クレストコート東戸塚3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩21分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス10分 山谷バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1174-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年1月
総戸数32戸
小学校区域六つ川西小学校
中学校区域六ッ川中学校
専有面積56.65m² ~ 66.32m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社常磐興産
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

クレストコート東戸塚3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストコート東戸塚3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレストコート東戸塚3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレストコート東戸塚3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クレストコート東戸塚3の売却ガイド

クレストコート東戸塚3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはクレストコート東戸塚3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストコート東戸塚3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレストコート東戸塚3に関するよくある質問

クレストコート東戸塚3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストコート東戸塚3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストコート東戸塚3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストコート東戸塚3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストコート東戸塚3はどのような物件ですか?

クレストコート東戸塚3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩21分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストコート東戸塚3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の周りの商業施設が充実しています。 駅の東側には西武百貨店や大型スーパーがあります。百貨店は衣料品が充実しているので、他の駅(横浜など)に行かなくても充実と思えるほどです。 西側にも駅を出てすぐのところにスーパー(生協)があります。大きなロータリーの向かい側にもスーパーがあります。 駅周辺にコンビニ、飲食店多数。美容室の数も多いです。 単身者よりはファミリー層向けの土地というイメージがあります。 電車で横浜駅まで10分ほど。観光地の鎌倉などにも電車一本で30分以内には着けます。 駅から徒歩1分〜数分ほどのところにタワーマンションが数棟建っています。 ゴミの分別はありますが、ゴミ袋の有料化はまだ始まっていません。駅西側(品濃町方面)は住宅地に入るまで商店街はありませんが、歩道がある道を歩いて帰ることができます。
【東戸塚駅に対する口コミ】周辺が静かな住宅を探す場合は、駅から離れたところ(10分以上)がよさそうです。 駅の西側・東側、ともに坂道が目立ちます。ここ十数年で住む人がたくさん増えて、駅のホームがとても混雑しています。ホームから改札へ上がるエスカレーターが一本しかない時は、長蛇の列ができたりします。
2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前商業エリア(オーロラモール・ダイエー等)充実している
日曜祭日に駐車場の利用者が多く駐車場渋滞が起きる
立地・治安・周辺環境 ★★★
バルコニー面が南向きで陽当たり良。前面道路も20M以上あり空間が保たれる。
前面道路が幹線道路の為、深夜の騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は住民と管理会社が一体となって良い管理状態が維持されている。セキュリティ面では防犯カメラの増設など積極的に改修してきている。
エントランスが狭小な為か宅配BOX等の設置場所が無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族3名までなら十分な広さだと思われる。
家族4名以上になると狭さは否めないところだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
バス停前がコンビニ(セブンイレブン)なので買い物もも不便はない。徒歩5分ほどの所にスーパー(ユータカラヤ)有り。
深夜まで営業しているスーパーがあれば尚良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は徒歩圏にあり。保育園・幼稚園は専用バスでの迎えもあり便利
幹線道路が多いため車の交通量が多いので気になる所
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東戸塚駅はSCなどが充実。
バス便で東戸塚駅か弘明寺まで出ないといけない。 朝の通勤時には結構かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
お正月の箱根駅伝は家から見れます。
国道1号線なので交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃も行き届いており、申し分ない。
駐車台数が少なく外部の駐車場を契約しなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
騒音も気にならず問題ない
交通量が激しくあまり向いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
近隣にコンビニが一軒ある。特に不便はない
交通量が激しくあまり向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★
交通量が激しくあまり向いていない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
都内までのアクセクが便利駅周辺の商業施設が発展してる駅から多方面へのバスが出ている
他路線に比べ、強風時に電車が止まりやすい
生活利便施設の充実
雨でも駅から濡れずに行ける西武が便利買い物も食事も済ませられる
西口は雨が防げないので、近くのお店に行くのに多少不便
飲食店の充実
選択肢が多くて便利リーズナブルなお店も多い
夜は飲食店の閉店が早い所が多いので、帰りが遅い日に外食で済ます選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多いので子育て世代には心強い土地だと思う
小学校が少ないため、マンモス校になりがち
治安
夜でも比較的安全に1人歩き出来るほど治安がいい所だと思う
暗い道が多少多いので、土地勘がつくまでは怖いかもしれない
コストパフォーマンス
メリットしかない住環境家賃に見合った住みやすさだと思う
陸の孤島のため、災害時はお店のものが売り切れやすい
交通利便性
バスからの乗り継ぎもよく横浜駅や横須賀方面に向かうのであればとても便利です。東海道線の電車は止まりませんが、横浜駅まで出てしまえば選択肢は沢山あるので、朝の通勤ラッシュの時間帯に乗る必要がある方以外は便利なのではないかと思います。
横須賀線の停車駅なので東海道線に素通りされます。湘南新宿ラインは止まりますが、特別快速は通過します。私はまだ慣れないのでとてもややこしく感じますw 都内に朝通勤する必要がある方は東海道線があるとないとでは大違いですよね。あと、最大のデメリットは夜間のタクシーが少ないこと!乗り場もわかりにくいし、タクシーがいっつもいません・・。この規模の駅で夜間のタクシーがここまでいないのが本当に不思議です。
生活利便施設の充実
東口にはSEIBUなどショッピングモールがあり大抵のものは買えます(ユニクロ、無印、ロフトがあり便利)。スーパーもあるので仕事の帰りに寄って、バスにも乗り継ぎしやすいので助かっています。西口はしまむらや(小さい)、小規模なショッピングモールがあり、やや寂しい印象。
東口はSEIBUがあり一見豪華に見えますが、内容があまり充実していません。デパ地下っぽいものはあり時々利用しますが種類がたくさんある訳ではないので、毎日通おうとは思わないかもしれません。そしてSEIBUの作り自体の動線が悪いので慣れるまで移動が遠回りに感じたりします。
飲食店の充実
小規模ですがコンビニとパン屋、寿司屋、ケーキ屋さんがあります。小規模な故、ほとんど利用することはないのですが、ピンチな時には(最低限でもケーキを買いたい、とか?どんな状況w)助かるかもしれません・・。
東口一回に降りるとバーガーキングがありますが、駅周りにはなく、一本通りをいったところに色々あるという感じです。バス乗り場があるので仕方がないのかもしれませんが、これだけ近隣に大きなマンションがある駅にしては、飲食店は少ないですね。駅近に必要なサッと気軽に食べられる店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
東口のSEIBUは駅から渡り廊下で行けるし、イオンも入っているので生活には困らないと思います。
駅の作りが大げさな割には中身が伴ってない印象です。無駄に建物だけが多い感じ。雨が凌げるホールがあるせいか、いつも動物系の募金をお願いする人たちがいて動物が気の毒です。
治安
一階に交番もあり、コンビニなどもあるので明るくて治安は良いです。
タクシー乗り場が分かりにくく変な場所にあるので、夜間にはタクシーもいないので待っている時、少し心もとない感じになります。駅前はバスの昇降を優先するからあんな変な場所なんだと思いますが、はじめて利用した時にな全然分かりませんでした。
コストパフォーマンス
駅近やショッピングモール直結などのマンションが多くあり、電車での朝の通勤を想定した場所に住むには便利だと思います。
停車駅が限られる東海道線の駅にしては人が多く家賃も高めなので、予算的に駅近に住まないのであれば、戸塚の方がいいのでは?と思ってしまいます。
交通利便性
横須賀線は横浜、品川、東京など主要な駅に止まるので便利。バスも本数多く、多方面に行ける
電車は横須賀線だけなので、止まると大変。
生活利便施設の充実
オーロラモール、イオン、OKストアなどあり、基本的なものは何でも買える。特別なものは電車で10分で横浜で買える
買い物に関しては特に不便とは感じない。便利。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤなどチェーン店はひととおりある。
チェーン店はひととおりあるが、充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
特に多くも少なくもない。不便ということもない。
特色のある教育機関はまったくない。至って普通。
治安
駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはまったくない。
治安とは少し違うかもしれないが、道が狭い坂が多いなど交通安全は少し不安
コストパフォーマンス
かなり穴場だと思う。まったく知名度は無いが、住んでみて気づいた
コスト面ではメリットが大きいと思う。不満はない
交通利便性
横須賀線、湘南新宿ラインが通っているので主要駅や都心に出るのは便利。
快速電車が止まらないこと。昼間は10分くらい電車を待つことがある
生活利便施設の充実
SOGOやイオン、オーケーなど大手のショッピングモールやスーパーがあるため買い物は便利。また、駅周辺は栄えており治安もいい。
強いて挙げれば、もう少し若者向けのファッションブランドがあるとにぎやかになると思う。
飲食店の充実
ファストフードや回転寿司、ファミリーレストランなど家族連れから学生まで幅広く助かるような飲食店が多い。
居酒屋が少ないため仕事終わりに飲んで帰ることは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンにこどものフロアがあり、遊ぶことができる。また、駅周辺に保育園もあるため共働きしている家族にもよい。
坂や階段多いため、ベビーカーは不便。また子どもが歩くもの難しそう。
治安
駅のトイレは綺麗なので治安はいいと思う。居酒屋も少ないので酔っ払いは見たことがない。
強いて挙げれば、駅でたむろしてる学生はいる。
コストパフォーマンス
JRの主要線が通っていることや、駅周辺が栄えているため住みやすい。何か足りなくてもすぐに買いに行ける。
JRの主要線が通っているため家賃が高い。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。