ 61.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社氷川商事
施工会社三平興業
管理会社東急コミュニティー

クレスト上野毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレスト上野毛は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレスト上野毛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレスト上野毛のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレスト上野毛の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クレスト上野毛の売却ガイド

クレスト上野毛は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレスト上野毛の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト上野毛を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

クレスト上野毛に関するよくある質問

クレスト上野毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト上野毛には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト上野毛の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレスト上野毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト上野毛はどのような物件ですか?

クレスト上野毛は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩11分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト上野毛には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
用賀駅から徒歩15分の場所にあり、街灯が多いので夜も安心して歩けます。
用賀駅からマンションまで上り坂が続いているので歩くのが辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあるマンションで、静かな環境です。
マンションの裏に霊園があるので、景観は悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにコンシェルジュがいるので安心します。
外廊下が通りから丸見えなので、目隠しを作って欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が二重になってるので冬場は結露が出来にくいです。
洗濯機置き場が無いのでベランダに置いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパー西友があるので便利に利用しています。
ファミリーレストランなど安い飲食店がないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから徒歩4分のところに区民センターがあります。
医療機関が少ないので体調を崩したときは困っています。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急大井町線の上野毛駅から徒歩13分の立地にあります。
各沿線の最寄り駅がやや遠いのがデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所には整形外科や動物病院などもあります。
スーパーやコンビニが少し遠いのがデメリットだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も綺麗ですし全体的に綺麗に保たれています。
エントランスがやや暗いのがデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りですし、ペットの同居も相談に応じてくれます。
キッチンが狭くて使いにくいのがデメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店もたくさんありますし、コンビニもあるので利便性は高いです。
大型の商業施設があればもっと良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園はいくつかあるので子育てには向いています。
小学校は近いですが、保育園が遠いのがデメリットだと思います。
2025年09月 メリット
交通利便性
駅と直結するオフィスタワーがありスーパー、コンビニ、パン屋、雑貨屋、ファーストフード他飲食店、銀行ATM、郵便局が地下街に入っていて便利
急行は止まりません。隣町の桜新町は快速の通過待ち駅です。
交通利便性
駅ビルにコンビニや郵便局がある。渋谷まで12分。
駐輪場の値段が高い。1時間無料だか、足りない。二子玉川は3時間なので、そのくらいにして欲しい。
生活利便施設の充実
スーパー、銀行、病院などの施設が充実してます。
強いて言えば、クリーニング屋さんが駅にあったら便利
飲食店の充実
様々なレストランがあるし、バリエーションも豊富。
強いて言えば、美味しいレストランがないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
砧公園が近く、街全体も緑が多く気持ち良い
家までの道が暗くて汚い。首都高の下の道。環八のマクドナルド前の歩道橋が不便。マック側から渡る場合ぐるっと回る。まっすぐ渡れるようにして欲しい。
治安
怪しい人などいないので、気にしたこともない
子どももいないので、自分がデメリットとして感じることはない
コストパフォーマンス
OKスーパーがあるので、物価は安いと思う。地価は高いと思うが、すでにマンション所有しているので、逆に嬉しい。
強いて言えば世田谷区図書館がもっと近くにあったらいい

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。