クレイシア三軒茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬2丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年8月
総戸数49戸
小学校区域世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校区域世田谷区立駒沢中学校
専有面積25.62m² ~ 26.44m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社プロパティエージェント

クレイシア三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレイシア三軒茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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クレイシア三軒茶屋の売却ガイド

クレイシア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレイシア三軒茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩8分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒沢中学校

クレイシア三軒茶屋に関するよくある質問

クレイシア三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレイシア三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア三軒茶屋はどのような物件ですか?

クレイシア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩8分。築2019年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】【駅周辺の商業施設】 西友や無印良品などの生活雑貨店、スーパーなどが駅から500m圏内に複数あるため買い物には不自由しません。またドラッグストアも駅周辺に多くあります。どの大型店も夜10時、遅いところは25時くらいまで開いているので仕事が忙しい人も安心して生活できます。また三角地帯などこじんまりとしながらも個性の光る飲食店が多く、話題になる店や、新規オープン店なども多くお腹も満足できる街です。 【駅構内】 地下駅です。キャロットタワーに向かっては緩やかなスロープが続いており、雨の日も濡れずに歩くことができます。 世田谷線三軒茶屋駅は歩いて3分ほど。地上と地下と分かれているので、初めてお越しの方は遠さに驚かれます。 ホームはゲートが設置され駅員も多く立っているので安全です。 【電車】 急行停車駅です。全ての電車が停車します。 渋谷から二駅、世田谷線の乗り換え、急行停車駅、人気の街ということもあり、乗り降りする方は朝から深夜にかけて多いです。 朝の通勤ラッシュ時には2分程度に1本の超過密ダイヤで運行しています。 電車遅延などで動けなくなる場合は、地上の246を沢山のバスが走っているので乗り継いで渋谷まで回避したり、世田谷線で小田急や京王に迂回したりすることもできます。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】【駅構内】 改札階から地上に出るエレベーターが工事中です。地上へのエスカレーターなどは、地下道(緩やかなスロープ)を歩いた先のキャロットタワー付近まで行く必要があります。ベビーカーやお足元の悪い方、車椅子の方には少し使いにくい駅だと思います。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションからスーパーが近いので便利。三軒茶屋駅まで歩いて行けば何でも揃う。
道路が近いのでたまに大型トラックの音が聞こえる。
2025年01月 メリット
交通利便性
東急田園都市線の急行が止まる。バスも路線が多い。
渋谷行きの場合、通勤時間帯の急行はかなり混む。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、気分で選べる。キャロットタワーにはユニクロもTSUTAYAもある。
しいてあげれば、食べ物屋さんの値段が高いような気がする。
飲食店の充実
飲食店、ベーカリーも多い。マクドナルド、フレッシュネスバーガー、モスバーガー、てんや、ココイチ、ミスタードーナツなどチェーン店も多い。
しいてあげれば、食べ物屋さんの値段が高いような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、学校も近くに多い。駅に行くにもエレベーターを使える場所がある。
子育てしていないのでデメリットが思い浮かばないが、タトゥーをしている人をよく見かける。
治安
世田谷警察署があるので治安は良さそう。消防署も近いし。
デメリットはあまりない。飲み屋もあるが、他の町に比べ数も少ないし分散している気がする。
コストパフォーマンス
住みやすさは最高。利便性もいいので渋谷まで出なくてもこの街の周辺で生活できる。
他の街に比べて家賃相場は高いと思う。近くて便利だから仕方ない。
交通利便性
急行が止まるので渋谷までのアクセスがとても良いです。本数も多いので1本逃してもあまり待たずに次の電車が乗れます。
通勤通学時間はとても混み合うので窮屈に感じることはあるが、時間帯をずらせば問題ないです。
生活利便施設の充実
生活するのに不便なことはないので駅周辺で完結します。また、病院の数も多いので即日で病院に行けます。
強いて言えば、モールなどに1箇所で完結するわけではないので買い物する時に多少の移動が必要です。自転車があればとても便利です。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんが多いです。飲み屋も充実してるので一度住んだら、三茶にハマる人が多いイメージです。ランチも充実してます。
各店舗、割とお店が狭いので大人数での宴会などには向いてないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園が充実しているので三茶周辺に住むファミリーは多いと思います。治安も悪くないので、子供にとっても良い街です。
強いて言えば、休日は駅周辺に人が多く流れ込むのでベビーカーを押していたりすると大変かもしれないです。
治安
駅周辺は比較的生活感は保たれていると思います。出口による治安の違いも特にないです。
夜は酔っ払いが増えてくるので、たまに道路で寝ている人がいます。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分くらい行けば家賃が下がるので、一人暮らしでも住める金額帯だと思います。また、世田谷線沿いに住めばもっと家賃が下がります。東横線沿いよりは家賃が安いイメージです。
駅周辺は家賃が高いです。東横線沿いよりは安いですが住まいのこだわりが強いと価格は上がります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。