クレア堀之内の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩16分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数26戸
小学校区域新潟市立上所小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積61.36m² ~ 78.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日南開発
施工会社伸晃建設
管理会社全研ビルサービス

クレア堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレア堀之内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレア堀之内の売却ガイド

クレア堀之内は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクレア堀之内の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレア堀之内を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩16分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立上所小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

クレア堀之内に関するよくある質問

クレア堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレア堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレア堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレア堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレア堀之内はどのような物件ですか?

クレア堀之内は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩16分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレア堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟駅が、およそ15分程度と徒歩圏内にあります。
お年寄りが歩いていくには、新潟駅は遠いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな通りから少し入りますし、閑静な印象があります。
生徒数のとても多い私立高校が近くに立地しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の日中は、管理人さんが常駐して、周辺環境を整備してくれています。
日曜日や祝日については、管理人さんは不在となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内に段差がなくて、バリアフリーのマンションといえます。
強いてあげれば、キッチンが狭く感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きなスーパーが、徒歩圏内に2店舗も立地しています。
外食できる店舗はたくさんありますが、居酒屋は新潟駅までいかないと少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
介護支援施設が近所にありますので、介護認定者等にはありがたいです。
区役所の出張所などは、徒歩圏内ではありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】最近では、駅構内の工事が順次進められており新幹線と在来線の乗り換えが楽になるなど利便性が高まっています。また、駅構内にもきれいなショップも増えており少し外へ出れば買い物にも食事にも困らないくらい発展しています。
【新潟駅に対する口コミ】工事が途中なこともあり、まだ外壁が古いかなという感じです。トイレも少し古臭いです。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新潟駅まで徒歩でいけることがは素晴らしい
あえて言えば、コンビニが近くにないことくらいでしょうか
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから少し入る閑静な環境にあり、買い物の利便性が高い
あえて言えば、コンビニが近くにないことくらいでしょうか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
内外ともに整理整頓されている印象が強いのでメリット。
街中のためか、どうしても緑が少なめな感じがします
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣のお年寄りがテレビの音量をMAXにしても聞こえず、防音性は高いと思う
部屋ではないが、あえていけば、廊下がもう少し広いとよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
旧清水フードセンターのイオンやドラックストア等が最寄り
強いてあげれば、コンビニが徒歩圏内にないことくらい
暮らし・防災・子育て ★★★
静かな環境で、子育てにはよい。赤ちゃん用品の店も最寄り。
高校はありますが、小中学校が近くにはないのでは。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】最近新しくなり、お店が増えた。 周辺の施設も充実していて、大体なんでもある。 新幹線の始発駅なので、東京へ行くときに自由席に確実に座れる。 歩いて15分のところに、図書館がある。 信濃川まで歩いて10分。 水族館までバスで15分。 海まで歩いて15分。
【新潟駅に対する口コミ】高架化の工事をしているため、ところどころ道が狭い。 新潟空港までのアクセスが悪い。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅で、電車の本数が多いです。バスやタクシーも常に動いていて活気のある駅だと感じます。
強いて挙げれば、広いので頻繁に利用しない私は迷ってしまうことが多いです。道案内の看板が増えると良いと思います。
生活利便施設の充実
たくさんの施設があるので、楽しいです。これからリニューアルがあるので、楽しみにしています。
やはり迷います。かなり広いので、道案内があれば良いと思います。
飲食店の充実
駅から万代が近いので、バスセンターのカレーや新潟ならではのラーメンなどを楽しめる飲食店が多いのが良いと思います。
本当にデメリットを思いつきません。素晴らしい駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに住んでいるわけではないので、あまりわかりませんが、駅には多機能トイレがあります。オムツ替えもできます。
エレベーターがあまりないので、混雑しているときは使うことができません。もう少し増えると良いと思います。
治安
駅の近くに交番があるのが良いと思います。以前落とし物をしたときに対応していただきました。
駅周辺で知らない人に声をかけられてびっくりした記憶があります。怖かったです。街灯が少なく感じます。もう少し増えれば良いと思います。
交通利便性
新潟市の主要駅で万代エリアまで徒歩10分と買い物などがしやすい。新幹線も利用できるし、複数路線利用できる。バスターミナルも駅の正面と後ろにある。タクシー乗り場もある。現在は高架化工事中ですが、出来上がると商業施設にテナントが100以上入るようなので非常に楽しみ。
朝と帰宅時のラッシュと言われる時間帯に4両編成を走行させるのはいただけない。終電も早く、東京からの最終新幹線で帰るともう終電が終わっているのでタクシーで帰宅しなけえばいけない(見直しの話はあるようです)電車の本数は20分に1本程度。ホームドアがないし、並んでいても後ろから我先に入り席を取る若者が多い。優先席にも当たり前の顔をした健常者、学生が座っているのは気分が悪い。
生活利便施設の充実
今は工事中なのでお休みしている店舗が多いが、今後リニューアルしたら商業施設に100以上の店舗が入ると聞いているので楽しみ。駅周辺で病院などへは行かないため病院の有無などは分からず。
以前は駅正面のB1Fに本屋さんやドラッグストアが入っていたが、本屋さんは駅南、ドラッグストアは自分が使う改札側にはないので非常に不便。
飲食店の充実
今はリニューアル工事中のため 自分が使う改札側は立ち食いそば、パン屋、スタバなどしかないが、逆側の改札から駅南の方にいくとサイゼリア、モスバーガー、ケンタッキー、クレープ、居酒屋などがありそれなりに楽しめる。
リニューアル工事のせいか、単なる撤退か分からないがラーメン店、不二家、ジルスチュアートなどがなくなったのは悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
特になし。駅前に交番はある。飲み屋街は客引きがいる。
強いて言えば、健常者があたりまえのようにエレベーターに我先に乗るのはなんとかしてほしい。
治安
特になし。駅前に交番はある。飲み屋街は客引きがいる。
駅前は客引きが多く、週末は若者と酔っ払いが多い。駅南はスケボーをする青年が多い。滑ってはいけない場所で滑るのはやめさせてほしい。
コストパフォーマンス
市内の中心になるので住みやすさはとても良いと思う。
家賃は高いと聞く。駅から少し離れれば大分違うらしいが。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。