クレイシア新宿中落合の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩9分 西武新宿線/下落合駅 徒歩9分 西武新宿線/中井駅 徒歩10分 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都新宿区中落合2丁目21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年3月
総戸数32戸
小学校区域新宿区立落合第一小学校
中学校区域新宿区立落合中学校
専有面積25.35m² ~ 46.12m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社日広建設
管理会社プロパティエージェント

クレイシア新宿中落合を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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クレイシア新宿中落合の売却ガイド

クレイシア新宿中落合は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレイシア新宿中落合の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア新宿中落合を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/下落合駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立落合第一小学校
  • 中学校区: 新宿区立落合中学校

クレイシア新宿中落合に関するよくある質問

クレイシア新宿中落合の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア新宿中落合には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア新宿中落合の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレイシア新宿中落合の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア新宿中落合はどのような物件ですか?

クレイシア新宿中落合は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩9分。築2020年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア新宿中落合には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲特にデメリットを感じない所。嫌だと思ったことはない
▼アクセスはない。地上に出るにはかなり時間がかかる
生活利便施設の充実
▲アイテラスという商業施設があるので買い物には便利
▼しいて挙げれば、地上に出てすぐ大きな道路てうるさい
飲食店の充実
▲アイテラスと繋がっているので、だいだいのものは揃う
▼周りはおしゃれなお店はなく、住宅地という感じ
暮らし・子育て環境の充実
▲豊島区内は保育園が定員割れするほどたくさんある
▼あえて挙げれば、統廃合して区立の幼稚園が少ないなってきている
治安
▲幹線道路があり車が多く走っているので、明るい
▼交番が駅から少し離れていて、おまわりさんが、巡回中のことが気になる
コストパフォーマンス
▲オーケーやビッグエーなど安いスーパーがあり物価は安い気がする
▼賃貸ではないので、よくわからないが、家賃は高いと聞いている
交通利便性
▲池袋まで一駅と近くアクセスしやすくて便利です。池袋をよく使う人にはおすすめできます。
▼一路線しか使えないことと、池袋以外への交通アクセスが良くないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーが豊富に合って日常の買い物には困りません。
▼駅から離れた住宅街にはほとんど商業施設がなくなってしまうので駅から遠い物件だと買い物に不便です。
飲食店の充実
▲駅の北側にファストフード店や入りやすいチェーン店が多くて使いやすいです。
▼強いてあげるなら駅の南側は飲食店が全然ないので不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園、幼稚園があるので通勤しながらでも保育施設へ通わせやすいです。また、駅から徒歩で行ける椎名町公園があり、子どもを遊ばせやすいです。
▼住宅地の人通りがかなり少なく、夕方などかなりひっそりとした雰囲気になるので子どもの治安面ではあまりよくないかもしれません。
治安
▲池袋という繁華街が近い割には落ち着いた閑静な住宅街という印象で安心して暮らせると思います。
▼夜間や、人通りの少ない時間はかなり人の目が少なくなる地域なので女性の一人暮らしと1人での外出は時間によってはやや不安面があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲池袋という大きな都心駅と隣接したエリアながら家賃が手頃なのでコスパは良い方だと思います。
▼池袋以外への交通アクセスを重視する方や、古い住宅が多い地域なので、広めので新築物件をたくさん探したい方にとってはややコスパが悪いです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。