クレアホームズ東戸塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2008年8月
総戸数51戸
小学校区域東品濃小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積55.02m² ~ 92.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東海興業
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ東戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアホームズ東戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ東戸塚の売却ガイド

クレアホームズ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ東戸塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東品濃小学校
  • 中学校区: 平戸中学校

クレアホームズ東戸塚に関するよくある質問

クレアホームズ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアホームズ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ東戸塚はどのような物件ですか?

クレアホームズ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩4分。築2008年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで9分で着きます。東京駅も通える距離ですし、湘南新宿ラインを使えば、新宿池袋方面も乗り換えなしで行けます。鎌倉駅にも20分程で着きますので、仕事、遊びにアクセスのバランスの良い駅です。とにかく住みやすく、ファミリーには特におすすめです。家賃は少し高く感じますが、それをカバーする住みやすさがあります。
【東戸塚駅に対する口コミ】利用人数の割に路線が少ないです。本数も10分に1本程度なのでもう少し増やして欲しいです。もう少し家賃が安ければより嬉しいです。駅近の新築物件はほとんどないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に西武百貨店とイオンモールがあるので、アパレル、雑貨、お土産など大体の買い物はできます。治安はとても良いと感じます。酔っ払い、不良など、迷惑行為をほとんど見ません。
【東戸塚駅に対する口コミ】満足しているのでほとんどないですが、映画館があればもっと楽しめそうです。環状2号線を超えた住宅街に入ると街灯が少なく感じます。治安が良い街なので、あまり心配はありませんがもう少し明るければもっと良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】ファミレスや、チェーン店が多いのです。和食・中華・洋食・カフェと種類も多いです。
【東戸塚駅に対する口コミ】割と新しい駅なので、昔ながらの美味しいお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】都会的な面と自然のバランスがとても良いです。駅前から環状2号線を越えれば畑や果樹園も多く、収穫体験もできます。 公園・小児科も多く、子育てしやすいです。
【東戸塚駅に対する口コミ】とても満足していますが強いて挙げれば、ファミリーに人気のエリアなので保育園に入りづらいかもしれません。
2025年11月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
デパート、スーパー、金融機関など全てが揃っています。
飲食する店舗が非常に混み合っていて待つ時間が長いです
交通利便性
トイレきれいだしホームもキレイバスが運行してます
電車来る本数少ないかなと感じました。、でもそんなにきにならない
生活利便施設の充実
オーロラモールがすぐ外にあります改札出たすぐ目の前にケーキ屋やスシローカフェなどがあって便利です
強いてあげるならエスカレーターたまに使えない時があるのが気になります
飲食店の充実
ガスト、マック、サイゼ他にもいろいろな飲食店が沢山あります
駅から出たすぐ外のトイレ汚いです。そとからみて男子トイレ丸見えなのちょっとやです
暮らし・子育て環境の充実
小学校は見た事ないです中学校はあります。駅に多機能トイレあります
中学校が駅から遠いらしくて友達ガンバって行ってます
治安
ホームレスの方とかキャッチの人がウロウロしてるくらいで危害を加える人はいない
強いてあげるなら近くに警察署あるのでホームレスの対応などして欲しい
コストパフォーマンス
ドラッグストアとかコンビニ多いので安く済むものが多い
店舗と店舗の距離が遠い。けどあまり気になんない程度です
交通利便性
横浜、東京に乗り換え無しで行ける。本数も多く良い。
東海道線が止まらない。快速が止まると良い。
生活利便施設の充実
駅周辺には、比較的商業施設が多く便利で、充実したいる。
飲食に関して少し物足りないと感じる。チェーン店でもいいのでもう少しあったらいい。
飲食店の充実
どこもそれほどこんで無く、並んで待つ事があまりない。
もう少し飲食店の数が多いと選択が広がって良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅近くにはたくさんあり、公園も充実しついて、育てやすい。
特に無いが、もう少し商業的な遊びがあってもいいかも。
治安
風俗などがないため、治安は抜群にいいと思うし、安心できる。
特に無いが、街灯がもう少しあってもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすく子育てにも向いている場所だと思う。
最近の地価上昇があるせいか、少し離れた場所にしか家は買えないかも。
交通利便性
横浜から東京へのアクセスはもちろん、鎌倉や横須賀方面へのアクセスも良くてとてもいい。
駅改札が狭く混んでる時間は人がいっぱい。ホームに降りるエスカレーターはとても混む。
生活利便施設の充実
駅前には大きなデパートや、ジム、スーパー、病院、なんでも揃っていて生活に困りません
強いて挙げると、駅近くに牧場がある為、時々とても牛臭い時がある。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェ、コンビニ、居酒屋、レストラン、なんでもあって困らない
強いて言えば駅中にNEWDAYSのようなコンビニがあったら嬉しいかも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園なんでも駅近くにあるので困らないと思う。
強いて言えば駅中のトイレは少し狭いのでベビーカーとかは不便かもしれない。
治安
治安の悪さは感じた事が無い。駅前も広く明るくいつも人がいて安心なイメージです。
強いて言えば駅前のマンションとか、もう少し家賃安かったらもっと住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
あまり分かりませんが駅近くで全ての生活に必要な物が揃う街なので、コスパは良いのかなと思う
強いて言えば駅前のマンションとか、もう少し家賃安かったらもっと住みやすいと思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。