クレストフォルム横浜鴨居弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分 JR横浜線/鴨居駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区白山1丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年1月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立緑小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積78.52m² ~ 85.27m²
間取り3SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社新井組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム横浜鴨居弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム横浜鴨居弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレストフォルム横浜鴨居弐番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム横浜鴨居弐番館の売却ガイド

クレストフォルム横浜鴨居弐番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストフォルム横浜鴨居弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム横浜鴨居弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立緑小学校
  • 中学校区: 横浜市立鴨居中学校

クレストフォルム横浜鴨居弐番館に関するよくある質問

クレストフォルム横浜鴨居弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム横浜鴨居弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム横浜鴨居弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストフォルム横浜鴨居弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム横浜鴨居弐番館はどのような物件ですか?

クレストフォルム横浜鴨居弐番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩13分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム横浜鴨居弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅はJR横浜線鴨居駅、徒歩13分ほどですが平坦な鶴見川沿いの堤防を直進で到着します。夜は線路沿いの平坦な道からでも帰宅可能です。駅前にはスーパーのダイエーがあり、その周辺には歯科医院やドラッグストアなどが何店舗かあり会社帰りに便利です。少し足を伸ばせばららぽーと横浜までも行けます。駅前から送迎バスも出ており、路線バスも多数出ているので雨の日は途中までバスを利用することも可能です。
駅前がごちゃごちゃしている感じがしますが、飲食店の店舗数は少なく、場所がない状況のようですがおしゃれな店はなく、居酒屋か焼き肉チェーン店などしかありません。 通勤時の電車は7時台のラッシュはかなり混雑しており、終電も早い。現在8両編成での運行ですが、近年住宅街として人口も増えているはずなので10両編成になれば、少しは解消されるかもしれないので期待したい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶴見川沿いにあり静かな環境といえます。 騒音はほぼないに等しいです。 ファミリー層が多く公園も多いです。自転車でならららぽーと横浜まで5分で到着します。生活に必要なだいたいの用は電車に乗らずに済むので大変便利と感じます。
マンションのベランダ側がマンション用の道を挟みすぐに線路なので、リビングの窓を開けているとかなりの音がします。 ただ、2重窓になっているので締めてしまえばさほど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランス、ゴミ収集庫と目に部分は週3日ほど清掃の方が入っているので常に綺麗です。 宅配BOXもあり受け取りに大変便利です。
できれば、毎日常駐の管理人がいると良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーション物件なので新しさ、綺麗さは問題ありません。 日当り良好なので冬でも暖かく暖房があまり必要ないです。真冬は床暖房が設置してあるので快適です。 天井は高く、ベランダも広い。築10年以上という感じがあまりしません。
インターホンや急騰ボタンなどは以前住んでいた方から交換していなかったので、やや古い。できれば交換してあるとよいと思いました。また、細部をよくみると若干つくりが荒いと思うところもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
休日は、ららぽーと横浜で買い物を済ませます。 イトーヨーカドーもあり大変便利です。
強いて挙げれば、少し買い足しをしたい時に行けるスーパーが近くにあるとよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住宅街の為、子供が多く小学校も幼稚園も沢山あるように思います。病院もいくつかありますが、駅前のししど内科は常に混雑していますが親切な先生でお世話になっています。 子供がいる方はららぽーと内にクリニックがいくつか入っているのでそちらに行かれる方も多いようです。
住宅が増え、公立小学校の生徒数が増加していると聞きます。 私立に通わせるにしても都心までは少々アクセスが悪いかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】駅前には広いバスロータリーがあり商業施設も沢山ある無印良品やスターバックス、東急など買い物には困らない 快速電車も留まるためとても良いと思うコンビニが沢山ある薬局や服屋なども充実しているとても綺麗です。
【中山駅に対する口コミ】パチンコ屋が多い車を停めやすくしたらいいかも
2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鴨居駅 中山駅が選べます。 利便性で選ぶなら中山駅、駅周辺の商業施設を選ぶならららぽーとがある鴨居駅ですね。 距離は同じぐらいなので都合に合わせて選んでいいと思います。
距離だけ考えれば、両駅とも少し遠いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは本当に静かで気持ちのいい風がふく立地ですね。 マンションまで鶴見川沿いの土手を歩いて行けます。 特別なものがあるわけじゃないんですが、川とその周りを覆う緑と花と、心地よい風がふき気持ちいいですね。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
土手沿いに建つライトブラウンの綺麗なマンションです。 エントランスもいつも清潔で気持ちいいです。 玄関側(北)が鴨居川。バルコニー側(南)が横浜線の線路です。 隣接する建物がなくスッキリしていて風通し、日当たり共に良好で気持ちいいですね。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3人家族で約50㎡の3SLDK+3.1帖のウォークインクローゼット付のファミリータイプに住んでいました。 近くを走る横浜線が気になりますが、二重サッシで対策をされているので問題ないです。 収納も多く快適に生活できます。
窓を開けると少しだけ音が気になるかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺はあまりお店がないのですが、少し歩けばヤマダ電機があり結構暇つぶしができて楽しいです。 休日等は歩きでもいいし、自転車などでららぽーとに遊びに行くのもいいと思います。映画館や色々な店舗が入ってて楽しいですよ。 車があればイケアも近いので家具にも困りません。
少し距離はありますね。でも歩いていける距離ですよ。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近いので通うのも楽ですね。 中学校もそこまで遠くないと思います。 少し歩けば公園も多くあるので元気に遊べます。 土手沿いも子供達にはいい遊び場ですね。
夜は土手沿いは暗くなるので注意ですね。
2023年09月 メリット
交通利便性
鴨居は横浜線の中で各駅停車でも、快速でも必ず停車する駅です。また鴨居はどっちの方面に向かう場合でも少し車内が空いた状態で乗ることができるので時間にもよりますが椅子に座れます。お昼の時間はほぼ確実に座れます。
鴨居は乗り換えなどができる路線がなく東京の方に行くためには必ずどこかで乗り換えが必要でそこが不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分しないくらいで有名なショッピングモール、ららぽーと横浜があります。ららぽーと横浜はスーパーから服屋から映画館など色々なお店があるのでジャンル問わず大体の欲しい商品がららぽーと横浜に行けば買えます。
大きい病院が駅から少し遠いところにあるのでそれが不便かなと思います
飲食店の充実
鴨居駅周辺はチェーン店がたくさんあります。いろんなジャンルでお店があるのでその時の気分によってお店を決めることができます。
場所によりますが少し飲み屋が多いので学生には少し大変な場所もあります
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園はありませんが少し歩くと児童引取サービスみたいなのはあるので働いているお母さんとかでも安心して子どもを任すことができます。鴨居は小学校、中学校、高校全てあるので偏差値を気にしなければ高校までは電車を使わずに通えます
公園はないことはないけど駅から15分弱歩く必要があるので少し不便かなと思います。
治安
駅降りてすぐに交番があります。街灯も歩く道に基本あるので夜とかでも安心できます。近くに飲み屋がたくさんありますが私は酔っ払いに遭遇したことがないです。たばこのポイ捨てとかもあまり見ないのできれいな方だと思います
近くにパチンコ屋があるのでたばこくさいときはあります
コストパフォーマンス
交通の便利さ、周辺施設の豊富さを考えると鴨居に住むのはいいと思います。不動産屋も駅から歩いて少ししたらあるので家探しも難なくできると思いますし、マンションが多いので一人暮らしとかにも向いてると思います。
駅からかなり遠い場所に広い家が沢山あったりします
交通利便性
のどかで川が近くにあり、車内から綺麗な景色がみえます
飲食店がすくなめ。もう少し色々あると便利
生活利便施設の充実
病院やスーパー、ショッピングモールがあり便利
駅からショッピングモールまで少し距離がある
飲食店の充実
ファーストフードありパン屋さんもあります
おにぎり屋さんが欲しいもう少しきれいになってほしい
暮らし・子育て環境の充実
自然もあり、公園もあり、子育てにはいい環境
だんだん開発されてる道路が狭い場所がある
治安
いろいろな世代間の人がいる駅はきれいになった
路地裏がくらいので、夜間は少し怖い気がします。
コストパフォーマンス
利便性はよい、住みやすさのバランスはいい方だと思います
駅前の道路が狭いので、もう少し広くしたら 渡りやすい

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。