クレストフォルム浮間公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩4分 都営三田線/志村坂上駅 バス9分 都営三田線/西台駅 バス9分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡1丁目16-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数42戸
小学校区域区立舟渡小学校
中学校区域区立志村第五中学校
専有面積60.40m² ~ 77.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社奥村組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム浮間公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム浮間公園の売却ガイド

クレストフォルム浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストフォルム浮間公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム浮間公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立舟渡小学校
  • 中学校区: 区立志村第五中学校

クレストフォルム浮間公園に関するよくある質問

クレストフォルム浮間公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム浮間公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム浮間公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレストフォルム浮間公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム浮間公園はどのような物件ですか?

クレストフォルム浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩4分。築2007年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム浮間公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浮間舟渡駅に対する口コミ】23区内にある駅で、駅を降りてすぐに水辺に辿り着けるのは、洗足池駅と浮間舟渡駅だけです。水車の見える水辺のベンチに腰掛けると、とにかくほっとします。花見の時期は、公園が賑わいます。浮間公園内に、もうすぐ喫茶店ができるのもポイントです。
▼【浮間舟渡駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まらないので、電車の移動の際には気をつけておく必要があります。飲食店がもう少しあればなとも思います。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近いわりに(徒歩4分)バス通りから少し入っているため静かである。
▼映画館やゲームセンターなどの娯楽施設がない。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前にマルエツがある。通勤帰りに便利。近くにベルクスモールができた。野菜が新鮮で安い。中には大きな100円ショップも入っている。
▼外食できるところは、それほど多くない。バーミヤン、王将、少し歩いて安楽亭。駅前にはマックやモスバーガー、松屋、松の屋がある。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅を降りてすぐのところに24時間あいているマルエツがあり、便利。埼京線で都心へのアクセスも良い。
▼駅前に銀行がないので、出かけた時やコンビニやスーパーのCDを利用。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲山手線の巣鴨駅まで15分で行ける。総武線の水道橋駅、都営新宿線の神保町駅、大手町駅まで約30分で行ける。バス路線があり、赤羽駅と池袋駅、東武練馬駅に行くことができる。
▼始点駅から4駅なのにラッシュ時はかなり混雑している。座ることはほぼできない。
生活利便施設の充実
▲駅出口のすぐ近くに大きめの商業施設が存在し、帰りに何か買って帰ることができる。コンビニも多数存在し、駅の近くだけで買い物が事足りる。
▼強いて言うならばアミューズメント施設が近くになく、友達と遊びに行く時は少し不便。
飲食店の充実
▲駅の高架下に多数の飲食店が存在し、小腹を満たすのに最適。
▼チェーンの飲食店が少なく、気軽に外食ができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口にエスカレーター、エレベーターともに設置されている。
▼西口にはエレベーターのみの設置で、階段を昇降する際は少し不便。
治安
▲駅前に交番があり、また近くに大学と高校があるため、治安は良い。
▼東口の歓楽街の少し奥が暗がりになっており、少々不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲地下鉄駅の徒歩5〜7分圏内でも家賃相場がかなり安く、コスパに優れている。
▼大通りが2つあるため、日中はかなり騒音が気になる。夜間もたまに爆音を轟かせながら走るバイクが通る。
交通利便性
▲東京まで(大手町)まで一本で行けるのがいい。
▼住宅街?商店街?、はたまた工業地帯?入り交ざってるところです。
生活利便施設の充実
▲商店街があるので生活に不便はありません。
▼渋滞がひどいことがあり、道も狭いので危険を感じることも。
飲食店の充実
▲ちょっとしたレストランや喫茶店はあります。
▼しかしながら、飲み会は東京などで行われます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての施設は充実しているのではないかと思います。
▼一方、道が狭く、車も多いんので子供一人で外出させることには抵抗があります。
治安
▲大きな事件はありませんが、小さな事件・事故はあります。
▼交通事故も多く、お年寄りなんかは信号も守らないのでどうしようもありません。
コストパフォーマンス
▲リビングコストを含めてお手頃だと思われます。
▼特に、コストのデメリットがあるとは思いません。
交通利便性
▲駅の出口が多く周りも程よい賑わいのある街なので使いやすい。都心にも出やすいため交通の便はとても良い。以前より号車数も増えて、人口増加にも対応してもらえている。駅の周りに緑が多いところもとても住みやすい。
▼駅のエレベーターが乗りにくいところにある。
生活利便施設の充実
▲商業施設が駅前にないが、少し歩いたり自転車を走らせればイオンやドンキホーテもあるので買い物や日用品には全く困らない。公共施設は具合のジムや体育館もあり、地域のイベントがやってることがありほっこりする。
▼救急車の音が昼夜問わず聞こえるので仕方ないと思っていても大変
飲食店の充実
▲チェーンのお店が少ない代わりに個人店や板橋がメインで展開しているお店もちらほらあり、お店も地域密着の所がとても多く感じる。程よい賑わいです。大きいお店があまりないので大人数でのワイワイする若者が少なくていい
▼圧倒的に飲食店が少ないため選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供達が遊べる公園が大きいところもあります。プールやジムも区営のところもありスポーツにも力を注げる場所です。
▼公園の数がかなり少ない。マンションより公園や保育園を増やすべき
治安
▲酔っぱらいや怖い人は少ない。たまに変な人に絡まれることもあるが、駅前や中山道沿いは街頭や人通りが多いのでそこを通っていれば問題ないです。歓楽街がないので夜はお店が早めに閉まる印象なので、あまり遅いと人がいない
▼夜が暗いので、もう少し警察がいてほしい。
コストパフォーマンス
▲都心に出やすく、行きやすいところですが、家賃も安く学生さんでもとても住みやすいと思います。学生さんだと大学が三田線沿いに多くあるので、朝よく電車で見かけます。
▼高齢者が多く子供達が少ないように感じる。
交通利便性
▲巣鴨駅,白金高輪駅,目黒駅に行けて巣鴨駅,三田駅,日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。
▼山手線と乗り換えが巣鴨駅と目黒駅でしかできなかったり,池袋駅や渋谷駅,原宿に行きずらい。
生活利便施設の充実
▲駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。
▼ドラッグストアがあまりないためあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
▲ファミレスが駅の周りにあってとても便利。
▼もし、フードコートがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。
▼小学校が全体的にマンモス校になっている。
治安
▲道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない
▼ほんとうになにも気になることがないです。
コストパフォーマンス
▲今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。
▼家賃などが高騰しているので新しく住む人は難しい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。