クレアホームズ南与野駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩2分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス9分 JR京浜東北線/浦和駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目577
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年11月
総戸数48戸
小学校区域さいたま市立鈴谷小学校
中学校区域さいたま市立与野南中学校
専有面積68.34m² ~ 73.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社ノバック
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ南与野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアホームズ南与野駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアホームズ南与野駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアホームズ南与野駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアホームズ南与野駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ南与野駅前の売却ガイド

クレアホームズ南与野駅前は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ南与野駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ南与野駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立鈴谷小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野南中学校

クレアホームズ南与野駅前に関するよくある質問

クレアホームズ南与野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ南与野駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ南与野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアホームズ南与野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ南与野駅前はどのような物件ですか?

クレアホームズ南与野駅前は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩2分。築2017年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ南与野駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】・快速電車が止まる ・駅の目の前にバス停とタクシー乗り場がある ・都心に比べて家賃も抑えられるため、住みやすいと思う
▼【南与野駅に対する口コミ】・通勤快速は止まらない ・都心まで30分程度かかる ・複数の路線は使えない(バスに乗れば京浜東北線も利用できる)・家賃を抑えた分、利便性が少し劣っていると感じる(電車に乗らないと銀行に行けない等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】・駅前に複数の病院がある。 ・スーパーや、コンビニ、飲食店は充実している ・駅前に居酒屋が無く、酔っ払いも少ないため治安は良いと思う ・昼と夜の違いもほとんどない ・出口による違いもほとんどないと思う
▼【南与野駅に対する口コミ】・商業施設や銀行がないため、不便に感じる時がある。 ・100円ショップもない・強いて上がるならば、駅前に交番があれば良いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】・地元の人に人気の美味しいスイーツ店が複数ある ・焼肉店やファストフード店などが充実している
▼【南与野駅に対する口コミ】・飲食店の種類が少なく、偏りがある 焼肉店、回転寿司が多い印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】・駅前に公園があったり、駅から少し離れた場所にも大きな公園があり遊ぶ場所はたくさんある ・駅にエレベーターが設置されており、ベビーカーも移動がしやすい ・幼稚園、保育園の数も充実している
▼【南与野駅に対する口コミ】・強いて言うなら、遊具のある公園がもむと増えたらいいと思う
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】電車の運行本数が多く、通勤時間帯でも比較的スムーズに乗降できる点がメリットです。バリアフリー化が進められた駅舎は快適で、待ち時間をリラックスして過ごすことが可能です。周辺にはコンビニや自販機が充実していて気軽に利用出来ます。
▼【南与野駅に対する口コミ】首都圏で大きなイベントがある場合は電車が激しく混みあいます。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲埼京線南与野駅から徒歩二分で非常に駅から近い。新宿や池袋に勤めている場合、通勤は非常にアクセスが良い。
▼埼京線の南与野駅はメジャーな駅ではないため、資産価値にやや不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにスーパーが二つ。西松屋やしまむらもあり、日常品を買うのには十分な施設があります。
▼駅から近すぎるため、駅を使用する人の音が気になる時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティなどはマンションならではのエントランス、部屋のダブルロックがあるので安心です。
▼駐車場が入居者の半分しか用意されておらず、車を持っている人は別に借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲浴室のミスティや床暖房など、最新の設備が入っています。
▼特にデメリットは感じていませんが、間取りが3LDKのみなので、大家族には手狭でしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲しまむらや西松屋、スーパー二件が徒歩圏内にあり、日用品を買うには十分です。
▼ららぽーとなど大型のショッピングモールは徒歩圏内になく、一番近くの大型ショッピングモールは大宮かさいたま新都心に出ないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園や公園など近くに何軒かあり、子供が遊ぶ施設はたくさんあります。
▼保育園の数がまだ足りていないように感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多く、満員電車になる程は混まない。浦和、大宮など主要駅にアクセスしやすい。
▼この駅では複線利用ができないため、何駅か先で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
▲歯医者がたくさんある。小さいが、地元ならではの商店街がある。
▼学生がたくさんいるが、本屋や若者向けのアパレルがない。
飲食店の充実
▲ファストフードからファミレス、居酒屋まで、様々な飲食店がある。
▼オシャレなカフェがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があり、走り回れる大きさの北浦和公園がある。
▼駅内に多機能トイレはあるが、女性・男性用トイレは小さく、幼児のための設備がない。
治安
▲駅前に交番があり、常に見守ってくださっているためトラブルは見たことない。
▼店の明かりが消えると暗いため、もっと街灯があると良い。
コストパフォーマンス
▲主要都市から近いため、通勤通学しやすい。飲食店やスーパもあるため利便性は高い。
▼家賃や物価は高いが、利便性の対価と考えれば気にならない。
交通利便性
▲路線数が多く、高崎・宇都宮線が止まっていても京浜東北線が動いていることが多いため利便性が高い。
▼蔦屋書店側へ出る改札少なく、道幅も狭いためラッシュ時の混雑が激しい。
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐのアトレにスーパーやドラッグストアがあり、雨に濡れずに行けるのがいい。
▼ドラッグストアの化粧品があまり充実していないため、バラエティショップがあるとよい。
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店が揃っていてよい。
▼価格帯が高めの店が多く、リーズナブルな店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の割と近くに保育所があり、駅の周辺施設にもスロープが多い。
▼商業施設が多い割にキッズスペースが無い。
治安
▲駅の利用人数が多い割に変な人は少ない印象がある。
▼夜になると東口のパルコの前で屯している酔っ払いが騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺施設が充実しており、住みやすい環境が整っている。
▼埼玉の割に家賃が高く、昔からある店の価格の安さと近年できた施設の価格の高さにギャップを感じる。
交通利便性
▲主要駅が近い・さほど混雑していない・駅前にはバスが何台も止まっている
▼宇都宮線が止まらないので乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲付近にショッピング施設や大きな公園があるある
▼病院が近くにない。大きな娯楽施設がない。
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店が立ち並んでいる。ベーカリーが数多くある
▼もし、ファミリーレストランがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校などは多く広い公園が数多くある
▼もし、駅前に公園があればもっと良くなる。
治安
▲治安はいいと思う。街灯は多いし昼と夜の違いはあまり見受けられない
▼強いて挙げれば飲み屋が多いので酔った人から声をかけられる時がある
コストパフォーマンス
▲家賃も安いのに住みやすい。物価は比較的安い
▼強いて挙げれば利便性が比較的劣っている。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。