クレイシア桜新町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区新町1丁目21-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数35戸
小学校区域世田谷区立深沢小学校
中学校区域世田谷区立深沢中学校
専有面積25.66m² ~ 25.93m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社合田工務店
管理会社プロパティエージェント

クレイシア桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレイシア桜新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレイシア桜新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレイシア桜新町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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クレイシア桜新町の売却ガイド

クレイシア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレイシア桜新町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア桜新町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立深沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立深沢中学校

クレイシア桜新町に関するよくある質問

クレイシア桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア桜新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレイシア桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア桜新町はどのような物件ですか?

クレイシア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩10分。築2014年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア桜新町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車に乗れば渋谷まで約10分で行けるところ。
強いて挙げると決して駅近ではない。 夜遅いと駅からの帰り道は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交番が近く、スーパーやコンビニが充実している。 サザエさん通りがあるので外でも雰囲気が楽しめる。
昼夜問わず窓を閉めきらないと割と騒音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場、駐輪場がある。 宅配BOXもあるので留守でも荷物が受け取れる。 ペット飼育可なのでペットを買っている方はオススメ。 エレベーターにカメラもついてるので安全。
特にないが強いて挙げるなら、毎日管理人さんがいるわけではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂以外はバリアフリーだからペットも安全。 ガス2コンロあり料理をする方にもオススメ。 独立洗面でお風呂もとても綺麗で女性も快適に暮らせる。 他の部屋の音が全く聞こえない。
246号線沿いなので基本的にベランダに洗濯物を干せない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに、マルダイ、ピーコック、西友があるのでスーパーは充実している。
駅近くまで行くとオリジン弁当屋があるが少し遠いのでお弁当がほしい時は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに消防署があるので、万一火事が起こったとしてもすぐに対応してくれる。 病院は桜新町アーバンクリニックが1番近く風邪や発熱とかだと歩いて行ける距離。
近くに広めの公園がない。 マンション内のコミュニケーションはほぼない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から家までにスーパーやドラッグストアがあるので便利。 246が目の前なので、タクシーなどはつかまりやすい。 ゴミ捨て場もあり宅配ボックスもあるのですごく便利です。
駅が遠い。桜新町の駅も遠いし、駒澤の駅も遠い。 高速道路の真ん前なので窓を開けては寝れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に危ない目にあったことはないです。 246が近いのでタクシーなどもつかまりやすかったです。
冬の寒い日に一度だけ浮浪者がエントランスにいましたが 5年住んでそれ1回きりでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラもあり、オートロックもあるのであんしんです。
よじのぼれば横の下段から侵入もできるかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★
少し手狭ではありますが、全体的にきれいです。
部屋のキレイさは良いのですが 追いだき機能もあればよかった。。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の近くにあるので家の近くで食べないのであれば便利
スーパーも遠く、軽食屋さんも少ないので家から出たくない日はどうしてもUberになった
暮らし・防災・子育て ★★★
地域的には、ご家族住まいも多いのでお子さんも安心だと思う。 マンション内のコミュニケーションは良い意味で無いので単身者やあまり近所付き合いが苦手な人にもよいと思うう。誰かからクレームがきたこともないし、クレームを出すような体験もしませんでした。
地域はいいが、個々のマンションには1人暮らししか無理
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜新町駅に対する口コミ】コンビニが非常に多くスーパーも駅近にあり普段の生活には困らない。またチェーン店よりも個人経営の飲食店が多い。裏路地へ入ると閑静な住宅街が広がっておりファミリー層向け。某大学の最寄り駅でもあるため、日中は大学生やファミリー層で賑わっている。
【桜新町駅に対する口コミ】駅前道路は交通量も多く、道も広くないので混雑している。駅周辺は飲食店やコンビニも多いが住宅街へ向かうにつれだんだん店もなくなっていき道も暗い。
2024年11月 メリット
交通利便性
渋谷駅から5駅で駅から一歩入れば閑静な住宅街で静かに過ごせます。駅周りにはスーパーもあって便利です。
急行が止まらないこと。駅をはなれたらコンビニがなく急な買い足し等がでません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。