クレアホームズ新町レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩2分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区新町4丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年1月
総戸数39戸
小学校区域熊本市立一新小学校
中学校区域熊本市立西山中学校
専有面積62.48m² ~ 85.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ新町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズ新町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアホームズ新町レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

クレアホームズ新町レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアホームズ新町レジデンスの売却ガイド

クレアホームズ新町レジデンスは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ新町レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ新町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新町駅まで徒歩2分
  • 熊本市電上熊本線/新町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立一新小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

クレアホームズ新町レジデンスに関するよくある質問

クレアホームズ新町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ新町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ新町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアホームズ新町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ新町レジデンスはどのような物件ですか?

クレアホームズ新町レジデンスは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新町駅徒歩2分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ新町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停が徒歩1分、市電駅までも徒歩2分と街へのアクセスや熊本駅へのアクセスにも非常に便利。
冬場は気になりませんが、夏場にベランダの窓を開けている時に市電が通る音が非常にうるさく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街に近いため人通りも比較的多く、治安は良い方かと思われます。公園が近くにいくつかあるので家族で住むには便利です。
市電が通る音が気になる人には気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場もシャッター付きでセキュリティーは高いと思います。大きな通りに面しているということもあり、人目につきやすいのでそういう観点でも安心かと思います。
駐車場が機械式でタイミングが被ると時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築浅なので非常に綺麗なのと熊本地震後に建てられているのでその点も安心です。
南向きではないため、洗濯を干す時間帯には気を配る必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーもコンビニもあり、買い物にも困ることはありません。
徒歩圏内にあるスーパー、コンビニが徒歩2〜3分ではないのでかなり近くにあるというわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに産婦人科、小児科があるのと夜間救急対応できる国立病院も徒歩圏内にあるので何かあった際に安心です。
地域でのイベントが細かくエリアが分かれているため、近くで実施しているお祭りなのに参加ができなかったということはありました。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
熊本市の中心を走る市電の電停がすぐ近くにあります。
郊外に行くバスの電停が少なく桜町交通センターまで行かなくてはならないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★
昔風の建物が近くにあり風情がありますし熊本城が見えます。
目の前を大きな道が走っているので車の音が騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分にゆったりとした応接間のようなところがありエレベーターまで一息付けるところです。
エレベーターの数が少ないのでエレベーターに乗れないことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備が充実しています。日照が入るので室内が日中明るいです。
電気屋さんがないので電化製品を買う時わざわざ遠くまで行かなくてはなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーや飲食店があり歩いて買い物が出来ます。
電気屋さんがないので電化製品を買う時わざわざ遠くまで行かなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校や大きな公的な病院から個人病院までありますのでとても便利です。
個人病院は、あるのですが昔から有名な個人病院が多いので混雑し待たされることが多いです。
2025年06月 メリット
交通利便性
風情がある町並みと、わりと静かなのがいいです。
電車の本数がそんなに多くないのと、通勤時間たいは座れない。
交通利便性
辛島駅まで乗り換えなしで行ける。比較的空いている。
電車が遅れることがしばしばある。駅手前の交差点の信号が長く、結構時間に余裕がないと間に合わないことが多い。熊本駅へ行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
近くに長崎次郎書店や喫茶店、フレンチや居酒屋などオシャレな料理屋が多い。城下町を意識した雰囲気が良い。
駅周辺の店は閉まるのが早く、18時ごろには居酒屋以外は全て閉まる。
飲食店の充実
カフェが複数ある。居酒屋は多くはないが、おしゃれな新店舗から歴史の長い店もある。
居酒屋が少なく、常に混んでいる。雰囲気のある店が多い分、一見さんや1人の客は入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近く、子育て世帯も多く暮らしている。
道がやや狭く、車が多いため、事故の危険性が高い。乗り降りの段差が大きく、子供が利用しにくい。
治安
街に近いが、比較的静かである。終電が早いため酔っ払いも少ない。
夜職の人が多く住んでおり、派手な服装や香水の香りが強い人が多く通る。
コストパフォーマンス
どこまで乗っても値段が変わらないのは非常に良い。
短い区間を利用するときは割高になってしまう。
交通利便性
昼間は比較的空いています。本数もまずまずで10分ほど待っていたら来る印象です。
通勤通学時間は混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
街や熊本駅へのアクセスに便利です。新町駅周辺には長次郎書店や昔ながらのお店が多々あります。
特にありませんが、観光地となる熊本城などには少し遠いです。
飲食店の充実
スーパーや、辛子蓮根屋さん、カフェなど多少は飲食店があります。
観光、名物のものはありはしますがたくさんはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に小学校、保育園などはたくさんあります。
公園や広場などは少ないかなと思います。また、市電は全体的に駅が狭くトイレなどは公衆トイレしかありません。
治安
交番が近くにあります。街灯があり車通りもあるので夜も比較的明るめです。
一歩入ると住宅街なのでそのあたりは暗いです?
コストパフォーマンス
新町周囲は少し価格が高めかなとは思いますが街へのアクセスは良好だと思います。
土地や家賃がやや高めであるかなと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。