2024年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
新宿三丁目と新宿御苑の間くらいです。いずれも徒歩8分程度です。 新宿三丁目は飲食店多数、御苑は静かな感じで、お好みのほうを使えます。
敢えてあげるとすれば、徒歩8分をやや遠いと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
新宿からほど近い立地で、徒歩で新宿三丁目の繁華街に行くこともできる一方で、マンション周囲は静かな街並みです。幹線道路からも少し路地を入ったところで、騒音等もそこまで気にならないと思います。ブックオフが近いです。
とはいっても新宿区の街の中なので、郊外の物件よりはにぎやかではあると思います。スーパー・コンビニは近いですが、靖国通りを渡らないといけないのがデメリットではあるかも。コインランドリーも同様です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外見は非常に綺麗です。玄関オートロックあり。ガラス張りですが、ほどよくカーブした壁のおかげでEVに乗り込むところは死角になっています。居室の鍵も2か所あります。居室内も基本的には綺麗でした。玄関の収納がかなりたくさんあります。洗濯機置き場もクローゼットのような感じになっていて、閉めれば見えなくなります。
あまりありませんが、中古物件なのでピカピカの新品というわけではありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
内見した際の印象は、中古物件ながらきわめて良好な状態に保たれている印象です。ただし、実際に居住したわけではなく所有者の立場ですので、その点はご理解ください。
敢えて挙げるなら、中古物件ですので、やはり水回りはそれなりに経年劣化があります。この数年でシャワーヘッドの交換がありました。（ほかの物件に比べ悪いわけではありません）
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは靖国通りの北側にもありますが、まいばすけっとは南側。とはいえ駅からの帰りに寄る分には問題ないと思います。
コインランドリーが靖国通りの南側なので、洗濯物持っていくのがやや億劫かも。
暮らし・防災・子育て
★★★
基本的には静かな街だと思います。夜もしばしば赴いていますが、危険な感じはしません。