クレアホームズ南郷18丁目駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2016年2月
総戸数65戸
小学校区域大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積75.47m² ~ 98.13m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社イチケン
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ南郷18丁目駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアホームズ南郷18丁目駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ南郷18丁目駅前の売却ガイド

クレアホームズ南郷18丁目駅前は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数65戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ南郷18丁目駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ南郷18丁目駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

クレアホームズ南郷18丁目駅前に関するよくある質問

クレアホームズ南郷18丁目駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ南郷18丁目駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ南郷18丁目駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズ南郷18丁目駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ南郷18丁目駅前はどのような物件ですか?

クレアホームズ南郷18丁目駅前は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩1分。築2016年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ南郷18丁目駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】新千歳空港に行くときは 新札幌駅も近いので、向かいやすいです。南郷通をはさみ、出入口がたくさんあるので急いでる際でもすぐに地下に入ることができます。バス乗り場か出口すぐにあるため、乗り換えに時間がかからずとても楽です。街中に比べると家賃もとても安く、生活しやすいと思います。綺麗なアパートもたくさんあります。近くにスーパーがいくつかありますが、どこもお手軽な値段で買うことができます。私てきにはとても住みやすい駅だと思います。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】東西線なので札幌駅へ向かいたいときは、大通駅から乗り換えか徒歩で行く必要があります。学生が少し多いイメージがあります。暮らしてみてそこまで感じてはいませんが、治安が悪いという噂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】周りには複数のコンビニ(セイコーマート、ファミリーマート、ローソン)があるため、とても便利です。またスーパーの中に100円ショップファーストフード店があり、最近では飲食店もできているのでとても充実しています。街灯も多く、大きい道路に面しているため出口付近はとても明るい印象です。祝前日、祝日でも酔っ払いがたくさんいることはあまり見たことがないので、治安は悪くないと思います。駅周辺にもお店がたくさんあるので綺麗です。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】南郷通に面している駅のため、飲食店に行く際に大きい道路を渡る必要のある場所がある。 出口を進み、ローソンの上に居酒屋がありそこの下に喫煙所があります。 煙がすごいわけではありませんが、 気になる方がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】カフェ、みよしの、信州庵、丸亀製麺、やよい軒などの飲食店が充実しています。少し歩くと他にも焼肉屋さんや餃子屋、居酒屋などもあるため、あまり札幌駅の街中に行けない時はこの駅でも十分に楽しめるほど充実しています。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅の周辺にもたくさんの飲食店はありますが、少し歩かないと行かないところもあるので、そこが少しデメリットに感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に保育園もあります。少し歩くと他にもいくつか幼稚園や保育園があります。サイクリングロードが近くを通っているため、お散歩などもできますし、公園も多数あり遊ぶところもたくさんあります。近くのスーパーにも子どもの遊べる施設があります。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターを見たことがありません。エスカレータもとちゅうまでしかないので、足の不自由な方には少し不便かもしれません。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】南郷18丁目駅はバスターミナルに隣接しておりとても便利です。近隣には、コンビニが2ヶ所、スーパー、郵便局、銀行、ドラッグストア、雑貨屋さんなど、この駅一つで日常生活に支障をきたしません!また周りにはマンションも多く、家賃も高くないので、学生さんにも人気のエリアです!
【南郷18丁目駅に対する口コミ】大きな道路がぶつかる場所で、交通量が非常に多くうるさいです。飲食店が少ないので食べるとこに少し困ります。
2024年03月 メリット
交通利便性
隣接しているバスターミナルからのバスの本数も充実しています。
隣の大谷地駅に比べると本数は見劣りします。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパーもあり、充実しています。
札幌駅中心部に比べるとやはり見劣りします。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に複数の飲食店があります。
住宅街に近いので夜の賑わいはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校などがあり、通学には困らなさそうです。
学校のレベルとしては市内では高くはないです。
治安
住宅街にほど近いので、落ち着いた感じはあります。
市内ではもっと治安の良いエリアはあるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃もそれなりに安いので、市内ではコスパは良い方かと思います。
もっと治安の良いエリアはあると思うので、気になる人はおすすめしません。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。