クレステージ本郷通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩10分 JR函館本線/白石駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年2月
総戸数24戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積59.90m² ~ 84.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社宮川建設大岡産業
管理会社東急コミュニティー

クレステージ本郷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレステージ本郷通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレステージ本郷通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

クレステージ本郷通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレステージ本郷通の売却ガイド

クレステージ本郷通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレステージ本郷通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレステージ本郷通を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩10分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

クレステージ本郷通に関するよくある質問

クレステージ本郷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレステージ本郷通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレステージ本郷通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレステージ本郷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレステージ本郷通はどのような物件ですか?

クレステージ本郷通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩10分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレステージ本郷通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通量の少ない(やや)高台に位置しているため、静かで暮らしやすい。
冬場に路面が凍結すると、最寄りの地下鉄駅までが坂を下る形になるため、常に転倒の危険と隣り合わせとなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅街です。家族連れでも十分快適に過ごせます。
上階の音が少し響きます。隣人トラブルにつながらないことを願います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は最低限です。タイヤを保管する倉庫ぐらいです。
戸数が少ないせいか、共用備品が若干貧弱です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くもコンパクトに纏まっています。
北海道特有かもしれませんが、お風呂の沸かし返しが出来ないのが不経済です。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは近くにあります。坂があるので冬場は注意です。
徒歩圏内にはコンビニはありますが、大型店舗は有りません。
暮らし・防災・子育て ★★★
静かな環境で子育てには良いと思います。ファミリー向けです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】コンビニやパン屋さんが入っており、トイレも綺麗で広々とした駅です。バスの停車場や駐輪場があり、駅までのアクセスも良いと思います。各駅停車じゃなくても停車する駅なので、人の乗り降りが多いです。学生が多い印象です。
【白石駅に対する口コミ】冬は電車が通過すると風で雪が舞いとても寒いです。ホームでの待ち時間もとても寒いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
白石区内の駅では、あらゆる面で一番便利な駅です。
大通や札幌駅など、中心部に比べると見劣りします。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内であらゆる店があるので、便利です。
とはいえ毎日通うと、飽きるのかもしれません。
飲食店の充実
店の種類は豊富なので、飽きることはないかもしれません。
札幌駅に比べると、どうしても見劣りはします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から中学校まで、徒歩圏内に有り便利です。
教育の質は市内の他のエリアの方が良いかと思います。
治安
駅周辺は賑やかなので、物騒ではないかと思います。
うるさいと感じる人もいるのかもしれません。
コストパフォーマンス
あまり高級なサービスはありませんが、コスパ良く暮らせます。
低所得者層が多いので、気になる人は気になるかもしれません。
交通利便性
バスセンターやタクシー乗り場があります。
大通駅は通るけれど、札幌駅に行くには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやスーパー、レストラン、ドラッグストア、ファストフード店などのよく利用される施設が全て揃っています。
居酒屋が多いのでおしゃれなカフェがあると良い。
飲食店の充実
周辺は居酒屋が多いので仕事帰りのお酒や飲み会には最適です。
カフェやデザート系のお店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの合同庁舎に子どもが集まるような空間があります。
トイレにおむつ替えシートや母子専用の個室といった設備が乏しいです。
治安
周辺に居酒屋が多い割に、酔っ払いなどはあまりいないです。目の前は大きい通りなので街灯も多いです。
近くに交番がないので落とし物を届ける場所に困ります。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩10分圏内であればあまり相場は高くない気がします。
新築が多く、中古の物件が少し少なく感じます。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。