クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩7分 JR仙石線/仙台駅 徒歩13分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年2月
総戸数65戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積60.85m² ~ 85.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社フジタ
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートの売却ガイド

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩7分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩7分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートに関するよくある質問

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートはどのような物件ですか?

クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩7分。築2017年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】広い駅構内には、お土産やさんはもちろんのこと、新鮮なお寿司やさんや牛タンやさんもあり、駅構内だけでも満喫出来ます。2階には催し物のスペースがあり、定期的に物産展も行われています。駅直通のS-PALだけでなく、パルコやAER、ロフト、ドン・キホーテなど買い物も充実しています。アーケード街もあるので雨の日も気にせず楽しめます。東口のBiviにある半田やさんは、美味しいご飯が激安で食べれるので、おすすめです!!!
【仙台駅に対する口コミ】買い物には事足りますが、駅前で遊ぶところとなると、なかなかありません…。駅から出てるバスに乗ると、仙台城などの観光地に行けます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】電車はあまり混雑しておらず、通勤通学の時間を除けばほぼ確実に座れます。また、仙台駅には色々な線が乗り入れているため、乗り換えにとても便利です。仙台駅周辺は言わずもがな非常に栄えており、夜も人が多く怖くないです。
【仙台駅に対する口コミ】電車の本数がとても少ないので出かける予定を立てるのにとても苦労します。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄東西線、南北線、JRなど電車には困りません。また、バスやタクシーも充実しています。終電を逃しても帰宅に困ることは少なそうです。
強いて挙げれば、通勤帰宅時の電車の本数が気になります。その時間帯は非常に混雑するため、本数を増やしてもらえるといいかと思います。
生活利便施設の充実
近くにはア-ケ-ド商店街があり、買い物には困りません。本屋、アパレル、雑貨屋なども充実しています。駅前にPARCOもあります。
救急病院はあまり見当たりません。大学病院は南北線の方へはありますが、小規模の病院を増やしていただけると、救急時にいいかと思います。
飲食店の充実
PARCOや商店街に飲食店が密集しているため、非常に便利です。また近くに東北一の繁華街、国分町もあります。
夜はほとんど居酒屋になるので、お酒を飲まない人でも楽しめるお店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。遊ぶ場所も多いです。榴ヶ岡公園や大町西公園など、駅から少し離れますが子育てに良い公園もあります。
仙台駅構内のトイレは時間帯によって、混雑するので、箇所を増やして欲しいです。子連れでは入りづらい感じもします。
治安
駅、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。昼間の治安は良いです。
昼間の治安は良いですが、やはり近くに歓楽街があるので夜の治安は少し悪くなります。交番の数を増やしていただけたら良いかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は東北の中では高いかと思いますが、利便性を考えれば妥当かと思います。適度に都会で住みやすいです。
デメリットは特にないです。強いて挙げれば、東北の中では家賃が高めです。でも、都心部よりは圧倒的に安いので気になりません。
交通利便性
JR仙台駅まで歩こうと思えば歩ける距離。広大な「榴ケ岡公園」からすぐなので、子育て世代にもおすすめのエリア。
夜は人通りが少なく、かなり静かになる。楽天の球場が近いので、試合の日は花火等の音がうるさく感じる。
生活利便施設の充実
広大な公園に近く、「宮城野大通り」も歩道が広めで歩きやすい。
商業施設が少なく、特にスーパーが少ない。
飲食店の充実
個人経営の小さなお店が点在しており、比較的空いている。
チェーン店系が少ないので、コスパ的には微妙。
暮らし・子育て環境の充実
広大な公園が近いので、子育て世代やペットの散歩等に最適。
マンションが多い割には学校が少ないように思われます。
治安
昼間は全く問題なし。マンションが圧倒的に多いので、静かで治安は良い。
夜遅くは人通りが少なくなり、暗い道も多い。
コストパフォーマンス
JR仙台駅の駅裏なので、家賃等は決して安くはないが、利便性を考えたら逆にコスパよし。
人口の割にはスーパー等が少ないので、物によっては仙台駅の駅前まで買いに行く必要もある。
交通利便性
いわゆる町の駅ですので乗り換えなどは容易にできます。
人口のわりに本数は少ない。それがゆえにきついことも。
生活利便施設の充実
生活に必要なものはもちろんであってそろいます。
安い店があまりないように感じた。物価の関係なのかな。
飲食店の充実
牛タンの美味しいお店がたくさんあります。
値段が高いなと感じましたら、案内があります。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いのでいろいろな価値観に出会えます。
東京に、出る人が多いのでそこは寂しくなるかもしれません。
治安
交番もあるので平和に過ごせると思います。
交番の人が少なくかんじます。それが少し不安。
コストパフォーマンス
安いアパートもたくさんあったので住みやすいとは思います。
車社会なのでガソリンひよかは都会に比べて高くつく。
交通利便性
新しくできたリフのイオンに直行で行けるところ
とにかく駅までの本数が少ないし、時間がかかる
生活利便施設の充実
イオンがあるから、生活用品全て揃うところ
電車があるから行けるけど、あの辺は店から離れていて車が必要
飲食店の充実
イオン以外にもあのあたりはカフェや飲食店が増えてる
安いお店が少し少ない気がするので、子供が学校帰りにもいけそうなところを作って欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあるだけで一日中遊び尽くすことができる
あの辺りは田んぼが多くて学校が少ないかな
治安
近所の方々が野菜をくれたりとても優しい方が多い
駅に行くには車がないと少し大変だと思います
コストパフォーマンス
土地があまり高くなく、お家を建てやすいところ
土地が広いのに家同士建てるところが近いです

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。