クレストフォルム新高円寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩1分 JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南2丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数25戸
小学校区域杉並第八小学校
中学校区域高南中学校
専有面積28.39m² ~ 68.38m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社日特建設山田建設
管理会社日本ハウズイング

クレストフォルム新高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストフォルム新高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム新高円寺の売却ガイド

クレストフォルム新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新高円寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストフォルム新高円寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム新高円寺を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高円寺駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第八小学校
  • 中学校区: 高南中学校

クレストフォルム新高円寺に関するよくある質問

クレストフォルム新高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム新高円寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム新高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストフォルム新高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム新高円寺はどのような物件ですか?

クレストフォルム新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高円寺駅徒歩1分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム新高円寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。
【新高円寺駅に対する口コミ】丸の内線は地下なので階段などは古いせいか暗く少し怖い。人通りは多いのでそこまでは気にならないけど。強いて挙げれば、地方出身の為、羽田空港まで遠いのが大変でした。時間的には1時間以内には着くが、満員電車の中、スーツケースを運ばないといけないし、新宿や品川の人ごみの多い所での乗り換えが大変でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。
【新高円寺駅に対する口コミ】高円寺は古着系が多いので、普通の服が欲しい人には少し困る。ただ吉祥寺や新宿など主要駅が近いので特に問題はない。住宅街は夜になると暗いので少し怖いと感じておりましたが、変な人は歩いてるのは見たこと無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。
【新高円寺駅に対する口コミ】スーパーが少なく、少し高い印象がありました。週末に少し離れたスーパーに行くなどしていた。自転車があればどこへでも行けるので探すのも楽しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。 ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。
【新高円寺駅に対する口コミ】家賃もスーパーの食材、美容室など全体的に金額が高いと感じておりました。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】商店街も歩いてすぐのところにあり、高円寺駅も近いので古着屋やラーメン屋などバラエティに富んだ店が多数存在する。静かな住宅街という印象で、小学校や中学校なども近場にあり、生活するのに不便に思う点は特になし。
【新高円寺駅に対する口コミ】強いて言うならこの駅で下車する人が多く、改札手前で非常に混むという点がデメリットとしてある。
2025年07月 メリット
交通利便性
吉祥寺、中野、新宿、飯田橋、秋葉原まで1本なので便利
縦の移動は電車ではできない。いったん新宿まで出る必要がある
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋は普通にある。またホームセンターもある。高円寺らしいユニークな古着屋は有名。図書館は各地にある。
洗練された高級な店は土地柄ないのかもしれない。
飲食店の充実
若者向けや居酒屋はかなり多数あり!こだわりや癖のある店もあり!
洗練された高級な店は土地柄ないのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
独身なのでわからないが公園や学校はふつうにある。
幼稚園や保育園はそこまで充実していないのかもしれない。
治安
2年住んでいたが安全だった。警察署も各所にあり。
若者が多い。夜はフラフラしている酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
高級な店はない。やすい店が多いと思うのでコスパはいいはずです。
高級な店はない。最近はこだわりではなく画一的なつまらない店が増えた。
交通利便性
高円寺の駅から降りたら古着屋さんから食べ物屋さん靴屋さんから布団屋さんいろんなもののお店がありますライブハウスとか喫茶店こだわりな菰野店こだわりの古着屋さんとっても楽しいですこの前はお茶碗を買ったのですがそれもこだわりがあって楽しかったですそのお茶碗を使いながら食事を毎日してます1ヵ月に3回位は高円寺に行ってます
高円寺のこだわりのお店が少し駅から遠いことです特に和菓子屋さんは大好きなのにちょっと歩くけど駅から近くになったらいいなぁと思います。
生活利便施設の充実
住まいの周辺にある生活に欠かせない事いろいろあります商店街とかその中にお店がたっぷりあってそこで全部の買い物が済むって言う事と昔ながらのお店がたくさんあって少しご飯食べたい時たっぷりご飯食べたいときそれに合わせられるお店がたくさんあってラーメンとかイタリアン分レストランとか中華屋さんとか住まいの周辺にある生活に欠かせない町です紹介できて幸せです
営業時間が昔よりも短くなったことです昔はもっと遅くまでやってたりとか、それとかマナーがしっかりしてたのかみんなで何かくつろげるようなそんな街でしたでも、そのくつろげる場所がまだこの高円寺にはたっぷり残っているような気がします昔はもっと平和だったのかもしれませんね
飲食店の充実
高円寺の街ではすごくいつも食べるものがありますそれは鰻屋さんですこの鰻屋さんがとてもおいしいところが高円寺には多いです炭で焼いてそしてとろけるようなうなぎが出てきます、焼き鳥にもしてくれたりとか何か口で表せられないような焦げ目が最高です、和菓子のスイーツて言える位においしい和菓子がありますもうこの店が駅から近かったら最高だなぁっていつも思います食べ物にとっては欠かせない駅です
毎年阿波踊りがあるときは、何時も高円寺には人が多く来ますなのですごくこの日を避けなきゃいけないことがちょっと悲しいですでも街が盛り上がりそしてまたおいしいものが発見できれば良いなぁと、いつも思ってます高円寺駅最高です
暮らし・子育て環境の充実
高円寺は人が密集しているので何かあると、子供に声をかけてあげたりとかする大人が他の場所よりも多い感じがしますこの前喫茶店に行った時に迷子になった子供に落ち着いた大人の人が声を、かけてましたこんな街はいいなぁと思いました私の影響下今は友達が高円寺に住んでます
子供が少ないので子供同士が遊んでる姿をあんまり見ません必ず、大人が横にいるような気がしますこれも安全で良いのかもしれませんけれどもう少し、遊べる場所があったらいいかもしれませんね駅の近くに
治安
高円寺治安、すごくいいです夜遅くなってもあんまり変な人はいない気持ち良さそうに酔っ払ってる人はいますねまたこれが、街の雰囲気が良くなるんですかねこの前お昼に行ったら子供が子供に怒ってる姿も可愛かったですそんなくつろげる場所です
道の間が狭いことかもしれません駅の周りがもう少し広かったら、人と人がぶつかりにくい事と車も通りやすいのかもしれません、高円寺のロータリーは特に感じます
コストパフォーマンス
高円寺の街は密集してるので、駅の周りも特に密集しているので何か欲しいものがあった時はとても、見つけやすい街ですそれとそんなに歩かなくても食事をする場所が多いかもしれません+喫茶店もおいしいコーヒーも飲めます
高円寺の街は密集してるので、人とぶつかることもあるかもそれとライブハウスがあるので夜になると少し変わった格好してる人が歩いてることもあります

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。