クレイシア北新宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩7分 JR山手線/新大久保駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩12分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿1丁目30-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年6月
総戸数23戸
小学校区域新宿区立柏木小学校
中学校区域新宿区立西新宿中学校
専有面積22.18m² ~ 23.90m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

クレイシア北新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレイシア北新宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレイシア北新宿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クレイシア北新宿の売却ガイド

クレイシア北新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレイシア北新宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア北新宿を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩7分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立柏木小学校
  • 中学校区: 新宿区立西新宿中学校

クレイシア北新宿に関するよくある質問

クレイシア北新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア北新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア北新宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレイシア北新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア北新宿はどのような物件ですか?

クレイシア北新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩7分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア北新宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店、スーパー、薬局、コインランドリーなど生活に必要な施設は近隣にそろっていたため、住むことに困ることは全くなかった。
大久保駅~新大久保駅間は人通りが多く、休日などは駅までたどり着くまでに時間が結構かかることもあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店、スーパー、薬局、コインランドリーなど生活に必要な施設は近隣にそろっていたため、住むことに困ることは全くなかった。 外食(とくにお酒)が好きな方はいろいろな系統のお店があるので、楽しめると思う。
外国籍の方も多く、雑多な雰囲気はどうしても否めない。ので住居環境として気になる方には向かないかもしれません。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティに関しては問題はないかと思う。
1階部だったため、日の入りは悪い。 上の階でも良くはないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な単身者向けマンション。 悪くもないけどよくもない。
1階部だったため、日の入りは悪い。 上の階でも良くはないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
外食(とくにお酒)が好きな方はいろいろな系統のお店があるので、楽しめると思う。 日用品の買い物に困ることもない。ネイルサロンなども近隣にたくさんあるので、気軽に利用できてよかった。
特に思うところはない。高級思考な人には向かないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新大久保駅に対する口コミ】イメージ通り韓国料理屋、KPOPグッズ屋、韓国スーパーなどが沢山あります。有名店も多く韓国好きな方には最高だと思います。駅も最近工事して以前より綺麗になりました。新宿から1駅なのは嬉しいポイントだと思います。
【新大久保駅に対する口コミ】1本入れば住宅街もありますが、やはりガヤガヤしてるところが多いかと思います。外国の方も多いので治安面で気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。駅は綺麗ですが駅周りは汚いです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新宿駅に対する口コミ】路線がとても充実しており、都内どこへ出るにも便利な場所です。 20分程歩けば新宿駅にも行けるため、生活に必要なものはほとんど充実しており不便に感じることはないです。 飲食店はもちろん、たくさんのお店が充実しています。
【西新宿駅に対する口コミ】少し中道を入ったところのマンションに住んでいるのですが、 夜中になると街灯はあるものの、静かでこわいです。 外国人も多く住んでいるエリアなので、一人暮らしの女性には向いていないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿駅が近く、便利。山手線との乗り換えが楽。大江戸線も通ってるのが便利。
中央線が止まらないため、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが多数ある。スーパーが駅から近い。
駅の中にコンビニがない。アトレの店舗数が少ない。カフェがほしい。
飲食店の充実
居酒屋、ご飯屋さんなど適度にあるため、便利。
駅前にチェーンのカフェが一つしかないため、混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いように感じる。子供なすみやすそう。
治安が少し悪い。外国人が多いイメージがある。
治安
商店街は街灯も明るく、酔っ払いなども少ない。
アジア系の外国人が多く、治安は良くないイメージ。
コストパフォーマンス
新宿駅に近い割に家賃はそこまで高くない。
駅から近いところに家が少ないように感じる。
交通利便性
歩いて新宿駅、新大久保駅、西武新宿駅、西新宿駅(地下鉄東京メトロ)に行ける。高田馬場駅も13分ほどで徒歩で行ける。公共交通の利便性が優れている。駅の周辺にはエスニック料理店、韓国料理店など海外の食が存分に楽しめる。
ドン・キホーテは便利だが、「肌が合わない」人には苦痛だと思う。また高齢者には厳しいかもしれないです。駅から徒歩8分くらいでオリンピック北新宿店があり、日用品などは(値段は安くないが)ひとまず揃います。本屋は新大久保の駅前まで行くと1軒だけあります。医療は個人タクシーに乗れば総合病院や大学病院にアクセスできるので、それは良いかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物は、ドン・キホーテ新大久保店に行けば、たいていのものは揃う。ほんの8-9分歩けばドン・キホーテ新宿店があるので、新大久保店で買えないものは、そこで買える。いわゆる駅ビル(商業ビル(たとえばアトレのような)みたいなものは無く、狭小な店舗(主に酒を飲む)が延々と密集している。公共施設は、ほぼ皆無。医療に関しては旧・社会保険病院=山手メディカルセンターや春山外科病院がある。どちらもオススメとは言えないが存在する
ドン・キホーテは便利だが、「肌が合わない」人には苦痛だと思う。また高齢者には厳しいかもしれないです。駅から徒歩8分くらいでオリンピック北新宿店があり、日用品などは(値段は安くないが)ひとまず揃います。本屋は新大久保の駅前まで行くと1軒だけあります。医療は個人タクシーに乗れば総合病院や大学病院にアクセスできるので、それは良いかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は充実しているが、酒を飲まない店は少ない。酒を頼まないと肩身が狭くなる店が多い。ただ飲食店は大量にある。酒を飲むのが好きならば大丈夫。タバコ好きなら更に可。雑誌やメディアで話題になる店舗も、あちこちに存在する。
酒を飲まないと肩身が狭い店ばかり。普通に食べて帰るだけの店はエスニック料理店を選ぶか。ファミレスは、ジョナサンがある。喫煙者でないと分煙ができていないためにツライかもしれません。とにかく家族で、気軽に食べに行くというより、飲んで食べて、でないと選択肢は、かなり狭くなる。駅から離れると、北口に徒歩7分ほどでサイゼリヤがある。とにかく、普通の生活者が楽しむ町ではなく、「遊びに行く街」という店舗構成。日常的に家族連れ(親と子供みたいな組み合わせ)で使う飲食店となると、選択肢は、一気に乏しくなる。
暮らし・子育て環境の充実
歌舞伎町で働く方々も少なくないので、保育に関しては私立など、そこそこ充実している感じがします。公設も大久保駅から近い場所にあります。北新宿にも最近、私立の新しい保育所ができました。乳幼児のケアに関しては、今は充実してきた感じがします。公立の小学校は駅から10分以上、北新宿にあります。駅は最近リニューアルオープンして、非常にキレイになりました。エレベーターが新設されたみたいです。
教育に関しては、小学校就学前は充実してきた感じですが、それ以降の教育環境は難しいかもしれません。一応、区立で小中学校は徒歩圏内にあります。駅から10分以内。公園などは、少ないです。公園のある場所は夜間は閉鎖するなどで対応しています。昼間でも、あまり推奨しません。(高田馬場駅との中間にある公園は大丈夫。)駅は、非常に狭いので、車いす等の利用は、あまり推奨できません。利用自体は可能です。
治安
パトカーの巡回は、他の地域よりは頻繁だと思います。新宿警察署は他の警察署より相当に(人数が)充実してると聞いています。昔は制服警察官が職務質問を頻繁に行っていました。90年代を思い出せば、かなり治安が向上しました。
そもそもの話、治安が昔からずっと悪い。体感治安も悪い。犯罪の手前の事態に遭遇させられるなど。居住者の質も本当に悪い。都内各地に住んだことがあるが、大久保駅~新宿駅の周辺よりも悪い地区は無い。足立区より悪い。一時期は、かなり治安回復にチカラを入れていましたが、小池知事時代以降は、ゆるくなったかもしれません。
コストパフォーマンス
飲食店も、八百屋も、駅前さえ避けて上手に選べば、非常にお買い得、お得な買い物ができる。また買い物の時間帯さえ上手に選べば、極めてコスパのよい買い物ができる。ドン・キホーテでも(駅に至近距離の八百屋でも)、遅い時間帯の値引きが凄い。
交通利便性
こじんまりとした静かな感じですがJR総武線と大江戸線が使えて便利タクシー乗り場はありエスカレーターも北口に有り
快速は止まりません大江戸線は地下まで距離がある
生活利便施設の充実
一通りの小さな個人経営の施設はある。駅前にスーパー、商店街、アトレがある駅前のサミットの二階にコルモピアがありそこでも衣類やインテリアが買える
ブランド服関係はあまり充実してないイメージ二駅で新宿なのでデパートに行けば良いけどこの街だけで完結したいなら厳しいです
飲食店の充実
小さなお店が多い商店街や駅近くに飲食店が多い落合方面へ10分ほど歩くとファミレスが有る
本格的な料理の店が思いつかないファミレスも夢庵以外無い
暮らし・子育て環境の充実
JRはエスカレーターがあるアトレと直結している基本的にこじんまりとした街ですので小学校は二校位ある少し駅から歩くと隣街付近にもある明治大学附属中高がある
強いて言うならばあまり学生のなかでも小さい子供は多くないイメージ
治安
駅前は大きな道路側あるので暗くなることはない
路地の下へ向かう道は細かくて迷子になりやすいのでしばらくは地理を覚える必要がある
コストパフォーマンス
家賃は安目で新宿まで近いため穴場ではある快速は止まらないけど5分ほどで新宿に出れるので私は不便がない
大きな商業施設が必要な方には向かないブランド品やユニクロや無印などは無いので服の調達は別の駅にいく必要がありそうスーパーの中で済ませれる人には問題がない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。