クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩8分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩19分 JR京浜東北線/川崎駅 バス10分 小倉下町バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新小倉2-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2015年7月
総戸数421戸
小学校区域小倉小学校
中学校区域南加瀬中学校
専有面積65.00m² ~ 80.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちがのびのびと育つ環境を重視しました。大規模マンションならではの豊富な教育・子育て支援施設が魅力的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 退職後の生活を考え、落ち着いた環境でゆったりと過ごしたいです。充実した共用施設で、趣味の時間を楽しみたいと思っています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤時間を短縮できるのが最大の魅力です。コンシェルジュサービスもあり、日々の生活が豊かになりそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街の売却ガイド

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街は神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数421戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストプライムレジデンス アベニュー壱番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数421戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街に関するよくある質問

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレストプライムレジデンス アベニュー壱番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街はどのような物件ですか?

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街は神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。矢向駅徒歩8分。築2015年、総戸数421戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅または武蔵小杉駅までマンション前のバス停から一本で行けるので、そこまででればショッピングモールだらけですので何でも揃います。 徒歩8分の矢向駅にはスーパー、ドラッグストア、ドトール等、必要最小限のものはあります。
川崎駅駅までのバスが通常12-13分ですが、週末等、たまに混んで倍近くかかるときがあります。武蔵小杉駅まではバス一本でいけますが25分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
普段は川崎駅からバスを利用しているので、治安で不安に思ったことはありません。川崎駅東口は少し治安が悪いイメージがありますが、西口(当マンション側)は落ち着いている印象です。
矢向駅から徒歩の場合、貨物列車の踏切があるので、そこが少し暗く感じるかもしれません。マンションに帰ってくる人が多いので人通りは多く治安は不安に感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間ゴミ出しOK、宅配ボックス、キッズルーム、スタディルーム、ライブラリー、フィットネスジム、カラオケループ、ピアノルーム、パーティールーム、ラウンジ、日航ホテル仕様のゲストルーム、芝生広場等、とても便利です。使用料がかかる施設もありますが、どこもとても安いです。
敷地内に保育園がありますが、常にいっぱいでなかなか空かないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壱番街の角部屋はすべての棟の中で、一番日当たりがよく、目の前も抜けていて富士山も見えて眺望もいいです。角部屋のみポーチやトランクルームもあるので便利です。 ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機、浄水機、床暖房等、大体の設備はあります。
特段ないですが、しいていえば、ドアストッパーがついていないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは目の前にファミリーマートとローソンがあります。徒歩3分くらいのところに、サミット、島忠ホームズ、西松屋、しまむら、サイゼリア等が入ったビルがあるので便利です。
特段ありません。しいていえば、川崎駅までのバスが土日等、たまに混むときがあるところでしょうか。平日は問題ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
2025年4月に敷地内に小学校がオープンするのでとても便利です。幼稚園も様々なところがマンションまで幼稚園バスがでています。
敷地内の保育園はずっと満員でなかなか空きはでません。保育園に関しては、別のところに通った方が良さそうです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
敷地内は緑がとても多いです。樹木やお花など季節ごとに彩ります。広い芝生もあり子育てにも良い環境です。
これといったデメリットはありませんが、敷地が広いので違う棟のマンションに行くには時間がかかります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢向駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーが2つとドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることが無い。また、クリニックが多いのでいざという時でも安心。夜は静かだが、地元住民しか居ないこともあり治安は悪くない。
【矢向駅に対する口コミ】南武線しか利用できないので、他の地域に行きたい場合は川崎駅か武蔵小杉駅まで行き、乗り換えなくてはいけない。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR矢向駅西口には、専用の屋内自転車駐車場があるので自転車が雨に濡れません。
駅前の道路は斜めに交差している四差路交差点なので、見通しが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
付近に小倉下町公園や東小倉公園があり、緑豊かな環境です。
坂道が多くマンション周辺は低地なので豪雨の時の浸水が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
グレーとベージュとブラウンの外壁が、落ち着いた雰囲気のセンスの良い外観のマンションです。
マンションのエントランスと歩道の区別がつきにくく、住民以外の人間が簡単に出入りできそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンコンロはガラストップなので、お手入れが簡単です。
キッチンカウンターはありますが、完全な対面式キッチンではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミリーマート 江ヶ崎町店まで、徒歩数分です。
駅の方まで行かないとレストランや喫茶店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に認証保育所木下の保育園や、給食のあるゆめいろ保育園があります。
川崎市立小倉小学校まで子供の足で25分かかります。
2023年06月 メリット
交通利便性
色々な路線(京浜東北線や総武線)など併設されてるため使いやすい
強いてあげれば、乗り換えが集中して混む!
生活利便施設の充実
近くにラゾーナがあり、ついでに買い物もすることができる
小さい子供から大人まで運動できる場所がない。
飲食店の充実
ラゾーナ中などにたくさんの飲食店がある!
全体的にもっとチェーン店があれば安さもあり嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
バリヤフリー設備がある。老人にも優しい施設作り
誰もが幅広く運動できるところはない。子供ぐらい
治安
駅前に交番があり人も遅くまで賑わっている
少し道をそれると治安が悪い。酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
家賃や物価も中心から少しずれると安いことが多い!
川崎駅周辺は値段が高い。チェーンが遠くにあるため高い
交通利便性
東京駅まで乗換なしで約20分、渋谷・新宿までも乗換1回で約30分とアクセスの利便性は高い。バスやタクシーも途切れることなく運行しているので交通利便性は高いと感じる。
各主要駅までの利便性が高いため通勤ラッシュ時はかなり混雑している。
生活利便施設の充実
大型商業施設、ホームセンターや病院などかなり充実しているので買い物やその他生活用品で困ることはない
強いて挙げれば大型インテリアショップが駅前にはないため車がないと不便なところ
飲食店の充実
各有名飲食店、ファーストフード店、カフェや居酒屋等かなりの数があるのでとても充実している
充実しているがその分かなり混雑している店も多い。週末は行列を作っている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内やそこまで大きくはないが公園もあり、道も平坦なので暮らしやすいと思う
かなりにぎやかな街なのでゆっくり落ち着いて子育てという環境にはあまり向いていないと思われる
治安
繁華街なので、夜遅くまで営業している飲食店も多く夜も明るく人通りも多い。
居酒屋の数もかなり多いため週末になると酔っ払いが多く女性一人で歩くには少し危険。
コストパフォーマンス
主要都市に通勤している方、駅周辺の買い物の充実さを求めている方には利便性は高いと思う
同県内の中では家賃は少し高めに感じる。だがコストパフォーマンスを考えると納得のいく範囲内だと思われる

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。