クレストフォルム板橋仲宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区仲宿51-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年10月
総戸数34戸
小学校区域板橋第一小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積56.16m² ~ 83.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社世紀東急工業
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム板橋仲宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム板橋仲宿の売却ガイド

クレストフォルム板橋仲宿は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、13階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム板橋仲宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム板橋仲宿を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第一小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

クレストフォルム板橋仲宿に関するよくある質問

クレストフォルム板橋仲宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム板橋仲宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム板橋仲宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレストフォルム板橋仲宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム板橋仲宿はどのような物件ですか?

クレストフォルム板橋仲宿は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩6分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム板橋仲宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅に直結して区役所があるので、各種手続きに便利です。仲宿商店街と大山商店街という二つの大きな商店街の間に挟まれているので、買い物やライフラインに必要な物は大体がこの駅で手に入ります。商店街内のスーパーも遅くまで営業していますし、コンビニも最近出来たので、帰りが暗くなる時でも、その道を通れば安心です。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】使用する人が多いので、電車は混みがちです。また、商店街は夕方はかなり混雑するので、注意して歩くことが必須です。
2023年12月 メリット
交通利便性
徒歩圏内に東武東上線の大山駅もあるので、2路線使用できます。
JR線が近くにないので、JR線の駅が目的地の場合は乗り換えが多く発生します。
生活利便施設の充実
仲宿の商店街と大山の商店街をどちらも利用できて便利です。
大きな商業施設がないことと、電気屋さんがないことです。
飲食店の充実
チェーン店も多くあり、商店街の個人経営のお店も多いです。リーズナブルなお店が多いです。
強いて挙げれば、商店街になってお店が散らばっていて、かたまっていないことです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、保育園や幼稚園もよく見かけます。商店街もあり子育てしやすそうです。
首都高や中山道など大きな道路が多いので、こどもが出歩くのは危ないと感じます。
治安
歓楽街や飲屋街はあまりないので、治安は悪くないと感じます。
歩きタバコや道端でタバコを吸う人が多いです。また自転車が多く、マナーが良くない人もいるので、危ないです。
コストパフォーマンス
23区の中では家賃は比較的安いと思います。特に単身者の家賃相場が安いです。
大きな道路が多く、マンションも道路沿いに多くあります。道路の騒音と空気の悪さを考慮するとその分だけ安くなっている印象です。
交通利便性
しっかりと時間どうりに電車が来ていて良いと思いました。
もうすこし、電車の本数を増やしてほしいなと思いました
生活利便施設の充実
トイレや自動販売機など、しっかり設備されていて良いと思いました
もう少し床と壁をピカピカにしていただけると嬉しいです。
飲食店の充実
お弁当屋さんやコンビニなど揃っていて嬉しいです
イオンみたいなでっかいショッピングモールなどを追加して欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
気を休める場所があるのでいいとおもいます
遊ぶ場所がすくないので増やしたらいいなと思います
治安
駅周辺はとても綺麗です。快適に過ごせるのでいいです。
もう少し道路を綺麗にしたらもっと良くなると思います
コストパフォーマンス
住みやすさは十分にいいとおもいます!!!
デカいショッピングモールがないので不便かなと思います

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。