クレストフォルム本郷台サウスステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩16分 JR東海道本線/大船駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区公田町754-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月2008年4月
総戸数150戸
小学校区域公田小学校
中学校区域桂台中学校
専有面積70.68m² ~ 85.92m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム本郷台サウスステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレストフォルム本郷台サウスステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム本郷台サウスステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市栄区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市栄区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市栄区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム本郷台サウスステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

クレストフォルム本郷台サウスステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレストフォルム本郷台サウスステージの売却ガイド

クレストフォルム本郷台サウスステージは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数150戸、2階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクレストフォルム本郷台サウスステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム本郷台サウスステージを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩16分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 公田小学校
  • 中学校区: 桂台中学校

クレストフォルム本郷台サウスステージに関するよくある質問

クレストフォルム本郷台サウスステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム本郷台サウスステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム本郷台サウスステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストフォルム本郷台サウスステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム本郷台サウスステージはどのような物件ですか?

クレストフォルム本郷台サウスステージは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩16分。築2008年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム本郷台サウスステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はJR根岸線 JR京浜東北線の走る本郷台駅です。 ちょっと距離はありますが、その道のりはほぼ平坦なので通いやすいです。 駅周辺もお店がけっこうあるので問題ないです。
少し歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅地です。 駅までの道中に栄区役所をはじめとして栄図書館、栄警察署、栄消防署、横浜栄共済病院など公的な施設が揃ってます。 本当に便利です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
静かな住宅街の奥にどっしりと建つ20年築の綺麗なベージュのマンションです。 エントランスも広く赤レンガ調を取り入れ綺麗です。 地内の駐車場は100%完備しているのもいいですね。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大変住みやすい室内です。 日当たりも良好で日中は照明なんて必要ないです。 ビッグウォークインクローゼットがあり収納は本当に抜群です。 各居室のクローゼットもしっかり。広さ、採光も良好です。 部屋の配置もいいので住みやすいですね。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
閑静な住宅地なので周辺にあまりお店がありません。 21号線まで歩けばちらほらとお店が出てきます。 大概の買い物は駅前になります。
近くにコンビニがほしいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は近くもないですが、遠くもないです。 何よりいいのは子供たちにとって良い施設が駅までの間にたくさんあることです。 図書館や公園などがありいいですね。 警察署もあるのも安心できます。
特にありません。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は比較的綺麗です。平日は管理人さんが毎日マンション内を掃除してくれているので共用部も華麗です。冬には住人でクリスマスの飾り付けをしたり、マンションの外にはイルミネーションも施されるのも良いです。
建物の構造上、建物内の廊下側には日が当たらないのと、雨が降ると乾きにくいのが難点です。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺を見学に行ってみました。環境が良く、バス停や本郷台駅までの距離も気になりませんでした。
裏側が山になっていることや、新しい道路が開通することが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅中にたこ焼き屋さん、お寿司屋さん、パン屋さん、雑貨屋さん、お惣菜屋さん、など沢山お店があります! 乗り換え待ちや運転見合わせ時なども何時間でも時間を潰せます! 駅を出れば激安商店街があり、 八百屋、お肉屋、お魚屋、、どこに行っても安いです!!
【大船駅に対する口コミ】観音側にはお店が全然ありません。夜も人っ子1人いません。でもタクシーはすぐ捕まります!
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線、京浜東北線、横須賀線、稀に横浜線を利用することができます。どれかの路線が遅延していたり運転を見合わせていても、いずれかの路線から大船駅にアクセスできて便利です。
ターミナル駅なので朝はとても混雑します。また、1つの路線にトラブルがあると、他の路線に人が集中するので、ややストレスです。バスやタクシーもありますが、どちらも本数が少ないので、トラブル時は利用しにくいです。
生活利便施設の充実
ルミネやグランシップがあり、手土産に出来るようなお菓子や、ちょっとしたプレゼントを購入することができます。商店街に入れば西友などのスーパーや、薬局が多数あり、お買い物には困りません。近くには湘南鎌倉病院があり、観音様側からは送迎バスも出ています。ルミネやグランシップ、駅周辺にもクリニックが多数あるため、非常に便利です。
ルミネやグランシップの中に本屋がなく、本を買うためには駅構内か、西友まで行かなければいけません。また、洋服屋が少ないので、洋服を買いたい場合には、辻堂や横浜まで出る必要があります。
飲食店の充実
飲食店の数がとても多いです。駅から少し歩きますが、Calvaという有名なお店があります。食べログの評価が高いパン屋さんも集まっているので、グルメな方におすすめしたいです。
古くからある飲食店が多いので、少し入りにくい雰囲気があったり、衛生面が気になるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはおむつ交換台が。ルミネには、授乳室やおむつ交換台があります。
観音様側は坂が多く、道も狭いため、ベビーカーでの移動がしにくいです。高齢者が多く、子育てしている人も少ない印象があります。それに伴って、高齢者の利用が多いためベビーカーでエレベーターに乗れずに困っている方達を何度も見たことがあります。
治安
駅構内はとても綺麗です。商店街側を出るとすぐに交番があるため安心です。
商店街側は、夜になると酔っ払いが多いです。また、パチンコ屋さんがいくつもあります。観音様側は、街灯が少なく、夜1人で歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
利便性の割に、比較的にお手頃価格な物件が多い印象です。
鎌倉市だからか、土地の値段設定が高めです。
交通利便性
そこそこ空いていて、それなりに路線も快速として止まるので済むには良い町だと思います。
飲み屋街が近くに沢山あるため、夜帰る時などは酔っ払いの人が多いのであまり深夜は出歩かない方がいいかもしれません。
生活利便施設の充実
大きなスーパー(西友、イトヨーカードー)が近くにあり、飲食店は安い店が多く助かっています。電気屋はグランシップの中しかり、それなりに揃っています。
強いて言うと大きな本屋は少ないと思います。
飲食店の充実
大船商店街は、飲食店が売りであり、度々テレビにも取り上げられるぐらいなので食べるには値段ではリーズナブルで困らないぐらいあります。
飲み屋街も多いのでどうしても夜の治安が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は、東側にそれなりにあります。ベビーカーで入れる店や子育て世代も多いです。
強いてあげるとすると車社会であり、バスの本数が少ないので車が無いと子育ては厳しいと思います。
治安
治安は、駅東側は歓楽街なのでどうしても悪くなりがちですが、西側は住宅街で静かで暮らしやすいです。
強いて言うと夜の東側は治安が悪いかなと思っています。
コストパフォーマンス
駅近くにも住宅・アパート・アパート(駐車場付き)があるので良いと思います。
家賃は思ったよりも高めであり、これならば横浜で住むのと変わらないぐらいの家賃相場です。
交通利便性
乗り入れ路線が多く使いやすい。店がかなり入っているので帰りに使いやすい。
人が多く通勤時間帯は大変。出口が少ない。
生活利便施設の充実
くまざわ書店が品揃えも多く使いやすい。帰りに使いやすい。
飲食が多いが値段がかなり高い。デパ地下のような惣菜が並んでいる。
飲食店の充実
一風堂がとても美味しくて使いやすい。値段も安い。
惣菜屋が多すぎて帰りは匂いがキツイときがあるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー対応トイレがあり障害のある人でも使いやすい
障害者用トイレが大体埋まっているきがする。
治安
駅周辺に店が多いので使いやすくとてもよい。
夜になるとかなり酔っ払いがいて迷惑なときがある。
コストパフォーマンス
駅周辺に店が多いので使いやすくとてもよい。
家賃が少々高いので住みづらさはあると思う。
交通利便性
京浜東北線の終点かつ、湘南モノレールの終点でもある大船駅は湘南エリア特に江ノ島方面に行く方にとても便利なターミナル駅です。
駅構内商業施設アトレの充実さか乏しいです。筆者通勤で品川駅を利用しますが、比較してしまうと若干寂しさも感じてしまいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはグランシップ大船など大型商業施設や昔ながらの商店街もあり購入目的に応じて利用できるお店がたくさんあるので便利でず。
近くにホームセンターがあればベスト。でも駅から車で10分程度の場所にコーナンあるので全く不便には感じません。
飲食店の充実
駅周辺が商店街のため大衆食堂がたくさんあります。とくに大船おでんセンターはテレビでもとりあげられるくらい有名です。さらに少し駅中心から離れると、イタリアンやフレンチなどのオシャレなレストランもあります
昔ながらのスナックやカラオケ店もあるので、時にはガラの悪いかた同士の揉み合いなどがありますが、本当にに稀なので気にする程度ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
特に大船中学校が公立なのにとても綺麗な建物でまるで私立中学のようです。市が教育に力を入れているのを感じます。
大きな公園はなく、小さな公園が点在してるだけなので、鎌倉や藤沢方面に足を伸ばす必要があります。
治安
治安は問題ありません。駅周辺は常に明るく、女性が1人で歩いても全く問題ありません。
商店街などは夜になるとキャバクラなどの客引きはいますが、どの町にもある程度なのできになりません。
コストパフォーマンス
住み心地はとても良いです。特に駅の西側(大船観音)は自然とも調和しとても静かです。駅の反対側には便利な施設もあり。住む場所としておすすめします。家賃も10万円位で60平米のマンションに住めるほどです。
駅を挟んで家賃相場が若干違う可能性があります。筆者は安い相場の西側ですが、繁華街のある反対側は若干高めかもしれません。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。