クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市北本町2丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年11月
総戸数55戸
専有面積70.86m² ~ 90.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社轟組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの売却ガイド

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩3分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスに関するよくある質問

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩3分。築2018年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺環境:マンションの北側が交通量の多い道路だが、居室窓が全て二重サッシであるため一日中静か。駐車場:専用の来客用駐車場がないが、周辺には24時間500円のコインパーキングも多数あり、来客にも不便はなさそう。アクセス:高知駅が目の前にあり、空港バス停もほぼ目の前。交通は高知県でもトップクラス。また、追手筋や帯屋町なども徒歩で行けるため、飲み会などでも便利。買い物:徒歩5分圏内にスーパー2軒、コンビニ、ホームセンター、家電量販店があり、日常生活で困ることはない。公共機関:警察署、郵便局、税務署は徒歩圏内。市役所、県庁までは路面電車または車がおススメ。また、少し南に歩けば小さな公園もあり、小さいお子さんが居ても気軽に遊びに行けそう。
▼交通量が多い道路沿いのため、お子さんがいる場合は少し気になるかも。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県で1番大きい駅です。学生さんから大人まで利用客がおおいです。駅なんでコストパフォーマンスはよく分からないです。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、少し乗り換えが分かりにくいです。コストパフォーマンスなので一般人には分からないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】お土産屋さんもコンビニもあって便利です。こうちのお土産がたくさんあります。治安はいいです。明るいし夜でも安心して利用出来ます。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば子供が少し遊べるスペースがあれば嬉しいです。強いてあげれば巡回などあれば安心して利用出来ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】ベーカリーパン屋さんはおすすめです。 休憩スペースもあり、そちらで食べれます。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】もう少しお値段が安ければもっと買いやすいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレータもあり、ベビーカーの方も安心して利用出来ます。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し広ければ通行しやすいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】自動改札で出入りスムーズです。構内にも飲食店やコンビニ、ドラッグストアとホームセンターもあり、近場にホテルも複数あるので便利です。 繁華街の帯屋町までも徒歩圏内、タクシーもワンメーターで行けるので立地もよいと思います。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】生活する分には問題ないですが、強いて言えば駅ビルがあるとより構内で楽しめそうです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲友人宅(角部屋)の評価になります。新築なだけあって、作りは綺麗でした。リビングの床暖房やキッチンのビルトイン食洗機は標準装備。リビングの収納はありませんでしたが、廊下やリビング横の和室に大きな収納があり、便利そうでした。訪問時は冬だったのですが、気密性が高いせいか日中は暖房をつけなくても過ごせる程度でした。
▼居室ドアが開き戸なのですが、個人的には引き戸の方が使いやすそうな間取りだと感じました。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR高知駅から出ている路面電車なのでいつも快適です。
▼路面電車は、夜遅くには運転されていません。
生活利便施設の充実
▲スーパーや買い物をすることができる店がたくさんあります。
▼救急病院が近くにあり、たびたび救急車が通ります。
飲食店の充実
▲駅の中にはたくさんの飲食店があり助かります。
▼これといっておいしい店は、少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は便利に完備されていて使いやすくなっています。
▼スロープなど、まだまだ少なく障害者は使いにくいです。
治安
▲駅前に交番があるので、とても安心感できます。
▼昼も夜もにぎやかになっていて、酔っ払いもいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は高知市内では高いですが便利は一番です。
▼家賃が高いので、そのことで躊躇することも在ります。
交通利便性
▲高知市中心街へのアクセスがとても良く中心に有る。
▼他の県外の駅と比べて小さく店舗も少ない。
生活利便施設の充実
▲街に行きたいと思うとここに行けば便利です。
▼東西への2方向しか無くて県外に比べるとアクセス難である。
飲食店の充実
▲ゆっくり出来る所も有りパン屋は非常に美味しい。
▼店が非常に少ない。たまには店舗入れ替えして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲前に広場が有りたまにイベントを開催しているので楽しい。
▼子供が遊べる施設を増やして欲しい。現状アンパンマンの広場のみ。
治安
▲駅は建て替えられており非常に綺麗で有る。
▼もし、店舗がもっと増えたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲住みやすく非常に良い。使う機会は少ないが・・・
▼強いてあげれば筒抜けの為に寒い時期は不便。
交通利便性
▲コンビニがある改札が多くて混雑にならない
▼もし、イベントなどを多くすればもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲セブンイレブン しょうひんのかずがおおいのが良い
▼病院が近くにないため駅の近くに配置すべき
飲食店の充実
▲おいしいパン屋さんがある。アンパンマンのパンもあるので良い
▼ご当地の食べ物が少ないのでアピールできない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにおむつ替えシートがあるため母親が助かる
▼点字ブロックが少ないためもう少しバリアフリーに気をつける
治安
▲怪しい人は見かけたことがなくとても治安が良い
▼街灯が少ないため、夜道が少し不安に思う時がある
コストパフォーマンス
▲どこの駅からでも来やすいため、利用しやすい
▼土地が狭いため、駅全体が少し小さいと思う
交通利便性
▲電車だけでなくバスも充実しており、県外行きのバスも多数停まります。
▼他県の主要駅に比べると電車の本数がかなり少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には買い物施設が充実していますし、商店街も路面電車を使えばすぐです。
▼公共施設に行くには徒歩では厳しいです。駅周辺に雑貨屋はあまりありません。
飲食店の充実
▲駅内や周辺にコンビニ、カフェ、飲食店が充実しているので、電車やバスを待つのに困りません。
▼個室のある店がなかなかないので、子連れには厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内はエレベーターがあり、広いのでベビーカーの移動で困ることはないと思います。
▼トイレ数が少なく、あまり綺麗ではないのが欠点です。
治安
▲駅全体は比較的新しいので綺麗です。広々としていてイベントなども開かれています。
▼駅周辺に飲み屋も多いので、夜は酔っぱらいがちらほら見られます。
コストパフォーマンス
▲利便性がいいのでかなり住みやすいエリアだと思います。
▼駅周辺となると土地代や家賃が高くなってしまいます。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。