クレストフォルム千歳船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩15分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台3丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数44戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積56.23m² ~ 87.21m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト前田興産
施工会社三菱建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム千歳船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム千歳船橋の売却ガイド

クレストフォルム千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストフォルム千歳船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

クレストフォルム千歳船橋に関するよくある質問

クレストフォルム千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム千歳船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストフォルム千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム千歳船橋はどのような物件ですか?

クレストフォルム千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩15分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム千歳船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校と駅から徒歩10分内にある。 コンビニ、スーパー、商店街が充実しているので、食事は困らない。成城学園のホームセンターも近い。業務用スーパーもあってかなり経済的。大きめの警察署もあるので、免許の更新が楽だった。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】自転車置き場が少ない。駐輪所の定期は、待ちが100人以上。主要移動が渋谷なので、交通は不便。新宿の人にはいいのかもしれないが。各駅と、準急しか停まらない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲終点が新宿である小田急線が止まる事、千代田線直通の準急電車が停まること。くるりんバスという成城を巡回するバスがある。渋谷駅直通の東急バスがある。
▼小田急線の各駅停車線と千代田線直通の準急線しか止まらない。快速に乗るためには経堂駅か成城学園前で乗り換える必要があるのが不便。
生活利便施設の充実
▲ウルトラマン商店街に繋がっており、北側を真っ直ぐ歩いたところにダイソーやココカラファインなどの薬局など、様々な店がある。
▼大型商業施設がないこと、高め雑貨等が欲しいと思ったら隣駅まで歩かなければいけないこともある。
飲食店の充実
▲個人店を中心とした多彩な飲食店があり、テレビに載った店やミシュランを取った店もある。
▼チェーン店が少ない事、リーズナブルな洋食店が少ない事。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに複数の保育園と小学校が2つある。駅ホーム全てにエレベーターがある。
▼駅ホームのエレベーターが小さめな事。多目的トイレが改札内にしかない事。おもちゃ屋などの子供用品店が少ない。
治安
▲駅前広場に交番があり、街灯が多く夜でも明るく、ポイ捨ても少なく綺麗。
▼強いて言えば駅から離れた住宅街になると街灯が少なくなり暗くなること。
コストパフォーマンス
▲世田谷区内の中でも家賃相場が比較的安い。スーパーや食品も売っている薬局の種類が多い。
▼小田急線各駅停車と千代田線直通しか停まらないこと。商店街付近は人が多いため騒音がある。
交通利便性
▲改札まではエレベータエスカレータが完備されていて、乗り降りは便利です。
▼強いて言えば、新宿まで行くのが各駅しかないので、早く行きたい場合乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー 商店街があり買い物に困ることはなく便利です。
▼飲食店がそれほどなく、家族で食べるには不便に感じる。
飲食店の充実
▲駅前に、ファーストフード店 立ち食いはあるのですぐに食べるには便利な駅です。
▼強いて言えば、落ち着いて食べる飲食店が不足しているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、子供用のトイレがあり便利です。近くに公立の学校があり便利だと思います。
▼駅前に、幼稚園 保育園がないので、出勤途中によるのには不便かもしれません。
治安
▲駅の前に交番があり、治安は良いと思います。
▼強いて言えば、駅から少し離れると暗い道が多いと感じます。
コストパフォーマンス
▲大きなマンションが多くあり、家族で住むには便利です。
▼強いて言えば家賃が高く、住むのにはお金がないと暮らせないです。
交通利便性
▲新宿まで20分、渋谷15分程度で着くため交通利便性はよい
▼快速急行、急行、通勤準急等は止まらないため朝のラッシュは少し不便
生活利便施設の充実
▲昔ながらの店もちらほらある。病院も家族連れが多い地域柄かある程度揃っている
▼強いて挙げれば大きな商業施設はないためアミューズメントには欠ける
飲食店の充実
▲チェーン、個人店問わず充実しているため文句はない。食べログ高評価店舗も多い
▼強いて挙げればカフェが少ないためスタバが混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が多いかはわかりかねるが、公園の数は多い。駅もバリアフリー面で問題はないと思う。
▼強いて挙げれば交通量、自転車、犬連れが多いので歩行者には不便なところもある
治安
▲土曜や金曜の夜は駅前が騒がしいが交番があるため問題はない。家族連れが多い地域なので治安は良いほうだと思う。
▼夜が学生が騒がしいこともあるが、犯罪の危険は全くない。
コストパフォーマンス
▲世田谷区なので安くはないが、住みやすさを考えるとコスパは良い
▼強いて挙げれば電車でもう10分都心から離れると家賃が安いエリアがある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。