クレストラフィーネ新川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩4分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩9分 JR東海道本線/川崎駅 バス26分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
築年月2023年12月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立日吉小学校
中学校区域川崎市立日吉中学校
専有面積60.39m² ~ 71.38m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社新日本建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストラフィーネ新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストラフィーネ新川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストラフィーネ新川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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クレストラフィーネ新川崎の売却ガイド

クレストラフィーネ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストラフィーネ新川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストラフィーネ新川崎を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩4分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立日吉小学校
  • 中学校区: 川崎市立日吉中学校

クレストラフィーネ新川崎に関するよくある質問

クレストラフィーネ新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストラフィーネ新川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストラフィーネ新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストラフィーネ新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストラフィーネ新川崎はどのような物件ですか?

クレストラフィーネ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新川崎駅徒歩4分。築2023年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストラフィーネ新川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
横浜方面、東京方面共にアクセスが便利。快速等の特急電車も止まるので、移動も早くていい。
特にデメリットはないが、夜の遅い時間帯だとガラの悪そうな人が見られる。
生活利便施設の充実
駅に直結している商業施設(ラゾーナ、アトレ等)が多く、他の駅まで行かなくてもここだけで買い物が済ませられる。
特にデメリットはないが、近くにドンキホーテが欲しい。
飲食店の充実
駅地下(アゼリア)、隣接している商業施設(ラゾーナ、アトレ等)にお店がたくさんあり、選択肢が多い。
特にデメリットはないが、安めのベーカリーがあるといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内、隣接する商業施設等に多機能トイレがあるので、子供のおむつ替えで便利。
駅地下(アゼリア)から川崎駅へあがるエレベーターが少し離れている。
治安
交番が近くにある事もあり、昼間は特にそこまで治安が悪いとは思わない。
夜は酔っ払いやキャッチの人が見受けられる為、そんなに良くないかも。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、駅周辺でほぼ全ての買物、用事等は済ませられる為、生活をするには便利な環境。
駅周りが便利な事もあり、駅近くだと家賃は少し高め。徒歩10分程の距離であれば少し安くなるかも。
交通利便性
JR東海道本線、京浜東北線、南武線が乗り入れていて乗り換えに便利です。
平日の朝方/夕方は大変混雑し、コンコースも歩きにくいです。
生活利便施設の充実
ショッピングモール・ラゾーナ川崎が隣接していて便利です。
ラゾーナ川崎にはテナントが多々入っていますが、高級ブランドがないのが不便と感じる。
飲食店の充実
徒歩数分のところに繁華街があり、飲食店や居酒屋が多々並んでいます。
ラゾーナ川崎には飲食店が多々入っていますが、どの店も高額です。
暮らし・子育て環境の充実
高層マンションがいくつか立ち並んでおり、マンション派にはお勧めです。
駅周辺に保育園・幼稚園がなく子育て世帯には不便です。
治安
駅の出入り口近隣に交番があり、守られている感じがします。
駅構内は混雑度が高いので、ひったくりなどの被害を受ける危険性があります。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高額ですが、高層マンションで快適な生活を送れます。
駐車場が少なく、あっても高額で、遠方に位置します。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。