クレストフォルム高幡不動の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都日野市三沢3丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月2008年2月
総戸数145戸
小学校区域七生緑小学校
中学校区域第三中学校
専有面積61.23m² ~ 81.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ

クレストフォルム高幡不動を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム高幡不動を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都日野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム高幡不動の売却ガイド

クレストフォルム高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数145戸、2階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストフォルム高幡不動の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム高幡不動を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩11分
  • 多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 七生緑小学校
  • 中学校区: 第三中学校

クレストフォルム高幡不動に関するよくある質問

クレストフォルム高幡不動の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム高幡不動には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム高幡不動の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストフォルム高幡不動の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム高幡不動はどのような物件ですか?

クレストフォルム高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩11分。築2008年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム高幡不動には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
生活に必要な店はそろっているので困ることはない。高畑不動尊の門前駅なので、駅周辺は雰囲気がビジネスライクでなく和やかなのが気に入っています。
アパレルや雑貨などで、おしゃれな店は少ないので、必要なら立川まで出かける必要あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺は閑静。散歩で高幡不動尊まで行けば緑がたくさんで健康にもいい。
駅から離れていくと、街灯が少なくなり、マンション周辺の道は、夜少し暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとてもきれいにしてくれている。玄関等はきれいでステイタスも感じさせてくれる。
朝、エレベーターが混むらしいが、自分自身は自由業のため関係なし。駐車場が昇降式なので、場合によっては時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好、冬でも暖かい。日中暖房を必要としないこともある。
夏は暑い、エアコンつけっぱなし。都内ならどこでもですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの近くには店はないが、徒歩10分の駅近くまで行けば何でもそろう。 高畑不動尊近くの喫茶ネロは、静かでおすすめの喫茶店。
飲食店、買い物できる店は近くにはない。マンションに帰るまでに駅近くで買って帰る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺までいけば、クリニック、歯科、行政サービス(駅ビル内に日野市役所の出張所もある)もある。 マンション内のコミュニケーションは特にない。逆に言えば煩わしくない。
このマンションで子育ての経験がないため、詳しくはわからない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはすき家、マクドナルド、らーめん専門店小川、セブンイレブンなどがあります。
【高幡不動駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は京王線高幡不動駅。朝は運が良ければ座っていける。駅前には、スーパー、飲食店、銀行が充実している。
帰宅ラッシュが辛い。新宿発なら座って帰れるが、途中から乗るとすし詰め状態
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く、とても静か。夏には花火が見える
山の近くなので、虫がよく出る。坂の上にあるマンションなので、自転車は電動じゃないときつい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはホテルのロビーのように綺麗
管理人が常に居ない、11階以上の住人はエレベータを二回乗り換えるため面倒
お部屋の仕様・設備 ★★
段差がない、リビングは日当たりがとてもよい
日の当たらない部屋は湿気が多い、窓には水滴がしょっちゅうついてたため、カビが発生した
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前にある、スーパーおおたが本当に安い。また高幡不動尊の近くの蕎麦屋がとてもおいしい。
駅前までいかないと、飲食店がない。近くにコンビニなどもない
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑が多い、駅前に高幡不動尊やちょっと歩いたら西松屋などがある
夏場はヘビーカーまたはだっこでマンションまでの坂をあがるので、キツいかも。車があれば楽
2024年02月 メリット
交通利便性
新宿まで一本で行けるのはとても便利です。
都心まで少し遠いので、たまにもう少し都心部に住みたくなる。
生活利便施設の充実
レストラン、本屋、カフェ、服屋、スーパーがはいっており、とても便利。
デメリットはあまり思い浮かばないが、スターバックスがあるとさらに良くなる。
飲食店の充実
お寿司やカフェ、ラーメンも食べれるので、とてもありがたい。
強いて言うのであれば、スターバックスが欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためあまり分からないが、人も多く、安全に登校できるのではないか。
公園が少ない気がする。子供が伸び伸びと遊べない。
治安
終電間際でも駅周りには人がいるので、安心して帰れる。
夜中に大学生が騒ぐ声が聞こえることがある。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは揃っておりとても住みやすい街だと言える。
商業施設はないので、たまに映画館なとが家の近くにできてほしいと思う。
交通利便性
各駅停車の駅なので、比較的空いていて座席にも座りやすい。駅のトイレがとても綺麗。
各駅停車の駅である為、都心の方に出るには50〜60分最低でも見ておかないといけない。駅のトイレは改札側のホームにしかない。自動販売機は改札の反対側のホームにしかない。駅の入り口は一箇所のみ。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートと図書館がある。パスロータリーもあるので、学生には嬉しいかも。
ファミリーマート以外は何もない。スーパーや薬局に行くには南平駅の方面に行く方が良い。
飲食店の充実
特になし。南平・高幡不動方面に行くか、八王子まで行かないと、飲食店などはない。個人経営のお店などがチラホラある程度。
基本的に周りにお店が少ない。その点は不便に思うが、車があれば何とかなる。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や保育園や小学校などはある。子供も多くいるイメージ。
特になし。強いて言えば、夜道が暗い場所が多いかも。
治安
治安は良いと思う。住んで3年経つが、一度も怖い思いをしたこともなく、住みやすい。
強いて言えば、夜道が暗いかも。静か過ぎるのかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安いし、駐車場有で募集してる物件も多い。
家賃が安い分、古い物件も多い。月極駐車場は満車のところが多い。
交通利便性
特急でも各駅でも止まってくれるから乗り換えしなくて安心
降りても家に帰るぐらいのやることしかないかな
生活利便施設の充実
店は少し偏りあると思うけど買い物をする分にはちょうどいい
店が若者向けでは無いと思うお年寄りが多いって感じ
飲食店の充実
サイゼとか安いからよく行ってる、それ以外はあんま行かないかな
パッとしない店が多いごめんなさい、でも美味しいからおk
暮らし・子育て環境の充実
周りは小学校とか保育園も少し遠いいけどあるよ!良くランドセル背負ってるこを駅で見かける
デメリット?ないと思う、学校とか保育園に関してはいいと思う
治安
The平和って感じのどかないいところだと自分的には思ってる
まぁのどかだけど別にわざわざ来ようとは思わない?かな最寄りだから使うだけ
コストパフォーマンス
安定してるんじゃないでしょうか、京王線でも新宿行きますし、私は好きです
モノレールと京王線しかないとこかな、中央線には負けちゃうよね

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。